affitti inferiori al 10% del valore dell'immobile

#1 31-05-2005, 11.41.05

Cosa fareste in caso di affitto dichiarato per un importo inferiore al 10%
del valore dell'immobile?
Adeguarsi in sede di dichiarazione oppure modificare o registrare un nuovo
contratto potrebbe comportare un
accertamento da parte degli uffici delle imposte per gli anni trascorsi?

#2 31-05-2005, 11.46.01

lascia le cose come stanno, l'onere della prova spetta all'Ufficio..
tango

#3 31-05-2005, 13.21.26

"Simone Pilan" <pilansimone@virgilio.it> ha scritto nel messaggio
news:RiWme.964514$b5.41952402@news3.tin.it...
> Cosa fareste in caso di affitto dichiarato per un importo inferiore al 10%
> del valore dell'immobile?

Nulla.

> Adeguarsi in sede di dichiarazione oppure modificare o registrare un nuovo
> contratto potrebbe comportare un
> accertamento da parte degli uffici delle imposte per gli anni trascorsi?

Quella che hanno spacciato per norma anti evasione è in realtà un condono a
regime per taluni soggetti.

Per la massa è una norma che non cambia nulla rispetto a prima.

Saluti
Fil

#4 31-05-2005, 17.03.17

<redlibertango@yahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:1117532761.304559.33360@z14g2000cwz.googlegro ups.com...
> lascia le cose come stanno, l'onere della prova spetta all'Ufficio..
> tango

Liburdi ad un convegno ha detto che anche se e' inferiore al 10% ma e'
comunque quello che effettivamente si percepisce e si dichiara, si puo'
stare tranquilli.

#5 31-05-2005, 17.06.00

Il Tue, 31 May 2005 09:41:05 GMT "Simone Pilan" <pilansimone@virgilio.it> ebbe
l'ardire di scrivere:

>Cosa fareste in caso di affitto dichiarato per un importo inferiore al 10%
>del valore dell'immobile?

Me ne strafregherei.
Vedi post di FM (che fin dall'inizio quando uscì la norma condivido in pieno).

Ciao

Conte Oliver (che NON risponde in privato)

(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)

#6 01-06-2005, 18.49.24

"Simone Pilan" <pilansimone@virgilio.it> ha scritto nel messaggio
news:RiWme.964514$b5.41952402@news3.tin.it...
> Cosa fareste in caso di affitto dichiarato per un importo inferiore al 10%
> del valore dell'immobile?
> Adeguarsi in sede di dichiarazione oppure modificare o registrare un nuovo
> contratto potrebbe comportare un
> accertamento da parte degli uffici delle imposte per gli anni trascorsi?
scusate ma il 10% come affitto annuo lordo?

ad esempio se il valore del mio mini alloggio (55mq) fosse 200.000 euro,
l'affitto dovrebbe non essere inferiore a 20.000 euro?

ma siamo fuori.... dove trovi uno che paghi simili affiitti per 55 mq? Se me
lo paga il ministrero delle finanze glielo affitto subito e lo dichiaro
tutto al fisco.....

ciao
Luca

#7 02-06-2005, 19.30.23

> ma siamo fuori.... dove trovi uno che paghi simili affiitti per 55 mq? Se me
> lo paga il ministrero delle finanze glielo affitto subito e lo dichiaro
> tutto al fisco.....

condivido .

--
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#8 03-06-2005, 11.41.27

luca ha scritto:
> ad esempio se il valore del mio mini alloggio (55mq) fosse 200.000 euro,
> l'affitto dovrebbe non essere inferiore a 20.000 euro?

> ma siamo fuori.... dove trovi uno che paghi simili affiitti per 55 mq? Se me
> lo paga il ministrero delle finanze glielo affitto subito e lo dichiaro
> tutto al fisco.....

Scusa Luca, ma l'esempio non calza.
Il valore catastale e' funzione della rendita;
La rendita dipende dalla consistenza ( che ne valuta la grandezza in vani)
che dalla classe (che ne valuta le caratteristiche di costruzione) che
dalla zona censuaria (pregio della zona).
Quindi un appartamentino di 55 mq non puo' avere un valore catastale di
200.000 euro, a meno che non sia in una zona di grandissimo pregio. Ma se
ho un appartamento cosi' a Cortina o in Piazza Navona, l'affitto sara' ben
superiore, non trovi?

--
Tango

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