Un fallimento vende un terreno edificabile, posseduto sin dall'entrata in
vigore dell'ICI.

Il valore da prendere a riferimento, premesso che sin dal 1993 era
edificabile, quale potrebbe essere ai fini del calcolo dell'imposta?
La perizia è del 2001.

Ho optato per:

fino all'anno 2005, il valore di stima
per l'anno 2006, il prezzo di vendita.

Il valore di perizia del 2001 non è detto che fosse congruo nel 1993 e
fino al 2001. Ed il prezzo di vendita, più del doppio del valore di stima,
perché non dovrebbe costituire la base imponibile anche per il 2001, 2002
ecc?

E' tutto opinabile, ma almeno, vi pare insensata la scelta che ho adottato?

Come accerta il valore l'ufficio in questi casi?

Io non conosco precedenti.

--

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Il Wed, 31 May 2006 19:29:53 +0200, mensanaics@libero.it (L.L. -
Hoay?) scrisse:

>Ho optato per:
>fino all'anno 2005, il valore di stima
>per l'anno 2006, il prezzo di vendita.

Anch'io avrei fatto come te; certo, il fatto che ci sia una così netta
sproporzione tra valore di stima e prezzo di vendita un po' può
mettere sul chi va là l'ufficio, ma dubito che il comune vada a
mettere le mani su una questione che riguarda un fallimento.
--
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

I Comuni in genere elaborano delle tabelle, suddivise per zone, con i valori
"commerciali" a mq. dei terreni edificabili e che sono poi quelli sulla base
dei quali procedono agli accertamenti.

Ciao

Grande alluce

"L.L. - Hoay?" <mensanaics@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:e5kjqh$la$1@news.newsland.it...
> Un fallimento vende un terreno edificabile, posseduto sin dall'entrata in
> vigore dell'ICI.
> Il valore da prendere a riferimento, premesso che sin dal 1993 era
> edificabile, quale potrebbe essere ai fini del calcolo dell'imposta?
> La perizia è del 2001.
> Ho optato per:
> fino all'anno 2005, il valore di stima
> per l'anno 2006, il prezzo di vendita.
> Il valore di perizia del 2001 non è detto che fosse congruo nel 1993 e
> fino al 2001. Ed il prezzo di vendita, più del doppio del valore di stima,
> perché non dovrebbe costituire la base imponibile anche per il 2001, 2002
> ecc?
> E' tutto opinabile, ma almeno, vi pare insensata la scelta che ho
> adottato?
> Come accerta il valore l'ufficio in questi casi?
> Io non conosco precedenti.
> --
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