Salve a tutti, scusate se insisto è per me importante se qualcuno può
rispondermi a questo quesito:
in caso di eredità di 3 immobili a 8 fratelli di cui 4 non sono possessori
di prima casa, si usufruisce delle agevolazioni previste. Se poi in seguito
uno dei non possessori di prima casa decide in seguito di acquistare una
casa, puo usufruire ancora di tutte le agevolazioni? o solo nella misura
fuori della sua percentuale di possesso delle case ereditate?
Spero di essere stato chiaro. Grazie a chi mi vorrà dare un aiuto.
Saluti.
Claudio.

"claus" <clasiclasi@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:Kct6g.109202$PR2.1687724@twister2.libero.it.. .
> Salve a tutti, scusate se insisto è per me importante se qualcuno può
> rispondermi a questo quesito:
> in caso di eredità di 3 immobili a 8 fratelli di cui 4 non sono possessori
> di prima casa, si usufruisce delle agevolazioni previste. Se poi in
seguito
> uno dei non possessori di prima casa decide in seguito di acquistare una
> casa, puo usufruire ancora di tutte le agevolazioni?

Il titolare di una quota di comproprietà su un'abitazione per la quale ha
usufruito delle agevolazioni, non ha più diritto a nuove agevolazioni, fatto
salvo il caso in cui prima del nuovo acquisto (da effettuarsi in un arco
temporale non superiore ad un anno) non dismette l'immobile ereditato (prima
dismette l'immobile ed entro un anno riacquista con agevolazioni prima
casa).

> Saluti.
> Claudio.
Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista wrote:
> Il titolare di una quota di comproprietà su un'abitazione per la
> quale ha usufruito delle agevolazioni, non ha più diritto a nuove
> agevolazioni, fatto salvo il caso in cui prima del nuovo acquisto (da
> effettuarsi in un arco temporale non superiore ad un anno) non
> dismette l'immobile ereditato (prima dismette l'immobile ed entro un
> anno riacquista con agevolazioni prima casa).

l'immobile è ereditato..
non hanno acquistato gli eredi
l'erede non ha una quota in comunione col coniuge di un immobile acquistato
con le agevolazioni prima casa idoneo ad esser adibito ad abitazione su
tutto il territorio nazionale..

si tiene l'eredità e si acquista la casa con le agevolazioni

saluti

"Ponziopilato" <bigalbertone@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:e3f091$5f4$1@area.cu.mi.it...
> l'immobile è ereditato..
> non hanno acquistato gli eredi
> l'erede non ha una quota in comunione col coniuge di un immobile
acquistato
> con le agevolazioni prima casa idoneo ad esser adibito ad abitazione su
> tutto il territorio nazionale..
> si tiene l'eredità e si acquista la casa con le agevolazioni
> saluti
Mi sono capitati alcuni casi soccombenti contro l'Ade di Sanremo. Il
problema è che, ai fini imposte ipotecarie e catastali, anche senza
acquisto, naturalmente hanno sfruttato l'agevolazione "prima casa" (imposte
fisse) purché, in capo ad almeno uno di essi, sussistano i requisiti e le
condizioni previste per la stessa agevolazione. Gli effetti si estendono a
tutti gli altri eredi.
Il concetto base è questo: perché ai fini ipotecari e catastali, in fase di
dichiarazione di successione, devo allegare una dichiarazione propria
dell'imposta di registro, quando quest'ultima non la pago??? Perché se ho
fatto acquisti con iva ridotta fino al 22/05/1993 (l'iva è imposta diversa
dal registro) posso ugualmente beneficiare dell'agevolazione??? (in
quest'ultimo caso perché avevo goduto di un'agevolazione per effetto di
norme, che, in senso tecnico, non rientrano nelle agevolazioni richiamate
dalla legge).
Quindi l'ufficio ha basato la difesa sul "concetto" del tipo di agevolazioni
e non sul tipo di imposte versate.

Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista