Ciao a tutti. Nel mese di ottobre 2004 ho deciso di investire e ho
acquistato un appartamento come prima casa con mutuo ipotecario. Ho variato
la residenza e tuttora risulto residente in quell'appartamento anche se di
fatto continuo ad abitare in un'altra casa in un altro comune.
L'appartamento acquistato lo affitto saltuariamente ad un amico per brevi
periodi (circa 2-3 mesi/anno per trasferimenti studio). Vorrei sapere:

---dopo quanti anni potrò nuovamente variare la mia residenza e riportarla
dove effettivamente abito, e cioè in un altro comune, senza incorrere in
problemi con l'agenzia delle entrate per ciò che riguarda gli interessi
passivi sul 730 e le penali del 30% ecc? Potrebbero essere 5 anni?

---se decidessi di variare la residenza nel medesimo comune dove ho
acquistato la prima casa ma in un altro immobile che avrei a disposizione,
perderei le agevolazioni fiscali, ici, interessi passivi ecc? Dovrei pagare
le penali del 30% ecc?

---pensando magari di affittare l'appartamento a persone che intendono
prendervi residenza con regolare contratto di locazione quale sarebbe la
soluzione migliore? Meglio aspettare i 5(?) anni?

Spero di essermi spiegato! Grazie mille!
parippa

l'altra casa è sempre di tua proprietà?

<rag.apellegrino@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:1146642578.976282.177820@i40g2000cwc.googlegr oups.com...
l'altra casa è sempre di tua proprietà?

no, però è della mia fidanzata che mi lascerebbe prendere la residenza. Però
è, come dire, la soluzione che gradirei meno.
La casa che è nell'altro comune invece è in parte mia e in parte di mia
mamma e dei miei fratelli. Io ho il 12,5% di quella e il 100% della prima
casa.

Grazie

parippa