Un impresa edile ha un cantiere che completera' entro l'anno 2005. Le
rimanenze le valuta al costo in quanto non vi sono state vendite di
appartamente che sta realizzando.
Nel 2005 stipula 4 preliminari per la vendita di 4 appartamenti e
fattura gli acconti ricevuti.
In sede di assestamento vorrebbe valutare il valore del cantiere
considerando il valore che andra' a vendere i 4 app. sicuri nel 2005.
Come procedere contabilmente?
Grazie mille in anticipo.

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~fdr~

~fdr~ ha scritto:

> Un impresa edile ha un cantiere che completera' entro l'anno 2005. Le
> rimanenze le valuta al costo in quanto non vi sono state vendite di
> appartamente che sta realizzando.
> Nel 2005 stipula 4 preliminari per la vendita di 4 appartamenti e
> fattura gli acconti ricevuti.

> In sede di assestamento vorrebbe valutare il valore del cantiere
> considerando il valore che andra' a vendere i 4 app. sicuri nel 2005.
non puo'
> Come procedere contabilmente?
Il profitto e' di competenza 2005.
Al 31 dicembre 2004 deve valutare gli appartamenti al costo, se valuta al
ricavo presunto secondo me sbaglia ma non ci sono particolari problemi
contabili. Alza il valore delle rimanenze e basta.



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Tango. ha scritto:

> Al 31 dicembre 2004 deve valutare gli appartamenti al costo, se valuta al
> ricavo presunto secondo me sbaglia ma non ci sono particolari problemi
> contabili.

Ok in effetti in mancanza di un contratto, la valutazione viene
effettuata a costi (art. 92 comma 6 TUIR), ma il tutto mi servirebbe per:
- conguita' ai fini degli studi di settore
- tassazione dell'utile ripartita tra i 2 esercizi.

>Alza il valore delle rimanenze e basta.

Semplicemente:
------------------------ 31/12/04 ----------------------------
Cantiere in corso di lav. a Variazioni Rim. Prod. in lavor
--------------------------------------------------------------
ma secondo te in nota integrativa come giustifico?

Grazie mille.


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~fdr~

~fdr~ ha scritto:

> Tango. ha scritto:
> ------------------------ 31/12/04 ----------------------------
> Cantiere in corso di lav. a Variazioni Rim. Prod. in lavor
> --------------------------------------------------------------
> ma secondo te in nota integrativa come giustifico?

non saprei proprio che dirti. E' un criterio di valutazione che non sta in
piedi, a mio parere. Se dici che la valutazione e' conforme al dettato del
2426, dici una cosa falsa ma, soprattutto, i criteri di valutazione non si
possono cambiare da un esercizio al'altro.



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