Dopo aver sottoscritto un preliminare per l'acquisto di
una villetta con due accessi da due vie diverse, con
contestuale versamento della caparra, mi sono
accorto, casualmente, che l'area antistante uno
dei due accessi (esterna al recinto dell'area
contenente la villetta) è gravata da una servitù
di passaggio a favore di altro abitante della via
e che tale area antistante il mio cancello,
non può essere occupata neanche temporaneamente.
Ho chiesto di ridiscutere il prezzo al mio
venditore ma questi non ne ha voluto sapere.
Mi sono allora rivolto ad un legale per
far intimare la risoluzione del contratto e la
restituzione del doppio della caparra ma
il legale mi ha detto che quello che mi veniva
promesso in vendita nel preliminare mi
veniva dato (in quanto si dice che mi viene
venduta l'area con la villetta senza menzionare
nulla circa quello che esiste intorno alla
villetta) e pertanto non si poteva fare nulla.
A questo punto ho preferito rinunciare
alla caparra piuttosto che andare ad abitare
in quella villetta.
Qualcuno mi ha detto che posso portare
questa perdita in deduzione nel Mod. UNICO
E' vero?
Grazie.

pensaperte ha scritto:


> E' vero?

no

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Tango

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