Contratto di fitto con se stesso.

#1 29-10-2005, 20.31.18

Un soggetto persona fisica proprietario di un immobile, vuole fittare
quest'immobile ad una sas il cui amministratore è il soggetto persona fisica
di cui sopra proprietario dell'immobile. Sepoffà? e se si, cosa va indicato
nel contratto?.

#2 29-10-2005, 22.45.36

"Gilmour" <david@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:4363bfed$0$13348$4fafbaef@reader2.news.tin.it ...
> Un soggetto persona fisica proprietario di un immobile, vuole fittare
> quest'immobile ad una sas il cui amministratore è il soggetto persona
> fisica di cui sopra proprietario dell'immobile. Sepoffà? e se si, cosa va
> indicato nel contratto?.

è un normale contratto di locazione tra un privato ed una società.
sono due soggetti diversi. due codici fiscali diversi.
è locazione di immobile ad uso (probabilmente) commerciale 6 + 6 penso.
stunat

#3 30-10-2005, 11.06.34

"stunat" <tartufi&funghi@truffel.com> ha scritto nel messaggio
news:KbR8f.8588$hC1.3918@tornado.fastwebnet.it...
> "Gilmour" <david@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:4363bfed$0$13348$4fafbaef@reader2.news.tin.it ...
>> Un soggetto persona fisica proprietario di un immobile, vuole fittare
>> quest'immobile ad una sas il cui amministratore è il soggetto persona
>> fisica di cui sopra proprietario dell'immobile. Sepoffà? e se si, cosa va
>> indicato nel contratto?.
>> è un normale contratto di locazione tra un privato ed una società.
> sono due soggetti diversi. due codici fiscali diversi.
> è locazione di immobile ad uso (probabilmente) commerciale 6 + 6 penso.
> stunat

quindi non è strano un contratto del tipo : il signor GILMOUR concede in
fitto bla bla bla al signor GILMOUR, nella qualità di amministratore della
società "cavoli a merende sas" bla bla bla?

#4 30-10-2005, 11.23.00

Gilmour wrote:

| quindi non è strano un contratto del tipo : il signor GILMOUR concede
| in fitto bla bla bla al signor GILMOUR, nella qualità di
| amministratore della società "cavoli a merende sas" bla bla bla?

Dovrebbe essere il sig. GILMOUR concede in fitto alla "Cavoli e merende
s.a.s."...

#5 30-10-2005, 12.50.12

"Gilmour"

> quindi non è strano un contratto del tipo : il signor GILMOUR concede in fitto bla bla bla al signor
> GILMOUR, nella qualità di amministratore della società "cavoli a merende sas" bla bla bla?

Più corretto sarebbe se la cavoli e merende sas adottasse una delibera per autorizzare il socio accomandatario
a stipulare *quel* contratto superando il conflitto d'interessi.

#6 30-10-2005, 17.03.31

"Silla Cellino" <dictator@tiscali.it> ha scritto nel messaggio
news:3sjqbqFog2djU1@individual.net...
> "Gilmour"
>> quindi non è strano un contratto del tipo : il signor GILMOUR concede in
>> fitto bla bla bla al signor GILMOUR, nella qualità di amministratore
>> della società "cavoli a merende sas" bla bla bla?
> Più corretto sarebbe se la cavoli e merende sas adottasse una delibera per
> autorizzare il socio accomandatario a stipulare *quel* contratto superando
> il conflitto d'interessi.

stavo anche pensando di far dare delega al socio accomandante da parte
dell'accomandatario per stipulare in nome e per conto della società il
contratto di fitto. naturalmente delimitando la delega a quell'unico atto
per non far scattare la responsabilità illimitata dell'accomandante.

#7 30-10-2005, 23.12.40

Gilmour ha scritto:
> stavo anche pensando di far dare delega al socio accomandante da parte
> dell'accomandatario per stipulare in nome e per conto della società il
> contratto di fitto. naturalmente delimitando la delega a quell'unico >atto
> per non far scattare la responsabilità illimitata dell'accomandante.

ha ragione Silla, assemblea art. 1395 del c.c..

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Tango

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