Acquisto immobili ristrutturati.

#1 18-07-2006, 11.26.01

Per aver diritto alla detrazione (25% costo acquisto fino ad un max di
48.000 euro) è NECESSARIO che nel rogito notarile venga inserita
"qualche frasettina" o basta indicare ,nella dichiarazione dei
redditi dell'acquirente, il CF del costruttore dell'immobile?

grazie

#2 18-07-2006, 12.49.56

Che sia necessario non lo so.
Però i rogiti che io ho avuto modo di vedere indicavano tutto il pregresso
dell'immobile venduto....
a partire dall'acquisto da parte dell'impresa costruttrice del "vecchio
immobile", a seguire con i dati del permesso di costruire o della
concessione edilizia sulla base dei quali sono stati realizzati gli
interventi di ristrutturazione, i dati dell'impresa costruttrice.

Vi_Zeta

#3 18-07-2006, 12.55.10

Guardando un pò di normativa mi pare di aver capito che non sia obbligatorio
indicare nulla sull'atto di acquisto.

Vi_Zeta

#4 18-07-2006, 13.25.07

Il Tue, 18 Jul 2006 12:49:56 +0200, "Vi__Zeta" <vi_zeta@prova.it> ha affermato:

>a partire dall'acquisto da parte dell'impresa costruttrice del "vecchio
>immobile", a seguire con i dati del permesso di costruire o della
>concessione edilizia sulla base dei quali sono stati realizzati gli
>interventi di ristrutturazione, i dati dell'impresa costruttrice.

vero, però per godere di questa agevolazione è sufficiente che un certo tipo di lavoro (ristrutturazione ecc.) sia stato
eseguito entro il 31.12 e in un paio di casi ne ho fatto dare atto nel rogito dall'impresa venditrice. un problema di
giustificativi in meno e quando l'impresa deve vendere non fa problemi a dichiarare il vero, ma se le chiedi un
qualsiasi "foglio" dopo che ha incassato, sovente si sturba :-)

saluti

--
sntf
sntf AT czg.it

#5 18-07-2006, 14.01.39

"Paolo from Brescia" <Paolo @ paolo.it> ha scritto nel messaggio
news:b6apb2lg512quftkhrsggjhaun83ci3c99@4ax.com...
> Per aver diritto alla detrazione (25% costo acquisto fino ad un max di
> 48.000 euro) è NECESSARIO che nel rogito notarile venga inserita
> "qualche frasettina" o basta indicare ,nella dichiarazione dei
> redditi dell'acquirente, il CF del costruttore dell'immobile?
> grazie
Dichiarazione del costruttore che l'unità immobiliare fa parte di un
edificio sul quale sono stati fatti interventi che riguardano l'intero
edificio e non una parte di esso.

Ti pari il sedere!!

Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista