Ciao a tutti, cortesemente sapete indicarmi un sito che dia un
indicazione su quali sono i mutui a tasso fisso con possibilita' di
estinzione anticipata?

La mia banca consiglia di partire con un variabile e poi passare semmai
a un fisso(senza spese)..Mi chiedo se conviene una cosa
del genere per un mutuo a 25 anni. Tutti i miei amici dicono fisso.

ciao e grazie a tutti quelli che vorranno aiutarmi
ciao
sara

"babysara" <babysara78@yahoo.it> ha scritto:

>La mia banca consiglia di partire con un variabile e poi passare semmai
>a un fisso(senza spese)..Mi chiedo se conviene una cosa
>del genere per un mutuo a 25 anni. Tutti i miei amici dicono fisso.

Io farei un tasso fisso. L'avevo consigliato anche ad un mio caro amico che
ha voluto fare di testa sua e adesso si ritrova a pagare oltre 150 euro al
mese in più di mutuo rispetto all'anno scorso quando lo aveva stipulato.
Il tasso variabile, su un mutuo di quella durata, è una vera e propria
spada di Damocle.

babysara ha scritto:

> Ciao a tutti, cortesemente sapete indicarmi un sito che dia un
> indicazione su quali sono i mutui a tasso fisso con possibilita' di
> estinzione anticipata?
> La mia banca consiglia di partire con un variabile e poi passare semmai
> a un fisso(senza spese)..Mi chiedo se conviene una cosa
> del genere per un mutuo a 25 anni. Tutti i miei amici dicono fisso.
> ciao e grazie a tutti quelli che vorranno aiutarmi
> ciao
> sara
potresti optare per un variabile a tetto max.
inizi a pagare col tasso variabile, che è sempre più basso del fisso;
però ti tuteli con il tasso max applicabile stabilito a priori.
attenzione anche alle spese di perizia, istruttoria pratica, invio doc,
ecc..
ciao

"babysara" <babysara78@yahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:1159974309.206711.313310@m73g2000cwd.googlegr oups.com...
> Ciao a tutti, cortesemente sapete indicarmi un sito che dia un
> indicazione su quali sono i mutui a tasso fisso con possibilita' di
> estinzione anticipata?
> La mia banca consiglia di partire con un variabile e poi passare semmai
> a un fisso(senza spese)..Mi chiedo se conviene una cosa
> del genere per un mutuo a 25 anni. Tutti i miei amici dicono fisso.

Ciao, io a ottobre 2004 ho stipulato a tasso variabile per 80k euro in 20
anni. L'ho fatto perchè contavo di riuscire ad estinguerlo in 6 anni circa.
Ora però ho altri progetti e 2 mesi fa ho stipulato un nuovo mutuo
estinguendo il precedente con tasso fisso. Considera che il fisso (con Ing
direct) ce l'ho al 5,13%. E' solo l'1% in più del variabile attuale. E' vero
che ho avuto 1300 euro di spesa del notaio, ma mi sono fatto per bene i
calcoli (detrazioni irpef ecc.) e accorciando di poco la durata (magari fai
20 anni) la situazione si pareggia. Le prospettive per il futuro dei tassi
non sono per nulla buone...per un periodo così lungo copriti subito. Lascia
perdere i mutui che ti lasciano scegliere se poi passare al fisso. Tu
partiresti con il variabile, ad un suo aumento cospicuo aumenterebbe di
certo anche l'indice legato al tasso fisso e passarci diventerebbe sempre
meno conveniente. Mi scuso per la seguente pubblicità...chiama Ing, ti
assicuro che le loro offerte sono MOLTO più convenienti di tutte le altre.
Niente spese accessorie...io mi sono trovato benissimo, e il loro spread è
il più basso del mercato.
Ciao!

parippa

parippa ha scritto:

> "babysara" <babysara78@yahoo.it> ha scritto nel messaggio
> news:1159974309.206711.313310@m73g2000cwd.googlegr oups.com...
> > Ciao a tutti, cortesemente sapete indicarmi un sito che dia un
> > indicazione su quali sono i mutui a tasso fisso con possibilita' di
> > estinzione anticipata?
> > > La mia banca consiglia di partire con un variabile e poi passare semmai
> > a un fisso(senza spese)..Mi chiedo se conviene una cosa
> > del genere per un mutuo a 25 anni. Tutti i miei amici dicono fisso.
> > Ciao, io a ottobre 2004 ho stipulato a tasso variabile per 80k euro in 20
> anni. L'ho fatto perchè contavo di riuscire ad estinguerlo in 6 anni circa.
> Ora però ho altri progetti e 2 mesi fa ho stipulato un nuovo mutuo
> estinguendo il precedente con tasso fisso. Considera che il fisso (con Ing
> direct) ce l'ho al 5,13%. E' solo l'1% in più del variabile attuale. E'vero
> che ho avuto 1300 euro di spesa del notaio, ma mi sono fatto per bene i
> calcoli (detrazioni irpef ecc.) e accorciando di poco la durata (magari fai
> 20 anni) la situazione si pareggia. Le prospettive per il futuro dei tassi
> non sono per nulla buone...per un periodo così lungo copriti subito. Lascia
> perdere i mutui che ti lasciano scegliere se poi passare al fisso. Tu
> partiresti con il variabile, ad un suo aumento cospicuo aumenterebbe di
> certo anche l'indice legato al tasso fisso e passarci diventerebbe sempre
> meno conveniente. Mi scuso per la seguente pubblicità...chiama Ing, ti
> assicuro che le loro offerte sono MOLTO più convenienti di tutte le altre.
> Niente spese accessorie...io mi sono trovato benissimo, e il loro spread è
> il più basso del mercato.
> Ciao!
> parippa

però finanziano solo l'80%

birbetty ha scritto:

> parippa ha scritto:
> > "babysara" <babysara78@yahoo.it> ha scritto nel messaggio
> > news:1159974309.206711.313310@m73g2000cwd.googlegr oups.com...
> > > Ciao a tutti, cortesemente sapete indicarmi un sito che dia un
> > > indicazione su quali sono i mutui a tasso fisso con possibilita' di
> > > estinzione anticipata?
> > > > > La mia banca consiglia di partire con un variabile e poi passare semmai
> > > a un fisso(senza spese)..Mi chiedo se conviene una cosa
> > > del genere per un mutuo a 25 anni. Tutti i miei amici dicono fisso.
> > > > > Ciao, io a ottobre 2004 ho stipulato a tasso variabile per 80k euro in 20
> > anni. L'ho fatto perchè contavo di riuscire ad estinguerlo in 6 anni circa.
> > Ora però ho altri progetti e 2 mesi fa ho stipulato un nuovo mutuo
> > estinguendo il precedente con tasso fisso. Considera che il fisso (con Ing
> > direct) ce l'ho al 5,13%. E' solo l'1% in più del variabile attuale. E' vero
> > che ho avuto 1300 euro di spesa del notaio, ma mi sono fatto per bene i
> > calcoli (detrazioni irpef ecc.) e accorciando di poco la durata (magarifai
> > 20 anni) la situazione si pareggia. Le prospettive per il futuro dei tassi
> > non sono per nulla buone...per un periodo così lungo copriti subito. Lascia
> > perdere i mutui che ti lasciano scegliere se poi passare al fisso. Tu
> > partiresti con il variabile, ad un suo aumento cospicuo aumenterebbe di
> > certo anche l'indice legato al tasso fisso e passarci diventerebbe sempre
> > meno conveniente. Mi scuso per la seguente pubblicità...chiama Ing, ti
> > assicuro che le loro offerte sono MOLTO più convenienti di tutte le altre.
> > Niente spese accessorie...io mi sono trovato benissimo, e il loro spread è
> > il più basso del mercato.
> > Ciao!
> > > parippa
> però finanziano solo l'80%



grazie a tutti e fisso sia. Gli amici consigliano bene e voi
confermate.
Grazie anche per la banca mi informero' mi hanno detto che anche la
woolwich e' molto buona. Faro' un confronto e vediamo.

grazie se avro' ancora bisogno mi risentirete!!!

ciao
sara