sto cercando informazioni su come si regola la detrazione di un mutuo del
120% del prezzo di acquisto della prima casa.
Avreste cortesemente qualche link in merito?
jOBe wrote:
> sto cercando informazioni su come si regola la detrazione di un mutuo del
> 120% del prezzo di acquisto della prima casa.
> Avreste cortesemente qualche link in merito?
"jOBe" <jOBe@TOGLIMIlibero.it> ha scritto nel messaggio
news:TPeNd.18403$QG6.315242@twister2.libero.it...
> Ciao a tutti,
> sto cercando informazioni su come si regola la detrazione di un mutuo del
> 120% del prezzo di acquisto della prima casa.
> Avreste cortesemente qualche link in merito?
> Grazie in anticipo,
Il mutuo per l'acquisto della prima casa (diverso da quello per
ristrutturazione o costruzione, che ha limiti più bassi e requisiti più
stringenti) è detraibile il 19% dell'importo pagato durante l'anno,
naturalmente con i limite complessivo dei vecchi 7 milioni complessivi,
anche nel caso di più cointestatari dell'abitazione e del mutuo.
Per quanto riguarda il ragguaglio al valore dichiarato nell'atto di
compravendita in effetti alcuni Uffici finanziari procedono a toglirere la
parte di oneri proporzionalmente riferibili all'eccedenza del valore del
mutuo rispetto al valore dichiarato.
In pratica se hai contratto un mutuo per 120.000 e valore dichiarato
acquisto 100.000 (ma poi ci devi sommare gli oneri accessori)....se gli
interessi complessivi sono 600 Euro...alcuni Uffici rettificano tale importo
a 500
Non c'è uniformità in merito...per citarti un caso personale...a Pontedera
(pi) vengono tolti ed a Empoli (30 km ad est) no....
Chi abbia ragione, nella pratica, poco importa...
Direi comunque che conviene detrarre sempre l'intero importo....perchè non
sia conveniente devi avere la doppia sfortuna di essere sorteggiato per un
36-ter, trovare un Agenzia delle Entrate che segua codesto orientamento
restrittivo e comunque, anche in tal caso...la rettifica interessa spesso
solo l'annualità oggetto di controllo.
IN DICHIARAZIONE DEI REDDITI SI POSSONO DETRARRE GLI INTERESSI SUL MUTUO PER
ABITAZIONE PRINCIPALE NELLA MISURA DEL 19% (RIPETO, DEI SOLI INTERESSI E/O
EVENTUALI ONERI) MA MAI IL CAPITALE
Il 06 Feb 2005, 16:39, "Francesco Barsotti" <barsottifra@inwind.it> ha
scritto:
> "jOBe" <jOBe@TOGLIMIlibero.it> ha scritto nel messaggio
> news:TPeNd.18403$QG6.315242@twister2.libero.it...
> > Ciao a tutti,
> > > sto cercando informazioni su come si regola la detrazione di un mutuo
del
> > 120% del prezzo di acquisto della prima casa.
> > Avreste cortesemente qualche link in merito?
> > > Grazie in anticipo,
> > > Il mutuo per l'acquisto della prima casa (diverso da quello per
> ristrutturazione o costruzione, che ha limiti più bassi e requisiti più
> stringenti) è detraibile il 19% dell'importo pagato durante l'anno,
> naturalmente con i limite complessivo dei vecchi 7 milioni complessivi,
> anche nel caso di più cointestatari dell'abitazione e del mutuo.
> Per quanto riguarda il ragguaglio al valore dichiarato nell'atto di
> compravendita in effetti alcuni Uffici finanziari procedono a toglirere la
> parte di oneri proporzionalmente riferibili all'eccedenza del valore del
> mutuo rispetto al valore dichiarato.
> In pratica se hai contratto un mutuo per 120.000 e valore dichiarato
> acquisto 100.000 (ma poi ci devi sommare gli oneri accessori)....se gli
> interessi complessivi sono 600 Euro...alcuni Uffici rettificano tale
importo
> a 500
> Non c'è uniformità in merito...per citarti un caso personale...a Pontedera
> (pi) vengono tolti ed a Empoli (30 km ad est) no....
> Chi abbia ragione, nella pratica, poco importa...
> Direi comunque che conviene detrarre sempre l'intero importo....perchè non
> sia conveniente devi avere la doppia sfortuna di essere sorteggiato per un
> 36-ter, trovare un Agenzia delle Entrate che segua codesto orientamento
> restrittivo e comunque, anche in tal caso...la rettifica interessa spesso
> solo l'annualità oggetto di controllo.
> Spero di esserti stato utile
> EffeEffe
Questo lo sapevamo infatti si parlava di interessi calcolati su un
capitale maggiore rispetto al prezzo di acquisto.
E poi non gridare (scrivi minuscolo).
ciao
Paolo
On Mon, 07 Feb 2005 15:14:42 GMT, PEAK@LIBERO.IT (Antonella) wrote:
> IN DICHIARAZIONE DEI REDDITI SI POSSONO DETRARRE GLI INTERESSI SUL MUTUO PER
>ABITAZIONE PRINCIPALE NELLA MISURA DEL 19% (RIPETO, DEI SOLI INTERESSI E/O
>EVENTUALI ONERI) MA MAI IL CAPITALE
Ho specificato che si parlava di interessi soltanto perchè ho letto una
risposta che diceva:
>Il mutuo per l'acquisto della prima casa è detraibile il 19% dell'importo
pagato durante l'anno,naturalmente con i limite complessivo dei vecchi 7
milioni complessivi,
anche nel caso di più cointestatari dell'abitazione e del mutuo.
per il maiuscolo, bhè non ho mai partecipato ad un gruppo e non sapevo di
questa regola
Antonella
> On Mon, 07 Feb 2005 15:14:42 GMT, PEAK@LIBERO.IT (Antonella) wrote:
> > IN DICHIARAZIONE DEI REDDITI SI POSSONO DETRARRE GLI INTERESSI SUL MUTUO
PER
> >ABITAZIONE PRINCIPALE NELLA MISURA DEL 19% (RIPETO, DEI SOLI INTERESSI
E/O
> >EVENTUALI ONERI) MA MAI IL CAPITALE
Nel mio caso, dopo accertamenti piuttosto lunghini, ho scoperto che il mio
comune mi permette di detrarre solamente
la parte relativa al valore della compravendita, nulla di più.
Detrarre mutuo superiore a valore casa 
06-02-2005, 03.57.07
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