Dovevo registrare in ritardo un contratto di comodato di immobile datato 1
settembre 2004. Ho fatto il ravvedimento pagando 129,11 euro + sanzioni 24%
dell'imposta + interessi al tasso legale fino alla data del pagamento. Mi è
stata rifiutata la registrazione. Secondo l'AdE locale infatti avrei dovuto
pagare il nuovo minimo di 168,00 euro come imposta e a questo ragguagliare
sanzioni e interessi (da settembre). Non c'è stato verso di fargli cambiare
idea. Mi hanno detto che siccome si tratta di una scrittura privata non c'è
data certa, quindi vale la data di registrazione. Se così fosse (ma ho seri
dubbi al riguardo) allora a che titolo mi si chiedono sanzioni e interessi
da settembre?
Saluti a tutti
A mio parere non si possono comminare sanzioni perchè non esiste obbligo di
registrazione per il contratto di comodato. Si registra solo in caso d'uso,
cioè se serve alle parti, appunto per dare data certa.
Devi pagare l'importo minimo di registrazione 168 euro e basta.
> A mio parere non si possono comminare sanzioni perchè non esiste obbligo
> di
> registrazione per il contratto di comodato. Si registra solo in caso
> d'uso,
> cioè se serve alle parti, appunto per dare data certa.
> Devi pagare l'importo minimo di registrazione 168 euro e basta.
Anche se si tratta di comodato scritto inerente beni immobili? Sai com'è,
finora in diversi uffici AdE (della stessa provincia) mi hanno sempre dato
20 gg. per registrare l'atto dalla decorrenza o dalla stipula se
antecedente.
Ciao
*Dpr. 131/86
13. Termini per la richiesta di registrazione. - 1. La registrazione degli
atti che vi sono soggetti in termine fisso deve essere richiesta, salvo
quanto disposto dall'articolo 17, comma 3-bis, entro venti giorni dalla data
dell'atto se formato in Italia, entro sessanta giorni se formato
all'estero.*
I comodati immobiliari (se redatti in forma scritta) sono atti da
registrarsi in termine fisso (art. 5 tar. parte 1a dpr 131/86), scontano la
tassa fissa in vigore al momento della registrazione: ergo 168 euro, e su
questa somma vanno calcolate sanzione e interessi.
> I comodati immobiliari (se redatti in forma scritta) sono
> atti da registrarsi in termine fisso (art. 5 tar. parte 1a
> dpr 131/86), scontano la tassa fissa in vigore al
> momento della registrazione: ergo 168 euro, e su questa
> somma vanno calcolate sanzione e interessi.
Scusami, non riesco a capire quale parte del dpr 131/86 dispone che
l'imposta da applicare sia quella in vigore al momento della registrazione e
non invece quella in vigore al nascere dell'obbligo di registrazione.
Ciao
> I comodati immobiliari (se redatti in forma scritta) sono atti da
>registrarsi in termine fisso (art. 5 tar. parte 1a dpr 131/86), scontano la
>tassa fissa in vigore al momento della registrazione: ergo 168 euro, e su
>questa somma vanno calcolate sanzione e interessi.
In caso di locazione soggetta ad iva, e quindi da registrarsi solo in
caso d'uso, non vi e' termine fisso, giusto?
grazie
"Lucarelli Giorgio" <lucarelli@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:b4vf719pbgj98csh5e0s3c98jm4tmu6gm8@4ax.com...
> Il Mon, 02 May 2005 22:21:37 GMT, lunospammax@tiscali.it (luisa) ha
> scritto:
> In caso di locazione soggetta ad iva, e quindi da registrarsi solo in
> caso d'uso, non vi e' termine fisso, giusto?
> grazie
Giusto.
> Scusami, non riesco a capire quale parte del dpr 131/86 dispone che
> l'imposta da applicare sia quella in vigore al momento della registrazione
e
> non invece quella in vigore al nascere dell'obbligo di registrazione.
> Ciao
> Rocco
Stralcio dal d.l. 31/1/2005 n. 7, at. 7 punto a) n. 3, che ha aumentato le
imposte fisse:
"Le disposizioni degli stessi allegati hanno effetto
dal 1 febbraio 2005 e, in particolare, hanno effetto per gli atti
giudiziari pubblicati o emanati, per gli atti pubblici formati, per
le donazioni fatte e per le scritture private autenticate a partire
da tale data, per le scritture private non autenticate e per le
denunce presentate per la registrazione dalla medesima data, nonche'
per le formalita' di trascrizione, di iscrizione, di rinnovazione
eseguite e per le domande di annotazione presentate a decorrere dalla
Registrazione tardiva fattura acquisti
Carlo: Un cliente mi consegna oggi una fattura di acquisto datata 28.10.2004. Quale
procedura ritenete preferibile in questo caso:
1) rilevo la fattura nel 2004, in questo caso dovrebbe scattare una...
Fisco e Tasse
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14-03-2005 18.42.24
registrazione contratto di comodato gratuito
luca: per la registazione di un contratto di comodato gratuito di un appartamento
al proprio figlio quanto si spende di tassa di registro?
E' fissa o relazionata a un fitto figurativo?
Si paga una...
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10-08-2004 09.25.00
Registrazione contratto comodato
Simone: Buongiorno a tutti,
vorrei sapere se siete a conoscenza del fatto che possano essere registrati
on-line i contratti di comodato come quelli di affitto, ed eventualmente
dove poter trovare il...
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22-10-2003 09.57.22
spese registrazione comodato
Sestosenso: Mi trovo nel regime fiscale agevolato delle nuove iniziative.
Ho registrato un contratto di comodato d'uso gratuito di un'automobile in
quanto non poseggo un'auto di mia proprietà.
Vorrei sapere...
Tardiva registrazione comodato 
02-05-2005, 17.15.47
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