Buon giorno a tutti,

mi piacerebbe conoscere il parere di qualche esperto relativamente a questo
caso:

Ho acquistato a fine 2001 un appartamento locato con contratto in scadenza
il 31.12.03; subito dopo l'acquisto ho comunicato all'inquilino la mia
intenzione di non rinnovare il contratto di locazione, inquilino che
comunque è uscito il 30.06.03; dopo i lavori di ristrutturazione, è la mia
diventata abitazione principale il 30.11.03.

Non ho mai portato in dichiarazione dei redditi (730) l'importo degli
interessi da me pagati fin'ora, nonostante sia l'unico immobile di mia
proprietà, per il fatto di non essere riuscito ad adibirlo ad abitazione
principale entro 18 mesi dal rogito.

Secondo voi recentemente è cambiato qualcosa? c'è qualcuno che nella mia
stessa situazione a presentato ricorso?

Grazie a tutti quelli che vorranno intervenire.

C.T.


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Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

"Carlo T." <via@aol.it> ha scritto nel messaggio
news:217Z56Z210Z2Y1147422612X17174@usenet.libero.i t...

> Ho acquistato a fine 2001 un appartamento locato con contratto in scadenza
> il 31.12.03; subito dopo l'acquisto ho comunicato all'inquilino la mia
> intenzione di non rinnovare il contratto di locazione, inquilino che
> comunque è uscito il 30.06.03; dopo i lavori di ristrutturazione, è la mia
> diventata abitazione principale il 30.11.03.
> Non ho mai portato in dichiarazione dei redditi (730) l'importo degli
> interessi da me pagati fin'ora, nonostante sia l'unico immobile di mia
> proprietà, per il fatto di non essere riuscito ad adibirlo ad abitazione
> principale entro 18 mesi dal rogito.

Se hai intimato lo sfratto per finita locazione entro tre mesi dal rogito
avresti avuto diritto alla detrazione fin dalla prima rata visto che entro
un anno hai adibito ad abitazione principale la casa. Adesso non puoi far
altro che detrarre a cominciare da ora.

Il giorno Fri, 12 May 2006 20:55:13 +0200, "Crazylee"
<ant.mNoSpam@tele2.it.invalid> ha scritto:

>> Ho acquistato a fine 2001 un appartamento locato con contratto in scadenza
>> il 31.12.03; subito dopo l'acquisto ho comunicato all'inquilino la mia
>> intenzione di non rinnovare il contratto di locazione, inquilino che
>> comunque è uscito il 30.06.03; dopo i lavori di ristrutturazione, è la mia
>> diventata abitazione principale il 30.11.03.
>>> Non ho mai portato in dichiarazione dei redditi (730) l'importo degli
>> interessi da me pagati fin'ora, nonostante sia l'unico immobile di mia
>> proprietà, per il fatto di non essere riuscito ad adibirlo ad abitazione
>> principale entro 18 mesi dal rogito.
>Se hai intimato lo sfratto per finita locazione entro tre mesi dal rogito
>avresti avuto diritto alla detrazione fin dalla prima rata visto che entro
>un anno hai adibito ad abitazione principale la casa. Adesso non puoi far
>altro che detrarre a cominciare da ora.

Visto che sembra abbia presentato il 730 per gli scorsi anni, può fare
un unico integrativo per i redditi 2004.
--
Alberto

Il 12 Mag 2006, 20:55, "Crazylee" <ant.mNoSpam@tele2.it.invalid> ha scritto:
> "Carlo T." <via@aol.it> ha scritto nel messaggio
> news:217Z56Z210Z2Y1147422612X17174@usenet.libero.i t...
> > Ho acquistato a fine 2001 un appartamento locato con contratto in
scadenza
> > il 31.12.03; subito dopo l'acquisto ho comunicato all'inquilino la mia
> > intenzione di non rinnovare il contratto di locazione, inquilino che
> > comunque è uscito il 30.06.03; dopo i lavori di ristrutturazione, è la
mia
> > diventata abitazione principale il 30.11.03.
> > > Non ho mai portato in dichiarazione dei redditi (730) l'importo degli
> > interessi da me pagati fin'ora, nonostante sia l'unico immobile di mia
> > proprietà, per il fatto di non essere riuscito ad adibirlo ad abitazione
> > principale entro 18 mesi dal rogito.
> Se hai intimato lo sfratto per finita locazione entro tre mesi dal rogito
> avresti avuto diritto alla detrazione fin dalla prima rata visto che entro
> un anno hai adibito ad abitazione principale la casa. Adesso non puoi far
> altro che detrarre a cominciare da ora.

Prima di tutto grazie per la risposta; un'ulteriore domanda: l'intimazione
di sfratto poteva limitarsi solamente ad una raccomandata ar?



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