l'importo richiesto per il nuovo mutuo supera di circa 3000 euro il debito
residuo del vecchio mutuo, tra gli oneri accessori che possono
giustificare questo scostamento si puo' considerare anche la parcella
emessa dal notaio? altre idee?
grazie!
"federic" <ferica07@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:e83h1v$3vr$1@news.newsland.it...
> l'importo richiesto per il nuovo mutuo
richiesto da chi? dal notaio? Dalla banca?
>supera di circa 3000 euro il debito
> residuo del vecchio mutuo,
>tra gli oneri accessori che possono
> giustificare questo scostamento
>si puo' considerare anche la parcella
> emessa dal notaio?
Dalla tua domanda non si capisce assolutamente nulla tuttavia direi che:
a) la parcella del notaio non c'entra nulla perchè la dovrai pagare a parte;
b) esiste una sorta di penale capestro nel contratto di mutuo che ti
appresti (sciaguratamente) ad estinguere anticipatamente;
c) ci sono oneri per la cancellazione dell'ipoteca di primo grado che,
ptrobabilmente, ti vengono addebitati dalla banca.
d) che parte di quei soldi che ti appresti a gettare al vento, potresti
risparmiarli seguendo la procedura d)
altre idee?
d) cambiar banca e trovarne una che eroghi un mutuo garantito da ipoteca di
secondo grado. Tanto il primo grado, con un debito residuo di 3000 euro, non
rappresenta un gran problema e tanto vale rimborsare alla scadenza
prefissata.
Tutto ciò però è basato su una serie di supposizioni che ho fatto io perchè
il tuo quesito non è chiarissimo.
Ciao
Ti ringrazio per la risposta, effettivamente la domanda era mal formulata,
il caso e ' questo:
Tizio rinegozia il vecchio mutuo per acquisto prima casa, sappiamo che il
nuovo mutuo e' detraibile esclusivamente se rimangono invariate le parti
contraenti, l'immobile oggetto di ipoteca e che il nuovo mutuo non puo'
superare l'importo di quanto dovuto per l'estinzione del vecchio,
purtroppo e' stato richiesto um importo maggiore di 3.000 euro per coprire
le spese del notaio, a questo punto, il mutuo e' totalmente indetraibile?
grazie per la pazienza! ciao
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