Valore terreno ricevuto in successione con chiusura contenzioso per
tasse successione

Ecco il mio problema:
Ho ricevuto in successione un terreno edificatorio per cui hoo
dichiarato nella successione , nel 1988, un valore 25 (do dei numeri a
caso).
Il fisco mi ha accertato un valore di 2500.
Si è aperto un contenzioso fiscale, ho fatto ricorso e la vertenza era
in primo grado.
Successivamente quest'anno ho aderito al condono che mi ha permesso di
chiudere il contenzioso pagaando la somma necessaria a chiudere il
condono calcolata direttamente dall'uffico imposte .

Adesso ho l'ocassione di vendere tale terreno per un valore
leggeremente superiore a quello accertato (diciamo 2700).
Mi chiedo:
la plusvalenza, soggetta a tassazione, va calcolata considerando come
valore iniziale quello da me dichiarati in successione (quindi 25) o il
valore accertato 2500 per cui ho fatto il condono , e quindi la plus
valenza sarà di 2675 o di 200 ?

Grazie per le eventuali risposte

mt wrote:
> Valore terreno ricevuto in successione con chiusura contenzioso per
> tasse successione
> Ecco il mio problema:
> Ho ricevuto in successione un terreno edificatorio per cui hoo
> dichiarato nella successione , nel 1988, un valore 25 (do dei numeri a
> caso).
> Il fisco mi ha accertato un valore di 2500.
> Si è aperto un contenzioso fiscale, ho fatto ricorso e la vertenza era
> in primo grado.
> Successivamente quest'anno ho aderito al condono che mi ha permesso di
> chiudere il contenzioso pagaando la somma necessaria a chiudere il
> condono calcolata direttamente dall'uffico imposte .
> Adesso ho l'ocassione di vendere tale terreno per un valore
> leggeremente superiore a quello accertato (diciamo 2700).
> Mi chiedo:
> la plusvalenza, soggetta a tassazione, va calcolata considerando come
> valore iniziale quello da me dichiarati in successione (quindi 25) o il
> valore accertato 2500 per cui ho fatto il condono , e quindi la plus
> valenza sarà di 2675 o di 200 ?
> Grazie per le eventuali risposte
Da quello che scrivi dovresti aver fatto ricorso al condono ex art. 16
sulle liti pendenti.
Da quello che intuisco la vertenza doveva ancora essere discussa in
primo grado.
A memoria direi che nessun valore è stato pertanto "definito" e la
plusvalenza va pertanto calcolata partendo dal valore storico.

ciao
Stefan

Stefan wrote:
> mt wrote:
>> Valore terreno ricevuto in successione con chiusura contenzioso per
>> tasse successione
>>> Ecco il mio problema:
>> Ho ricevuto in successione un terreno edificatorio per cui hoo
>> dichiarato nella successione , nel 1988, un valore 25 (do dei numeri a
>> caso).
>> Il fisco mi ha accertato un valore di 2500.
>> Si è aperto un contenzioso fiscale, ho fatto ricorso e la vertenza era
>> in primo grado.
>> Successivamente quest'anno ho aderito al condono che mi ha permesso di
>> chiudere il contenzioso pagaando la somma necessaria a chiudere il
>> condono calcolata direttamente dall'uffico imposte .
>>> Adesso ho l'ocassione di vendere tale terreno per un valore
>> leggeremente superiore a quello accertato (diciamo 2700).
>> Mi chiedo:
>> la plusvalenza, soggetta a tassazione, va calcolata considerando come
>> valore iniziale quello da me dichiarati in successione (quindi 25) o il
>> valore accertato 2500 per cui ho fatto il condono , e quindi la plus
>> valenza sarà di 2675 o di 200 ?
>>> Grazie per le eventuali risposte
>>> Da quello che scrivi dovresti aver fatto ricorso al condono ex art. 16
> sulle liti pendenti.
> Da quello che intuisco la vertenza doveva ancora essere discussa in
> primo grado.
> A memoria direi che nessun valore è stato pertanto "definito" e la
> plusvalenza va pertanto calcolata partendo dal valore storico.
> ciao
> Stefan

Aggiungo.....entro il 30 settembre puoi eventualmente riallineare il
valore storico a quello di mercato tramite versamento di una imposta
sostitutiva pari al 4%.

ciao
Stefan

Non dovrebbe essere il valore accertato percui si sono pagate le tasse
di successione anche se con condono ??
Stefan ha scritto:
> Stefan wrote:
>> mt wrote:
>>>> Valore terreno ricevuto in successione con chiusura contenzioso per
>>> tasse successione
>>>>> Ecco il mio problema:
>>> Ho ricevuto in successione un terreno edificatorio per cui hoo
>>> dichiarato nella successione , nel 1988, un valore 25 (do dei numeri a
>>> caso).
>>> Il fisco mi ha accertato un valore di 2500.
>>> Si è aperto un contenzioso fiscale, ho fatto ricorso e la vertenza era
>>> in primo grado.
>>> Successivamente quest'anno ho aderito al condono che mi ha permesso di
>>> chiudere il contenzioso pagaando la somma necessaria a chiudere il
>>> condono calcolata direttamente dall'uffico imposte .
>>>>> Adesso ho l'ocassione di vendere tale terreno per un valore
>>> leggeremente superiore a quello accertato (diciamo 2700).
>>> Mi chiedo:
>>> la plusvalenza, soggetta a tassazione, va calcolata considerando come
>>> valore iniziale quello da me dichiarati in successione (quindi 25) o il
>>> valore accertato 2500 per cui ho fatto il condono , e quindi la plus
>>> valenza sarà di 2675 o di 200 ?
>>>>> Grazie per le eventuali risposte
>>>>>> Da quello che scrivi dovresti aver fatto ricorso al condono ex art. 16
>> sulle liti pendenti.
>> Da quello che intuisco la vertenza doveva ancora essere discussa in
>> primo grado.
>> A memoria direi che nessun valore è stato pertanto "definito" e la
>> plusvalenza va pertanto calcolata partendo dal valore storico.
>>> ciao
>> Stefan
> Aggiungo.....entro il 30 settembre puoi eventualmente riallineare il
> valore storico a quello di mercato tramite versamento di una imposta
> sostitutiva pari al 4%.
> ciao
> Stefan

"matro" <matro32@excite.it> ha scritto nel messaggio
news:cj8pn9$52h$1@balena.cs.interbusiness.it...
> Non dovrebbe essere il valore accertato percui si sono pagate le tasse di
> successione anche se con condono ??

Vedi, il problema è che il quesito è molto generico e privo di indicazioni.
Da quello che c'è scritto potrei anche sospettare l'applicazione dell'art.
10 anzichè del 16.

Il miglior consiglio, come sempre, è di rivolgersi al proprio consulente di
fiducia.

Ciao

Stefan