Una società estera possiede l'usufrutto di un immobile ad uso commerciale
in Italia. Non esercita alcuna attività se non quella della riscossione
dei canoni di locazione.

Può considerarsi solo per questo attività commerciale?

Da parte delle società semplici, ad esempio, la mera attività di godimento
dei canoni di locazione non implica l'apertura della partita IVA perché
civilisticamente non è attività commerciale.

Si può dire altrettanto per una società estera nel cui statuto è scritto
che si tratta di società commerciale?

Conoscete riferimenti normativi o di prassi?


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L.L. - Hoay? ha scritto:

> Una società estera possiede l'usufrutto di un immobile ad uso commerciale
> in Italia. Non esercita alcuna attività se non quella della riscossione
> dei canoni di locazione.

> Può considerarsi solo per questo attività commerciale?

> Da parte delle società semplici, ad esempio, la mera attività di godimento
> dei canoni di locazione non implica l'apertura della partita IVA perché
> civilisticamente non è attività commerciale.

> Si può dire altrettanto per una società estera nel cui statuto è scritto
> che si tratta di società commerciale?

> Conoscete riferimenti normativi o di prassi?


una precisazione. L'immobile è di categoria catastale C. Con riferimento
all'art. 4 (comma 5°) IVA, l'esclusione oggettiva vale per il possesso di
unità immobiliare classificate A/10, dunque trattandosi di categoria
catastale C, sarebeb comunque attività commerciale.

Che ne pensate?

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precisazione delal precisazione

volevo dire A, non A/10.

> Che ne pensate?

a parte il fatto che sono mezzo rimba?



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