agevolazioni IVA e imposte su fabbricato in costruzione

#1 21-07-2006, 14.54.25

Boungiorno a tutti, sono comproprietario di un terreno su cui stiamo
facendo costruire una casa non di lusso. Quale aliquota IVA devo pagare
all'impresa a cui abbiamo affidato i lavori essendo per noi una non
prima casa ed il permesso di costruire e intestato a noi.
Inoltre qualora decidessi di venderla a lavori ultimati quali sono le
imposte che devo pagare, visto che con la finanziaria 2006 stanno o
sono ga' cambiate le cose ??

#2 21-07-2006, 16.21.52

On 21 Jul 2006 05:54:25 -0700, alex972@tin.it wrote:

>Boungiorno a tutti, sono comproprietario di un terreno su cui stiamo
>facendo costruire una casa non di lusso. Quale aliquota IVA devo pagare
> all'impresa a cui abbiamo affidato i lavori essendo per noi una non
>prima casa ed il permesso di costruire e intestato a noi.
>Inoltre qualora decidessi di venderla a lavori ultimati quali sono le
>imposte che devo pagare, visto che con la finanziaria 2006 stanno o
>sono ga' cambiate le cose ??

All'impresa paghi l'IVA al 10%, quando vendi paghi le tasse sulla
differenza tra valore di vendita e valore di costruzione. e' possibile
applicare un'imposta sostitutiva del 12,5%

#3 21-07-2006, 19.31.45

MelC ha scritto:

> On 21 Jul 2006 05:54:25 -0700, alex972@tin.it wrote:
> >Boungiorno a tutti, sono comproprietario di un terreno su cui stiamo
> >facendo costruire una casa non di lusso. Quale aliquota IVA devo pagare
> > all'impresa a cui abbiamo affidato i lavori essendo per noi una non
> >prima casa ed il permesso di costruire e intestato a noi.
> >Inoltre qualora decidessi di venderla a lavori ultimati quali sono le
> >imposte che devo pagare, visto che con la finanziaria 2006 stanno o
> >sono ga' cambiate le cose ??
> All'impresa paghi l'IVA al 10%, quando vendi paghi le tasse sulla
> differenza tra valore di vendita e valore di costruzione. e' possibile
> applicare un'imposta sostitutiva del 12,5%

Grazie tanto MelC
ciao

#4 27-07-2006, 23.49.52

dimenticavo, ad una seconda impresa che mi effettua l'allacciamento
alla fogna pago sempre IVA al 10% ?

alex972@tin.it wrote:
> MelC ha scritto:
> > On 21 Jul 2006 05:54:25 -0700, alex972@tin.it wrote:
> > > >Boungiorno a tutti, sono comproprietario di un terreno su cui stiamo
> > >facendo costruire una casa non di lusso. Quale aliquota IVA devo pagare
> > > all'impresa a cui abbiamo affidato i lavori essendo per noi una non
> > >prima casa ed il permesso di costruire e intestato a noi.
> > >Inoltre qualora decidessi di venderla a lavori ultimati quali sono le
> > >imposte che devo pagare, visto che con la finanziaria 2006 stanno o
> > >sono ga' cambiate le cose ??
> > > All'impresa paghi l'IVA al 10%, quando vendi paghi le tasse sulla
> > differenza tra valore di vendita e valore di costruzione. e' possibile
> > applicare un'imposta sostitutiva del 12,5%
> Grazie tanto MelC
> ciao

#5 28-07-2006, 09.03.44

Per questo ti applicano il 10% perchè le opere di urbanizzazione e
relativi beni / servizi necessari alla loro realizzazioni sono al 10%
di legge (dpr 633/72, tabella A parte III, n. 127 quinquies e s.s.).
Marzia

#6 31-07-2006, 14.17.14

Marzia ha scritto:

> Per questo ti applicano il 10% perchè le opere di urbanizzazione e
> relativi beni / servizi necessari alla loro realizzazioni sono al 10%
> di legge (dpr 633/72, tabella A parte III, n. 127 quinquies e s.s.).
> Marzia

ok grazie buone vacanze