Problema con mutuo e dichiarazione dei redditi

#1 01-06-2006, 21.48.30

Salve a tutti,
ho u problema relativo alla deducibilità del mutuo e non so se questo è il
ng + adatto per chiedere informazioni al riguardo.
Io ho acquistato una casa (un appartamento) circa un anno fa direttamente
dal costruttore (la casa era già ultimata). Sull'edificio, composto da
diversi appartamenti, era presente un mutuo, intestato allo stesso
costruttore e frazionato per i vari appartamenti. Io ho quindi pagato una
parte in contanti e per il resto mi impegnavo a pagare il mutuo (ed ero
convinto che tale mutuo venisse dunque intestato a me). Purtroppo sono
abbastanza ignorante in materia, e ho pagato le prime rate del mutuo
guardando solo a che appartamento si riferiva. Adesso mi è stato detto che,
essendo il mutuo intestato al costruttore, non mi è possibile dedurre i
soldi pagati dalle rate nella dichiarazione dei redditi (in pratica sono
stato fregato dal costruttore che ha evidentemente approfittato della mia
ignoranza in materia).
Volevo chiedervi se per legge io posso esigere che il mutuo venga intestato
a me.

Grazie anticipate a chi saprà rispondermi.

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#2 02-06-2006, 09.30.17

azzurrino ha scritto:

> Salve a tutti,
> ho u problema relativo alla deducibilità del mutuo e non so se questo è il
> ng + adatto per chiedere informazioni al riguardo.
> Io ho acquistato una casa (un appartamento) circa un anno fa direttamente
> dal costruttore (la casa era già ultimata). Sull'edificio, composto da
> diversi appartamenti, era presente un mutuo, intestato allo stesso
> costruttore e frazionato per i vari appartamenti. Io ho quindi pagato una
> parte in contanti e per il resto mi impegnavo a pagare il mutuo (ed ero
> convinto che tale mutuo venisse dunque intestato a me). Purtroppo sono
> abbastanza ignorante in materia, e ho pagato le prime rate del mutuo
> guardando solo a che appartamento si riferiva. Adesso mi è stato detto che,
> essendo il mutuo intestato al costruttore, non mi è possibile dedurre i
> soldi pagati dalle rate nella dichiarazione dei redditi (in pratica sono
> stato fregato dal costruttore che ha evidentemente approfittato della mia
> ignoranza in materia).
> Volevo chiedervi se per legge io posso esigere che il mutuo venga intestato
> a me.

Si trattava di un appartamento in un condominio? Il mutuo venne acceso dal
costruttore sulll'intero edificio e sarebbe dovuto essere successivamente
frazionato?
Oppure era un mutuo sul singolo appartamento acceso a nome del costruttore?
In tal caso avresti dovuto "accollarti" il mutuo nell'atto di acquisto ed
il fatto che risulti ancora intestato al costruttore potrebbe dipendere da
un'inefficienza nella banca nell'aggiornamento dell'intestazione.
Devi chiedere al notaio che ha stipulato l'atto di compravendita.

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#3 02-06-2006, 14.26.45

> Si trattava di un appartamento in un condominio? Il mutuo venne acceso dal
> costruttore sulll'intero edificio e sarebbe dovuto essere successivamente
> frazionato?

SI è un appartamento in condominio e il mutuo era sull'intero edificio ed è
stato poi frazionato per i singoli appartamenti. Parlando con uno dei
condomini mi ha detto che lui la sua parte di mutuo l'ha estinta e che ha
sentito che altri condomini sono riusciti a farsi intestare il mutuo... ma
non so se è stata una concessione del costruttore o è per legge che deve
essere così.

Grazie

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#4 05-06-2006, 02.31.15

Io non vedo nessun problema a farsi intestare il mutuo. basta smettere di
pagarlo adducendo come motivazione che non è intestato a te e vedrai come si
muovono a intetestartelo !
"azzurrino" <azz_urr_in@inwind.it> ha scritto nel messaggio
news:87Z1Z7Z76Y1149251204X21000@usenet.libero.it.. .
> > Si trattava di un appartamento in un condominio? Il mutuo venne acceso
dal
> > costruttore sulll'intero edificio e sarebbe dovuto essere
successivamente
> > frazionato?
> SI è un appartamento in condominio e il mutuo era sull'intero edificio ed
è
> stato poi frazionato per i singoli appartamenti. Parlando con uno dei
> condomini mi ha detto che lui la sua parte di mutuo l'ha estinta e che ha
> sentito che altri condomini sono riusciti a farsi intestare il mutuo... ma
> non so se è stata una concessione del costruttore o è per legge che deve
> essere così.
> Grazie
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