Cioè, non potendo dedurre dal reddito professionale i canoni leasing,
e potendo dedurre solo la rendita catastale,
mi chiedo se ammortizzare la renita catastale con il coefficiente 3%
oppure per la durata del contratto di leasing (otto anni = 12,5%).
In article <d2tk0a$eeq$1@fata.cs.interbusiness.it>, viadeicolli@hotmail.com says...
>Come deduco l' Ufficio in leasing ?
>Cioè, non potendo dedurre dal reddito professionale i canoni leasing,
>e potendo dedurre solo la rendita catastale,
>mi chiedo se ammortizzare la renita catastale con il coefficiente 3%
>oppure per la durata del contratto di leasing (otto anni = 12,5%).
>E' meglio comprarlo privatamente?
>Chiedo cortesemente lumi.
>Grazie
"Paolo Domenicali" <viadeicolli@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:d2tk0a$eeq$1@fata.cs.interbusiness.it...
> Come deduco l' Ufficio in leasing ?
> Cioè, non potendo dedurre dal reddito professionale i canoni leasing,
> e potendo dedurre solo la rendita catastale,
> mi chiedo se ammortizzare la renita catastale con il coefficiente 3%
> oppure per la durata del contratto di leasing (otto anni = 12,5%).
Inserirai ogni anno in RE9 l'ammontare della rendita relativa all'immobile
in leasing e la dedurrai dai compensi.
"Paolo from FORZA BRESCIA" <Via Bazoli@bresciacalcio.it> ha scritto nel
messaggio news:mhm451dlb1ot1todqm931gi4jmpqik2quq@4ax.com...
> il giorno Tue, 5 Apr 2005 11:01:10 +0200, su it.economia.fisco
> scritto da "Paolo Domenicali" <viadeicolli@hotmail.com> :
>>>E' meglio comprarlo privatamente?
> E' meglio costituire una "immobiliare" di famiglia che acquista
> l'immobile e lo affitta al professionista.
Dipende: non vi sono soluzioni a priori.
Tenere presente che nell'immobiliare alla rivendita c'è un bel bagno di
sangue di tassazione sulla plusvalenza, costi di gestione ed ammennicoli
vari.
VB
>Dipende: non vi sono soluzioni a priori.
>Tenere presente che nell'immobiliare alla rivendita c'è un bel bagno di
>sangue di tassazione sulla plusvalenza, costi di gestione ed ammennicoli
>vari.
>VB
Concordo.
Pero' per un po' di anni risparmi imposte, poi vedremo. ^_^
Magari tra 10 anni ( a leasing finito ) ti ripropongono la
rivalutazione dei cespiti e con un bel 19% ( o meno) adegui il valore
dell'immobile.
Oppure potresti, in futuro, cedere le quote della Srl al posto di
vendere l'immobile.
Non trovi ?
Paolo From Forza Brescia
AMARCORD:"...e se famo 3 vengo sotto 'a curva...e li mortaaaaacccci vostri...." (C.M.)
> > Concordo.
> Pero' per un po' di anni risparmi imposte, poi vedremo. ^_^
> Magari tra 10 anni ( a leasing finito ) ti ripropongono la
> rivalutazione dei cespiti e con un bel 19% ( o meno) adegui il valore
> dell'immobile.
io concordo.
"Paolo Domenicali" <viadeicolli@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
> || Inserirai ogni anno in RE9 l'ammontare della rendita relativa
> || all'immobile in leasing e la dedurrai dai compensi.
> Grazie a tutti ma, in quanti anni deduco ? Con che percentuale ?
L'avevo scritto nella risposta: Ogni anno (finchè hai l'immobile in leasing)
deduci l'importo della rendita catastale.
"Paolo Domenicali" <viadeicolli@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:d3192j$5r3
> esempio 100.000 euro = rendita
> leasing = otto anni
> primo anno = 12.500 = costo
> giusto ?
No :-)
Che immobile stai prendendo con una rendita di 100.000 euro? Un grattacielo
intero?
Dando per scontato che 100.000 sia il valore catastale e supponendo che
stiamo parlando di un ufficio (A/10), allora la rendita corrispondente è
100.000/55 = 1.818
Ragazzi mi spiace per voi, ma:
1) anche se non sono un solone, sono in grado di calcolarmi l'ici
2) io son esentato perchè il comune ove risiedo esenta il pagamento
dell'ici ai commercialisti simpatici ed intelligenti (va beh..le due
cose possono ANCHE non coesistere contemporaneamente)
Alla prossima!!
^_^
Paolo From Forza Brescia
AMARCORD:"...e se famo 3 vengo sotto 'a curva...e li mortaaaaacccci vostri...." (C.M.)
I professionisti del brindisi....
_Afef* Cayman trader's®_: a Palazzo Madama voteremo tutti Franco Marini, ripetevano. Poi hanno
votato nell'ordine per: Marino, Mariti, Marini e data di nascita, Marini
senza nome, Marini Giulio, Marini Francesco (tre...
Borsa
1
29-04-2006 07.44.34
professionisti
Selene: Per i professionisti in contabilità semplificato con solo registri iva la
stampa a fine anno in calce ai registri iva della fatture sospese è
obbligatorio?
Grazie
Ciao
Fisco e Tasse
4
15-02-2005 15.58.55
i registri dei professionisti
Stefano72: Salve,
come professionista in semplificata, mi sembra di aver capito che gli
unici registri obbligatori sono IVA-acquisti e IVA-vendite, a patto di
annotarvi anche le operazioni non rilevanti ai...
Fisco e Tasse
2
12-11-2004 13.49.10
professionisti
Nino: Professionista in contabilità semplificata...
emette una parcella a dicembre 2003, la stessa viene pagata a maggio 2004.
Ci troviamo di fronte ad una situazione in cui il compenso forma reddito nel...
Immobili e Professionisti 
05-04-2005, 11.01.10
Sponsored links 
Modalità lineare
