Per favore mi aiutate a capire come usufruire del credito d'imposta in
oggetto nel mio caso particolare?

Ho acquistato la mia prima casa è abitazione principale 12 anni fa.
In questi giorni ho fatto il compromesso per l'acquisto di una nuova casa da
un'impresa che dovrà costruirla entro il prossimo settembre, la stessa sara
adibita ad abitazione principale, quella attuale è messa in vendita e se non
si riuscirà a vendere entro luglio prossimo sarà data in permuta al
costruttore della nuova casa. intanto alla firma del compromesso ho già dato
la caparra ricevendo fattura dall'impresa con incluso l'iva al 4% sulla
caparra.
come potrò usufruire del credito d'imposta equivalente all'imposta di
registro pagata per l'acquisto dell'attuale mia abitazione principale?
potrò considerare anche questa fattura già emessa? Se dovessi vendere
l'attuale abitazione subito, dovrò pagare varì importi a determinati
avanzamento lavori parte in questo anno e parte nel prossimo e poichè ogni
volta mi verrà emessa fattura con la relativa iva, come e quando potrò
considerare il credito d'imposta? lo potro dedurre tutto anche se le fatture
sono emesse in anni diversi?
Grazie

"Nicola" <NicolaNOSPAM@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:44952397$0$10062$4fafbaef@reader3.news.tin.it ...
> Per favore mi aiutate a capire come usufruire del credito d'imposta in
> oggetto nel mio caso particolare?
> Ho acquistato la mia prima casa è abitazione principale 12 anni fa.
> In questi giorni ho fatto il compromesso per l'acquisto di una nuova casa
> da un'impresa che dovrà costruirla entro il prossimo settembre, la stessa
> sara adibita ad abitazione principale, quella attuale è messa in vendita e
> se non si riuscirà a vendere entro luglio prossimo sarà data in permuta al
> costruttore della nuova casa. intanto alla firma del compromesso ho già
> dato la caparra ricevendo fattura dall'impresa con incluso l'iva al 4%
> sulla caparra.

Visto che acquisti da impresa il credito d'imposta non lo puoi utilizzare
per compensare l'iva sul nuovo acquisto, ma puoi utilizzarlo in diminuzione
di imposte indirette (registro, ipotecaria, catatstale) e dell'irpef sulla
prossima dichiarazione, in compensazione sull'F24.

"Crazylee" <ant.mNoSpam@tele2.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:e73b5u$q52$1@area.cu.mi.it...
..
> Visto che acquisti da impresa il credito d'imposta non lo puoi utilizzare
> per compensare l'iva sul nuovo acquisto, ma puoi utilizzarlo in
> diminuzione di imposte indirette (registro, ipotecaria, catatstale) e
> dell'irpef sulla prossima dichiarazione,

la prossima dichiarazione avro solo versato una serie di anticipazioni ma
non sarà ancora proprietario dell'immobile che si completerà nel settembre
prossimo, ho idea che al 730 di maggio prossimo non potrò mettere in
detrazione l'iva sulle anticipazioni versate in questo anno vero?

nel maggio 2007 potrò mettere in detrazione tutto l'importo da compensare
indipendentemente a quale anno fanno riferimento le varie fatture?

è questo che non riesco a capire

> in compensazione sull'F24.
anche l'F24 non lo comprendo è un modello che proprio non conosco

grazie

"Nicola" <NicolaNOSPAM@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:449545e0$0$10061$4fafbaef@reader3.news.tin.it ...

> la prossima dichiarazione avro solo versato una serie di anticipazioni ma
> non sarà ancora proprietario dell'immobile che si completerà nel settembre
> prossimo, ho idea che al 730 di maggio prossimo non potrò mettere in
> detrazione l'iva sulle anticipazioni versate in questo anno vero?
> nel maggio 2007 potrò mettere in detrazione tutto l'importo da compensare
> indipendentemente a quale anno fanno riferimento le varie fatture?

Un attimo, quando si parla di credito d'imposta si fa riferimento
all'imposta pagata sul primo acquisto, non su quello in corso.
Ti consiglio di scaricarti la guida fiscale alla casa dal sito dell'Agenzia
delle Entrate.

"Crazylee" <ant.mNoSpam@tele2.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:e73kjj$64v$1@area.cu.mi.it...

> Un attimo, quando si parla di credito d'imposta si fa riferimento
> all'imposta pagata sul primo acquisto, non su quello in corso.
> Ti consiglio di scaricarti la guida fiscale alla casa dal sito
> dell'Agenzia delle Entrate.
Si certo e a quello che mi riferisco, il tutto sarebbe stato semplice se
avessi venduto e riacquistato entro l'anno una nuova casa da un privato, mi
bastava richiederlo al notaio che avrebbe potuto detrarre quanto pagato di
imposta di registro al primo acquisto nei conteggi dell'imposta da versare
per il secondo acquisto.

La cosa mi si è complicata nella mia testa, quando mi sono accorto che
pagando la prima rata alla firma del compromesso con l'impresa che dovrà
costruire l'abitazione da acquistare mi è stata già rilasciata fattura
conteggiando anche l'iva da questo evento sono nati due grandi dubbi
1) il credito d'imposta non lo potrò utilizzare scalandolo dal pagamento
dell'iva per l'acquisto della nuova casa come sarebbe avvenuto se avessi
acquistato da privato tramite il notaio al momento del rogito.
2) l'importo di tasse che pagherò in questo modo sarà sull'intero importo
commerciale dell'acquisto e non come è avvenuto con l'acquisto precedente
calcolato dal notaio sul valore catastale dell'immobile notoriamente ben
diverso.

Vado a cercarmi la guida fiscale che mi hai consigliato, ma ti sono grato se
puoi più semplicemente darmi un chairimento tu.
Grazie Crazylee