Un cliente ha diversi contratti di locazione al tempo predisposti con un
precedente studio.

Ora mi ha affidato l'incarico di seguirli ed ho verificato che un paio non
sono stati mai registrati.
Lo studio che se ne era occupato al tempo ha portato come motiviazione che
l'obbligo di registrazione scattava solo in caso d'uso.

Ora io ho iniziato da poco a seguire e approfondire questo argomento, però
mi pare di capire che in questo caso non funziona così. Infatti a mio
avviso:

nella seconda parte della Tariffa (Allegato A) art. 2bis-1 viene specificato
che "sono soggetti a registrazione in caso d'uso le locazioni o affitti di
immobili di durata non superiore a trenta giorni complessivi nell'anno"( e
non è questo il caso),

inoltre

all'art. 2.1 : che le scritture private non autenticate sono soggette a
registrazione in caso d'uso "ad eccezione dei contratti di cui all'art. 5
parte I della tabella".....

e all'art. 5 si fa riferimento alle Locazioni e affitti di beni immobili.


Pertanto a mio avviso non ci sono motivi per cui tali contratti non dovevano
essere registrati.
Confermate?


Grazie

Zeta.Vi

> Un cliente ha diversi contratti di locazione al tempo predisposti con un
> precedente studio.
> Ora mi ha affidato l'incarico di seguirli ed ho verificato che un paio non
> sono stati mai registrati.
> Lo studio che se ne era occupato al tempo ha portato come motiviazione
> che l'obbligo di registrazione scattava solo in caso d'uso.
> Ora io ho iniziato da poco a seguire e approfondire questo argomento,
> però mi pare di capire che in questo caso non funziona così. Infatti a
> mio avviso:
> nella seconda parte della Tariffa (Allegato A) art. 2bis-1 viene
> specificato che "sono soggetti a registrazione in caso d'uso le locazioni
> o affitti di immobili di durata non superiore a trenta giorni complessivi
> nell'anno"( e non è questo il caso),
> inoltre
> all'art. 2.1 : che le scritture private non autenticate sono soggette a
> registrazione in caso d'uso "ad eccezione dei contratti di cui all'art. 5
> parte I della tabella".....
> e all'art. 5 si fa riferimento alle Locazioni e affitti di beni immobili.
> Pertanto a mio avviso non ci sono motivi per cui tali contratti non
> dovevano essere registrati.
> Confermate?


Se soggetti ad IVA non vi era motivo di registrarli: altro caso di
registrazione in caso d'uso.

Il Mon, 29 Aug 2005 16:55:11 +0200, "Zeta.Vi" <Zeta.vi-INDIRIZZO NON
VALIDO@tin.it> scrisse:

>Pertanto a mio avviso non ci sono motivi per cui tali contratti non dovevano
>essere registrati.

Se sono soggetti ad IVA non c'è obbligo di registrazione.

Ciao
Conte Oliver (che non risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

"Zeta.Vi" <Zeta.vi-INDIRIZZO NON VALIDO@tin.it> ha scritto nel messaggio

> Pertanto a mio avviso non ci sono motivi per cui tali contratti non
dovevano
> essere registrati.

Potrebbe trattarsi di locazioni soggette ad iva e, pertanto, da registrarsi
obbligatoriamente solo in caso d'uso

Ciao
Fil

Innanzi tutto grazie per le risposte, nel caso specifico il locatore è un
privato e l'inquilino pure, pertanto non è il caso di locazione soggetta ad
IVA.

Zeta.Vi

Il Mon, 29 Aug 2005 18:31:05 +0200, "Zeta.Vi" <Zeta.vi-INDIRIZZO NON
VALIDO@tin.it> scrisse:

>Innanzi tutto grazie per le risposte, nel caso specifico il locatore è un
>privato e l'inquilino pure, pertanto non è il caso di locazione soggetta ad
>IVA.

E allora s'ha da registra' in tutti i modi!

Ciao
Conte Oliver (che non risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-