acquisto vendita prima casa

#1 06-03-2005, 12.51.12

per non perdere il credito d'imposta bisogna prima vendere e poi ricomprare
entro un anno? giusto?
oppure si puo' prima comprare e poi vendere?

#2 06-03-2005, 15.22.32

"Marco" <xxxmarco@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:Q8CWd.624518$b5.28463788@news3.tin.it...
> per non perdere il credito d'imposta bisogna prima vendere e poi
> ricomprare
> entro un anno? giusto?
> oppure si puo' prima comprare e poi vendere?

prima vendere, tempo un anno per comprare il primo appartamento attenzione
però, per la casa che vendi non devono essere trascorsi 5 anni

#3 06-03-2005, 16.00.58

> prima vendere, tempo un anno per comprare il primo appartamento attenzione
> però, per la casa che vendi non devono essere trascorsi 5 anni

ma sei sicuro??
mi sembra di aver letto che devono essere passati 5 anni altrimenti è
un'operazione di speculazione

la mia la vendo dopo 5 anni e mezzo (1/9/1999) e la ricompro tra 6 mesi.
non vale??

#4 06-03-2005, 16.56.03

"Marco" <xxxmarco@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:KWEWd.1013827$35.37712714@news4.tin.it...
> >> prima vendere, tempo un anno per comprare il primo appartamento
>> attenzione
>> però, per la casa che vendi non devono essere trascorsi 5 anni
> ma sei sicuro??
> mi sembra di aver letto che devono essere passati 5 anni altrimenti è
> un'operazione di speculazione
guarda io ho acquistato nel 2000 e venduto nel dicembre 2005 e il notaio mi
ha detto che avevo tempo fino al 20 dicembre 2005 per acquistare una nuova
prima casa

> la mia la vendo dopo 5 anni e mezzo (1/9/1999) e la ricompro tra 6 mesi.
> non vale??

forse sarebbe meglio chiedere ad un notaio non credi?

#5 06-03-2005, 21.07.44

"Sal" <sal@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:422b28cc$1_3@x-privat.org...
> "Marco" <xxxmarco@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
> news:KWEWd.1013827$35.37712714@news4.tin.it...
>> >>> prima vendere, tempo un anno per comprare il primo appartamento
>>> attenzione
>>> però, per la casa che vendi non devono essere trascorsi 5 anni
>>> ma sei sicuro??
>> mi sembra di aver letto che devono essere passati 5 anni altrimenti è
>> un'operazione di speculazione
> guarda io ho acquistato nel 2000 e venduto nel dicembre 2004 e il notaio
> mi ha detto che avevo tempo fino al 20 dicembre 2005 per acquistare una
> nuova prima casa
>>> la mia la vendo dopo 5 anni e mezzo (1/9/1999) e la ricompro tra 6 mesi.
>> non vale??
> forse sarebbe meglio chiedere ad un notaio non credi?
>>

#6 06-03-2005, 22.27.05

> >> la mia la vendo dopo 5 anni e mezzo (1/9/1999) e la ricompro tra 6
mesi.
> >> non vale??

su internet ho trovato:
il contribuente, se vende l'abitazione prima che sia trascorso il periodo
di 5 anni dalla data dell'acquisto agevolato, perde le agevolazioni, sia
registro che IVA, inoltre deve le imposte in misura ordinaria e le relative
soprattasse. La decadenza non si verifica solo nel caso in cui il
contribuente proceda entro un anno dalla vendita, all'acquisto di un altro
immobile da adibire a prima abitazione.

#7 07-03-2005, 11.54.39

"Marco" <xxxmarco@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:JAKWd.626666$b5.28582354@news3.tin.it...
>> >> la mia la vendo dopo 5 anni e mezzo (1/9/1999) e la ricompro tra 6
> mesi.
>> >> non vale??
> su internet ho trovato:
> il contribuente, se vende l'abitazione prima che sia trascorso il periodo
> di 5 anni dalla data dell'acquisto agevolato, perde le agevolazioni, sia
> registro che IVA, inoltre deve le imposte in misura ordinaria e le
> relative
> soprattasse. La decadenza non si verifica solo nel caso in cui il
> contribuente proceda entro un anno dalla vendita, all'acquisto di un altro
> immobile da adibire a prima abitazione.

azzo allora mi devo dare una mossa

#8 09-03-2005, 20.23.55

stai parlando dell'imposta di registro agevolata penso
il termine è di un anno da quando vendi
"Marco" <xxxmarco@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:Q8CWd.624518$b5.28463788@news3.tin.it...
> per non perdere il credito d'imposta bisogna prima vendere e poi
> ricomprare
> entro un anno? giusto?
> oppure si puo' prima comprare e poi vendere?

#9 10-03-2005, 17.16.13

"Nicola" <npastorello@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:N3IXd.14982$WC1.3047@tornado.fastwebnet.it...
> stai parlando dell'imposta di registro agevolata penso
> il termine è di un anno da quando vendi

grazie molte!

#10 14-03-2005, 15.46.17

La manovra finanziaria di fine ’98 ha concesso un credito d’imposta ai
contribuenti che acquistino un’altra "prima casa" entro un anno
dall'alienazione di un altro immobile per il quale si fosse fruito
dell'aliquota agevolata prevista ai fini dell'imposta di registro e
dell'imposta sul valore aggiunto.

La nuova agevolazione spettano alle seguenti condizioni:

l’ acquisto deve essere effettuato entro un anno dall’alienazione della
precedente abitazione;

la precedente abitazione deve essere stata acquistata con le agevolazioni
"prima casa".

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