In sede di stipula di un contratto di locazione l'inquilino ottiene il
permesso (ma senza contributo del proprietario) ad ampliare
significativamente il magazzino del negozio a proprie spese.
Per l'inquilino la spesa verrà ammostizzata nel periodo residuo del
contratto (in questo caso 6+6) ma ho dubbi per quanto riguarda il
proprietario.
Questo in effetti si ritrova dall'oggi al domani con un immobile
incrementato nel valore per via delle opere di ampliamento dell'inquilino.
Che annotazioni in nota integrativa e registrazioni contabili dovrà porre in
essere?
Grazie mille

Il Thu, 6 Jul 2006 08:50:02 +0200 "folgore" <xnospam@tiscalinet.it> scrisse:

>Che annotazioni in nota integrativa e registrazioni contabili dovrà porre in
>essere?

Imho nessuna; il principio dell'iscrizione al costo glie lo vieta.
Registrerà una plusvalenza più alta se e quando lo venderà.

Ciao

Conte Oliver (che NON risponde in privato)

(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)

"Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it> ha scritto nel messaggio
news:1cvqa2l3nhh6g4gve5l1p31epljq6skoij@4ax.com...

> Imho nessuna; il principio dell'iscrizione al costo glie lo vieta.
> Registrerà una plusvalenza più alta se e quando lo venderà.

Grazie! In effetti cercavo conferma di questo.
Ciao

"Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it> ha scritto nel messaggio
news:1cvqa2l3nhh6g4gve5l1p31epljq6skoij@4ax.com...
> Il Thu, 6 Jul 2006 08:50:02 +0200 "folgore" <xnospam@tiscalinet.it> scrisse:
>>Che annotazioni in nota integrativa e registrazioni contabili dovrà porre
>>in
>>essere?
> Imho nessuna; il principio dell'iscrizione al costo glie lo vieta.
> Registrerà una plusvalenza più alta se e quando lo venderà.


E allora diciamola tutta!
La casistica è questa: una srl è proprietaria di un immobile commerciale
che concede il locazione a (guarda che caso) un suo socio.
Si devono apportare modifiche significative all'immobile e in questi giorni
ho maturato l'idea che sarebbe più bello che le spese (+iva) in questione se
le sobbarcasse l'impresa dell'inquilino e non l'immobiliare.
Sono solo un po' perplesso perchè si tratta di spese molto consistenti in
rapporto al canone di locazione e al valore dell'immobile! Però di questi
tempi meno roba si fa transitare per l'immobiliare meglio è.