spese accollo mutuo

#1 23-06-2006, 13.14.35

Salve a tutti!
Avrei un quesito da proporre: leggo che uno dei punti di forza, per chi
come me acquista un'appartamento di nuova costruzione direttamente dal
costruttore, dell'"accollo mutuo" appunto del costruttore è il fatto
che questa operazione non ha praticamente (o quasi) spese! Invece mi
sono stati chiesti 2,5% di spese proprio per l'accollo mutuo. Quanto è
reale questa cosa???? Vi prego aiutatemi!!!!!

#2 23-06-2006, 14.31.08

>"Francesco5" <soulsea55@libero.it> ha scritto nel messaggio
>news:1151061274.950239.160940@c74g2000cwc.googleg roups.com...
>Salve a tutti!
>Avrei un quesito da proporre: leggo che uno dei punti di forza, per chi
>come me acquista un'appartamento di nuova costruzione direttamente dal
>costruttore, dell'"accollo mutuo" appunto del costruttore è il fatto
>che questa operazione non ha praticamente (o quasi) spese! Invece mi
>sono stati chiesti 2,5% di spese proprio per l'accollo mutuo. Quanto è
>reale questa cosa???? Vi prego aiutatemi!!!!!

La risposta non è immediata perchè è una variabile che risiede nelle
clausole contrattuali del
mutuo che è stato acceso dal costruttore...

Magari la banca ha offerto al costruttore alcune condizioni migliori a
discapito delle spese di accollo...

#3 23-06-2006, 14.39.29

Sergio ha scritto:
> La risposta non è immediata perchè è una variabile che risiede nelle
> clausole contrattuali del
> mutuo che è stato acceso dal costruttore...
> Magari la banca ha offerto al costruttore alcune condizioni migliori a
> discapito delle spese di accollo...

Intanto grazie 1000 per la risposta! In merito ti posso dire che ho
già sentito il direttore di banca il quale mi ha riferito che le spese
inerenti l'accollo del "mio" costruttore con la "sua" banca sono
veramente esigue........... quasi nulle!!!! Sai se c'è un codice che
va a disciplinare questa materia?

#4 23-06-2006, 14.55.44

Sergio ha scritto:
> La risposta non è immediata perchè è una variabile che risiede nelle
> clausole contrattuali del
> mutuo che è stato acceso dal costruttore...
> Magari la banca ha offerto al costruttore alcune condizioni migliori a
> discapito delle spese di accollo...

Intanto grazie 1000 per la risposta! In merito ti posso dire che ho
già sentito il direttore di banca il quale mi ha riferito che le spese
inerenti l'accollo del "mio" costruttore con la "sua" banca sono
veramente esigue........... quasi nulle!!!! Sai se c'è un codice che
va a disciplinare questa materia?

#5 23-06-2006, 15.27.03

Francesco5 ha scritto:
> Intanto grazie 1000 per la risposta! In merito ti posso dire che ho
> già sentito il direttore di banca il quale mi ha riferito che le spese
> inerenti l'accollo del "mio" costruttore con la "sua" banca sono
> veramente esigue........... quasi nulle!!!! Sai se c'è un codice che
> va a disciplinare questa materia?

puoi sempre rifiutare l'accollo e farti un mutuo per fatti tuoi. Chiedi
ad un notaio secondo il valore di acquisto e di mutuo quanto pagheresti
per un atto di mutuo e relativa iscrizione ipotecaria e fai il confronto.
E' da valutare anche in base al tasso che ti trasferisce l'impresa (un
fisso acceso 3/4 mesi fa e' molto piu' conveniente di oggi)

--
------
~fdr~

#6 24-06-2006, 10.25.15

"Francesco5" <soulsea55@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:1151066369.412520.29440@p79g2000cwp.googlegro ups.com...

>Intanto grazie 1000 per la risposta! In merito ti posso dire che ho
>già sentito il direttore di banca il quale mi ha riferito che le spese
>inerenti l'accollo del "mio" costruttore con la "sua" banca sono
>veramente esigue........... quasi nulle!!!!

Allora scusa ma non capisco chi ti avrebbe chiesto quel 2,5% visto che le
spese di accollo riguardano la banca erogante il mutuo ed il nuovo soggetto
che subentra,
cioè si accolla il mutuo...