Buongiorno a tutti,
Primo quesito:
Ho un immobile affittato dal mese di settembre 2004, con regolare contratto
registrato nei termini; il problema sorge in quanto io ho solo il 25% di
proprietà dell'immobile, ed il contratto è stato stipulato indicando quale
locatore, solo i miei dati.- Al Caf cui mi sono rivolto con il 730
precompilato mi hanno fatto dei problemi, hanno detto che avrei dovuto
rifare la registrazione del contratto a nuovo con i dati di tutti i
proprietari in ragione delle quote di possesso (con ulteriori spese,
quindi), ma io ho obbiettato che nelle istruzioni ministeriali del modello
730 è precisato che il canone di locazione và comunque indicato per tutti i
proprietari anche se il contratto è stato stipulato a nome di uno solo,
quindi la registrazione del contratto è valida comunque. Quale è
l'interpretazione corretta?

Secondo quesito:
Avendo contratto anni fà un mutuo ipotecario per la COSTRUZIONE
dell'abitazione principale, di cui sono cointestatario con mia moglie,
potrei dedurre nel modello 730 anche la sua quota di interessi passivi,
essendo essa a mio carico? Nelle istruzioni ministeriali questa possibilità
viene specificata per i mutui relativi all'acquisto dell'abitazione
principale, ma per il caso della costruzione essa non viene nè confermata nè
negata esplicitamente, al Caf non hanno saputo delucidarmi granchè.

Grazie per la Vs. attenzione.

allora... per quanto riguarda il contratto di affitto... il caf non sbaglia
dicendole che il contratto non è propriamente corretto in questo modo.. cmq
secondo me dovrebbe indicare il 25% locazione nel quadro b e il 75% nel
quadro d in redditi diversi

per quanto riguarda gli interessi li può Detrarre lei essendo il coniuge a
carico

A.P.
"Isidoro" <isidoro@tiscali.it> ha scritto nel messaggio
news:Ocsge.2449$795.53018@twister1.libero.it...
> Buongiorno a tutti,
> Primo quesito:
> Ho un immobile affittato dal mese di settembre 2004, con regolare
contratto
> registrato nei termini; il problema sorge in quanto io ho solo il 25% di
> proprietà dell'immobile, ed il contratto è stato stipulato indicando quale
> locatore, solo i miei dati.- Al Caf cui mi sono rivolto con il 730
> precompilato mi hanno fatto dei problemi, hanno detto che avrei dovuto
> rifare la registrazione del contratto a nuovo con i dati di tutti i
> proprietari in ragione delle quote di possesso (con ulteriori spese,
> quindi), ma io ho obbiettato che nelle istruzioni ministeriali del modello
> 730 è precisato che il canone di locazione và comunque indicato per tutti
i
> proprietari anche se il contratto è stato stipulato a nome di uno solo,
> quindi la registrazione del contratto è valida comunque. Quale è
> l'interpretazione corretta?
> Secondo quesito:
> Avendo contratto anni fà un mutuo ipotecario per la COSTRUZIONE
> dell'abitazione principale, di cui sono cointestatario con mia moglie,
> potrei dedurre nel modello 730 anche la sua quota di interessi passivi,
> essendo essa a mio carico? Nelle istruzioni ministeriali questa
possibilità
> viene specificata per i mutui relativi all'acquisto dell'abitazione
> principale, ma per il caso della costruzione essa non viene nè confermata
nè
> negata esplicitamente, al Caf non hanno saputo delucidarmi granchè.
> Grazie per la Vs. attenzione.