Un effetto devastante mi pare che arrivi dall'obbligo di rettifica
della detrazione IVA (sul decennio) per le società immobiliari che
avevano acquistato con IVA un immobile che poi veniva affittato
ugualmente con IVA; adesso devono affittare esente e rettificare la
detrazione IVA sull'immobile se acquistato meno di 10 anni fa!!
Per chi l'ha comprato di recente si tratta di importi sanguinosi; fino
ad arrivare, per chi ha acquistato nel 2005/2006 a dover restituire
praticamente tutta l'IVA! Questo secondo me è uno degli aspetti più
devastanti (pensiamo ai professionisti, magari studi associati che non
si possono intestare l'immobile autonomamente, che hanno comprato lo
studio di recente con una immobiliare che lo affitta al
professionista!).

Comunque, chi è che, se non altro nell'immaginario collettivo ma non
solo, ha guadagnato di più negli ultimi 5 anni di governo di CDX?
Immobiliaristi, professionisti e commercianti; gente che in larga
parte ha rivotato CDX. Ed ecco, puntuale, la rappresaglia elettorale!!
--
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

il giorno Tue, 04 Jul 2006 17:58:41 +0200, su it.economia.fisco
scritto da "Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it.invalid> :


>Comunque, chi è che, se non altro nell'immaginario collettivo ma non
>solo, ha guadagnato di più negli ultimi 5 anni di governo di CDX?
>Immobiliaristi, professionisti e commercianti; gente che in larga
>parte ha rivotato CDX. Ed ecco, puntuale, la rappresaglia elettorale!!

bisognava votare CDS non solo ad aprile 2006, ma anche 5 anni fa, non
ci sarebbe stata rappresaglia elettorale !!

^_^.

Paolo from Brescia wrote:
> bisognava votare CDS non solo ad aprile 2006, ma anche 5 anni fa, non
> ci sarebbe stata rappresaglia elettorale !!
> ^_^.

see vabbè ma al sadomasochismo ci dovrebbe essere un limite :-)))

"Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:8s3la2dcclf84vbu1ol4old9ta5c1ssmo2@4ax.com...
> Un effetto devastante mi pare che arrivi dall'obbligo di rettifica

Ti pare ed è proprio così, leggo a pag. 10 dello speciale del Sole che
l'imposta dovuta per effetto della rettifica è versata in tre rate annuali,
di cui la prima scade il 27/12/06 !!

Mah, staremo a vedere, certo che i clienti interessati devono essere
adeguatamente preparati sin da ora su quello che potrebbe aspettarli.

Stefano Ravo wrote:
>> Mah, staremo a vedere, certo che i clienti interessati devono essere
> adeguatamente preparati sin da ora su quello che potrebbe aspettarli.

anche quelli che li han votati? :-))))

"Stefano Ravo" <cognomenome@tinpuntoit> ha scritto nel messaggio
news:1be3e$44aa9ec3$5526c8fa$5670@news.news-service.com...
> "Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it.invalid> ha scritto nel messaggio
> news:8s3la2dcclf84vbu1ol4old9ta5c1ssmo2@4ax.com...
>> Un effetto devastante mi pare che arrivi dall'obbligo di rettifica

> di cui la prima scade il 27/12/06 !!
Già ... peccato che la rettifica della detrazione andrebbe fatta in sede di
dichiarazione annuale!
ciao

"Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:8s3la2dcclf84vbu1ol4old9ta5c1ssmo2@4ax.com...
> Comunque, chi è che, se non altro nell'immaginario collettivo ma non
> solo, ha guadagnato di più negli ultimi 5 anni di governo di CDX?
> Immobiliaristi, professionisti e commercianti; gente che in larga
> parte ha rivotato CDX. Ed ecco, puntuale, la rappresaglia elettorale!!
Comunque Visco sarà pure stronzo ma in mutande ci ritroviamo per la bella
finanza allegra
che ha fatto proprio il CDX. E come io riesco a dire quello che si merita a
Visco e company voi dovreste esserlo nell'ammettere che sul baratro ci hanno
portato proprio chi li ha preceduti. Altrimenti è biega e cieca propaganda
politica.
--
A.Co.

Certo in un paese non ci sono solo tassisti, commercialisti e avvocati con
le loro potenti lobbies.
Se fai qualche 730 di lavoratore dipendente confrontalo con i tuoi guadagni
e recita l'atto di dolore indossando il cilicio.

"Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:8s3la2dcclf84vbu1ol4old9ta5c1ssmo2@4ax.com...
> Un effetto devastante mi pare che arrivi dall'obbligo di rettifica
> della detrazione IVA (sul decennio) per le società immobiliari che


....ma questi sono matti! Quello che si legge fa veramente rabbrividire!
Quanta gente avrà pianificato l'acquisto dell'immobile commerciale
considerandolo come la propria "pensione-liquidazione" una volta finito di
pagare? Quante persone si troveranno con l'acqua alla gola per far fronte a
questo salasso? Ma sopratutto è pazzesco cambiare le regole in questo modo
con devastanti effetti su dei progetti decennali!

Puskin wrote:
> Certo in un paese non ci sono solo tassisti, commercialisti e
> avvocati con le loro potenti lobbies.
> Se fai qualche 730 di lavoratore dipendente confrontalo con i tuoi
> guadagni e recita l'atto di dolore indossando il cilicio.


se confronto il mio con un operaio edile, è vero, hai ragione.. il mio è piu
alto, dichiaro tutto
poi vado a casa, e mi rodo il fegato, perchè io mi becco dell'evasore in tv,
in radio (visco stamattina ha definito chi non ha votato per la sua
accozzaglia, un evasore "ed infatti si vede come ora pagano le tasse,"
testuali parole, senza che il conduttore dicesse nulla, già prono..),
mentre quello al di la del reddito fiscale, prende forse piu di me, ma non
ci paga imposte.

e l'evasore sono io

è ora di finirla

"Stefano Ravo" <cognomenome@tinpuntoit> ha scritto nel messaggio
news:1be3e$44aa9ec3$5526c8fa$5670@news.news-service.com...
> "Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it.invalid> ha scritto nel messaggio
> news:8s3la2dcclf84vbu1ol4old9ta5c1ssmo2@4ax.com...
>> Un effetto devastante mi pare che arrivi dall'obbligo di rettifica
> Ti pare ed è proprio così, leggo a pag. 10 dello speciale del Sole che
> l'imposta dovuta per effetto della rettifica è versata in tre rate
> annuali,
> di cui la prima scade il 27/12/06 !!

Pensavo anche all'imposta di registro: NO iva = SI registro per il contratto
di locazione.
Che termini ci saranno per registrare i contratti? Non è che ci toccherà
passare l'agosto a raccattare vecchi e polverosi contratti di locazione per
farli registrare?

"A.Co." <antispam@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:e8ebj1$te5$1@alix.livenet.it...

> Comunque Visco sarà pure stronzo ma in mutande ci ritroviamo per la bella
> finanza allegra
> che ha fatto proprio il CDX. E come io riesco a dire quello che si merita
> a Visco e company voi dovreste esserlo nell'ammettere che sul baratro ci
> hanno portato proprio chi li ha preceduti. Altrimenti è biega e cieca
> propaganda politica.

La collega ha ragione. Diciamo che stanno facendo cose da far rabbrividire,
però è così.
Saluti
Antonio NIeddu

"Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:8s3la2dcclf84vbu1ol4old9ta5c1ssmo2@4ax.com...
> Questo secondo me è uno degli aspetti più
> devastanti (pensiamo ai professionisti, magari studi associati che non
> si possono intestare l'immobile autonomamente, che hanno comprato lo
> studio di recente con una immobiliare che lo affitta al
> professionista!).
> Ciao
> Conte Oliver (che NON risponde in privato)
> -Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

Mah, hanno/andranno a pagare un 10% in più, in regime d'impresa: non mi
sembra una tragedia; poi con le tariffe che la maggior parte hanno sempre
avuto, se lo possono permettere rispetto al piccolo pensionato o lavoratore
autonomo che non riesce, a causa delle tasse/imposte/contributi, arrivare
alla fine del mese!!!!

Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

"Antonio Nieddu" <antonionieddu@tiscali.it> ha scritto nel messaggio
news:44ab6d82$0$10070$4fafbaef@reader3.news.tin.it ...
> La collega ha ragione. Diciamo che stanno facendo cose da far
rabbrividire,
> però è così.
> Saluti
> Antonio NIeddu

Ma qual'è la finanza allegra sotto accusa?
La spesa sanitaria?
La spesa pensionistica?
L'aumento del costo dei dipendenti pubblici pari a oltre il doppio del tasso
di inflazione?

Lo chiedo perchè il gettito tributario è aumentato sebbene i ricchi
paghino meno Irpef e siano stati esentati dall'imposta di successione (il
cui gettito al netto del costo di gestione era irrilevante).

Questa faccenda della finanza allegra e dello sfascio imputabile unicamente
al centro destra mi sembra una grossa semplificazione.

"Stefano Ravo" <cognomenome@tinpuntoit> ha scritto nel messaggio
news:405bd$44ab7771$5526c8fa$22916@news.news-service.com...
> Ma qual'è la finanza allegra sotto accusa?

Tutta. Il sistema pubblico è tutto un insieme di sprechi, anche se così non
parrebbe a vedere le condizioni dei servizi che vengono erogati. Se ti è
capitato di fare il revisore in enti locali ti sarai reso conto.

> Questa faccenda della finanza allegra e dello sfascio imputabile
> unicamente
> al centro destra mi sembra una grossa semplificazione.

Infatti non è imputabile unicamente al centro destra.

SAluti,
Antonio Nieddu

"Ponziopilato" <bigalbertone@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:e8e6u2$6ae$1@area.cu.mi.it...
> anche quelli che li han votati? :-))))

Non è più questione di politica, di destra o sinistra, è questione di
raziocinio e di rispetto per l'elettore (i provvedimenti retroattivi o
nell'imminenza della scadenze sono assurdi, come e peggio delle leggi ad
personam del precedente governo).
Certa gente va fermata, ora e subito e seppellita sotto il disprezzo della
società civile.

Max max

"A.Co." <antispam@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:e8ebj1$te5$1@alix.livenet.it...

> E come io riesco a dire quello che si merita a Visco e company voi
> dovreste esserlo nell'ammettere che sul baratro ci hanno portato proprio
> chi li ha preceduti.

Si ma vediamo di liberarci una volta per tutte degli uni e degli altri.

Max max

Conte Oliver ha scritto:

> Un effetto devastante mi pare che arrivi dall'obbligo di rettifica
> della detrazione IVA (sul decennio) per le società immobiliari che
> avevano acquistato con IVA un immobile che poi veniva affittato
> ugualmente con IVA; adesso devono affittare esente e rettificare la
> detrazione IVA sull'immobile se acquistato meno di 10 anni fa!!
> Per chi l'ha comprato di recente si tratta di importi sanguinosi; fino
> ad arrivare, per chi ha acquistato nel 2005/2006 a dover restituire
> praticamente tutta l'IVA! Questo secondo me è uno degli aspetti più
> devastanti (pensiamo ai professionisti, magari studi associati che non
> si possono intestare l'immobile autonomamente, che hanno comprato lo
> studio di recente con una immobiliare che lo affitta al
> professionista!).

RIEPILOGANDO:

a) acquisto di immobile effettuato da un non costruttore prima
dell'entrata in vigore del D.L. manovrina, adibito direttamente
all'attività (es. ristorante gestito dalla società acquirente delle mura)
= nessuna rettifica detrazione IVA già eseguita;

b) acquisto di immobile effettuato da un non costruttore prima
dell'entrata in vigore del D.L. manovrina, NON adibito direttamente
all'attività (es. ristorante: immobile locato ad una società di gestione
del ristorante) = rettifica detrazione IVA già eseguita per immobili
acquisiti entro 10 anni, ex art 19 bis 2 comma 8;

c) acquisto di immobile effettuato da un non costruttore DOPO dell'entrata
in vigore del D.L. manovrina, adibito o non adibito direttamente
all'attività = Registro.

Correggete la casistica se c'è qualche cosa di sbagliato.



--

questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad abuse@newsland.it

A.Co. ha scritto:
> Comunque Visco sarà pure stronzo ma in mutande ci ritroviamo per la bella
> finanza allegra
> che ha fatto proprio il CDX. E come io riesco a dire quello che si meritaa
> Visco e company voi dovreste esserlo nell'ammettere che sul baratro ci hanno
> portato proprio chi li ha preceduti. Altrimenti è biega e cieca propaganda
> politica.
> --
> A.Co.


Non farti telecomandare dalle notizie che ti spacciano i pennivendoli o
le tv.
Sia che te le spacci Visco, sia che te le spacci Berlusconi.

I conti dell'Italia sono disastrosi dal 1940.
Solo che da allora ad oggi il "mostro" (sanità, Inps, ecc..) è
cresciuto a dismisura, la popolazione è invecchiata e le risorse per
coprire la spesa sono sempre minori.
Poi chiaramente ci sono le magagne, che però tutti fanno, da Veltroni
ad Albertini, da Prodi a Berlusconi.

Nessuno riuscirà mai a governare bene finchè non si prenderà la
drastica e impopolarissima responsabilità di tagliare i rami morti
dell'inps e della sanità pubblica.

Giulio wrote:
> Nessuno riuscirà mai a governare bene finchè non si prenderà la
> drastica e impopolarissima responsabilità di tagliare i rami morti


rami morti?

ha detto Prodi che da oggi inizierà ad usare il Viagra

"Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:8s3la2dcclf84vbu1ol4old9ta5c1ssmo2@4ax.com...
> Un effetto devastante mi pare che arrivi dall'obbligo di rettifica
> della detrazione IVA (sul decennio) per le società immobiliari che
> avevano acquistato con IVA un immobile che poi veniva affittato
> ugualmente con IVA; adesso devono affittare esente e rettificare la
> detrazione IVA sull'immobile se acquistato meno di 10 anni fa!!
> Per chi l'ha comprato di recente si tratta di importi sanguinosi; fino
> ad arrivare, per chi ha acquistato nel 2005/2006 a dover restituire
> praticamente tutta l'IVA! Questo secondo me è uno degli aspetti più
> devastanti (pensiamo ai professionisti, magari studi associati che non
> si possono intestare l'immobile autonomamente, che hanno comprato lo
> studio di recente con una immobiliare che lo affitta al
> professionista!).
> Comunque, chi è che, se non altro nell'immaginario collettivo ma non
> solo, ha guadagnato di più negli ultimi 5 anni di governo di CDX?
> Immobiliaristi, professionisti e commercianti; gente che in larga
> parte ha rivotato CDX. Ed ecco, puntuale, la rappresaglia elettorale!!
> --
> Ciao
> Conte Oliver (che NON risponde in privato)
> -Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

Scusa Conte, ma perché dici 10 anni indietro?
ho letto la norma non parla di questo,.
Secondo me parte da oggi.
al massimo può rettificare da Gennaio, per le fatture delle immobiliari di
gestione già emesse
anche se poi c'è un assurdo.
se rettifico la mia dichiarazione iva della società immobiliare, chi
recupera l'iva detratta dall'esercente che se la è giustamente detratta?

Ciao
Gianluca da Latina

Luke ha scritto:

> "Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it.invalid> ha scritto nel messaggio
> news:8s3la2dcclf84vbu1ol4old9ta5c1ssmo2@4ax.com...
> > Un effetto devastante mi pare che arrivi dall'obbligo di rettifica
> > della detrazione IVA (sul decennio) per le società immobiliari che
> > avevano acquistato con IVA un immobile che poi veniva affittato
> > ugualmente con IVA; adesso devono affittare esente e rettificare la
> > detrazione IVA sull'immobile se acquistato meno di 10 anni fa!!
> > Per chi l'ha comprato di recente si tratta di importi sanguinosi; fino
> > ad arrivare, per chi ha acquistato nel 2005/2006 a dover restituire
> > praticamente tutta l'IVA! Questo secondo me è uno degli aspetti più
> > devastanti (pensiamo ai professionisti, magari studi associati che non
> > si possono intestare l'immobile autonomamente, che hanno comprato lo
> > studio di recente con una immobiliare che lo affitta al
> > professionista!).
> > > Comunque, chi è che, se non altro nell'immaginario collettivo ma non
> > solo, ha guadagnato di più negli ultimi 5 anni di governo di CDX?
> > Immobiliaristi, professionisti e commercianti; gente che in larga
> > parte ha rivotato CDX. Ed ecco, puntuale, la rappresaglia elettorale!!
> > --
> > Ciao
> > Conte Oliver (che NON risponde in privato)
> > -Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

> Scusa Conte, ma perché dici 10 anni indietro?

DPR 633/72 art. 19 bis 2 comma 8

--

questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad abuse@newsland.it

Giulio ha scritto:

> A.Co. ha scritto:
> > Comunque Visco sarà pure stronzo ma in mutande ci ritroviamo per la bella
> > finanza allegra
> > che ha fatto proprio il CDX. E come io riesco a dire quello che si merita a
> > Visco e company voi dovreste esserlo nell'ammettere che sul baratro ci
hanno
> > portato proprio chi li ha preceduti. Altrimenti è biega e cieca propaganda
> > politica.
> > --
> > A.Co.


> Non farti telecomandare dalle notizie che ti spacciano i pennivendoli o
> le tv.
> Sia che te le spacci Visco, sia che te le spacci Berlusconi.

> I conti dell'Italia sono disastrosi dal 1940.
> Solo che da allora ad oggi il "mostro" (sanità, Inps, ecc..) è
> cresciuto a dismisura, la popolazione è invecchiata e le risorse per
> coprire la spesa sono sempre minori.
> Poi chiaramente ci sono le magagne, che però tutti fanno, da Veltroni
> ad Albertini, da Prodi a Berlusconi.

> Nessuno riuscirà mai a governare bene finchè non si prenderà la
> drastica e impopolarissima responsabilità di tagliare i rami morti
> dell'inps e della sanità pubblica.

quoto.


--

questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
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"L.L. - Hoay?" <mensanaics@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:e8gltk$a3$1@news.newsland.it...
> Luke ha scritto:
>> "Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it.invalid> ha scritto nel
>> messaggio
>> news:8s3la2dcclf84vbu1ol4old9ta5c1ssmo2@4ax.com...
>> > Un effetto devastante mi pare che arrivi dall'obbligo di rettifica
>> > della detrazione IVA (sul decennio) per le società immobiliari che
>> > avevano acquistato con IVA un immobile che poi veniva affittato
>> > ugualmente con IVA; adesso devono affittare esente e rettificare la
>> > detrazione IVA sull'immobile se acquistato meno di 10 anni fa!!
>> > Per chi l'ha comprato di recente si tratta di importi sanguinosi; fino
>> > ad arrivare, per chi ha acquistato nel 2005/2006 a dover restituire
>> > praticamente tutta l'IVA! Questo secondo me è uno degli aspetti più
>> > devastanti (pensiamo ai professionisti, magari studi associati che non
>> > si possono intestare l'immobile autonomamente, che hanno comprato lo
>> > studio di recente con una immobiliare che lo affitta al
>> > professionista!).
>> >> > Comunque, chi è che, se non altro nell'immaginario collettivo ma non
>> > solo, ha guadagnato di più negli ultimi 5 anni di governo di CDX?
>> > Immobiliaristi, professionisti e commercianti; gente che in larga
>> > parte ha rivotato CDX. Ed ecco, puntuale, la rappresaglia elettorale!!
>> > --
>> > Ciao
>> > Conte Oliver (che NON risponde in privato)
>> > -Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-
>> Scusa Conte, ma perché dici 10 anni indietro?
> DPR 633/72 art. 19 bis 2 comma 8
> --

In un altro post ho scritto che avevo trovato la speigazione che me lo butta
al culo.
Grazie comunque.

"Giulio" <massese@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:1152108941.799818.222990@75g2000cwc.googlegro ups.com...

A.Co. ha scritto:
> Comunque Visco sarà pure stronzo ma in mutande ci ritroviamo per la bella
> finanza allegra
> che ha fatto proprio il CDX. E come io riesco a dire quello che si merita
> a
> Visco e company voi dovreste esserlo nell'ammettere che sul baratro ci
> hanno
> portato proprio chi li ha preceduti. Altrimenti è biega e cieca propaganda
> politica.
> --
> A.Co.


Non farti telecomandare dalle notizie che ti spacciano i pennivendoli o
le tv. Sia che te le spacci Visco, sia che te le spacci Berlusconi.

So leggere ed interpretare sufficientemente gli indici economici degli
ultimi 5 anni e quelli precedenti. Se poi aggiungi il fatto che in questi
ultimi 5 anni è venuto meno il senso della legalità e dello stato e che
ormai vige la legge del più furbo, tanto poi ci sono i condoni, i risultati
sono sotto gli occhi di tutti e non abbisognano di commenti. Se tu non sai
fare altrettanto non puoi superficialmente dire che io mi faccio
telecomandare.
--
A.Co.