Buongiorno a tutti,
la perplessità è la seguente:
R.M. 10.08.2004 n.117/E - locazione di immobili turistici.
Si ritiene che l'agenzia immobiliare dovrà emettere fattura nei confronti
del locatario, applicando l'iva del 10%(prestazione di servizi affini a
quelli alberghieri);
a propria volta i mandanti-proprietari, se soggetti iva, fattureranno
all'agenzia il corrispettivo da questa dovuto quale retrocessione del
canone, al netto della provvigione trattenuta.
Mi chiedevo se è corretta questa procedura.
Oppure se dovranno essere i proprietari a fatturare ai locatari l'intero
importo e successivamente l'agenzia a dover fatturare ai proprietari la
provvigione. Il tutto con iva al 10%.
Grazie
Antonio

"AB" <anto.belardo@tiscali.it> ha scritto nel messaggio
news:2qr20rF11plj4U1@uni-berlin.de...
> Buongiorno a tutti,
> la perplessità è la seguente:

Quale tuo dominus (si tratta del mio praticante, ndr) devo subito
riprenderti per il tuo esordio sul Ng :-)

Inquadra la fattispecie, altrimenti per chi legge è difficile comprendere di
cosa stai parlando se parti subito con un passo della RM (che non è cmq oro
colato)

Nel merito, sai come la penso: la posizione dell'AF (quanto all'iva) sta in
piedi come un uovo sopra una piramide :-)

Per me può tranquillamente fatturare il proprietario al locatario e
l'agenzia limitarsi a fatturare la sola provvigione.

FM

il giorno Wed, 15 Sep 2004 17:44:51 +0200, su it.economia.fisco
scritto da "FM ©" <drfilman@tin.it> :

>"AB" <anto.belardo@tiscali.it> ha scritto nel messaggio
>news:2qr20rF11plj4U1@uni-berlin.de...
>> Buongiorno a tutti,
>> la perplessità è la seguente:
>Quale tuo dominus (si tratta del mio praticante, ndr) devo subito
>riprenderti per il tuo esordio sul Ng :-)
Azz, l'hai sgamato subito.

^_^




Paolo from Brescia

> >> Buongiorno a tutti,
> >> la perplessità è la seguente:
> > >Quale tuo dominus (si tratta del mio praticante, ndr) devo subito
> >riprenderti per il tuo esordio sul Ng :-)
> > Azz, l'hai sgamato subito.

Ok sarò più charo

Trovo questa situazione:
a)il locatario paga x iva compresa al 10%(trattasi di servizi alberghieri e
affini).
Il proprietario fattura al locatario l'intero importo.
Successivamente l'agenzia fattura al proprietario la provvigione con iva al
20%.

L'AF (RM 117 del 10.08.2004) ritiene:
b)che l'agenzia dovrà emettere fattura nei confronti del locatario per x con
iva 10%.
Saranno successivamente i proprietari a fatturare all'agenzia il
corrispettivo da questa dovuto quale retrocessione del canone, al netto
della provvigione trattenuta.

Applichiamo la a), la b), o nessuna delle due?

Buona giornata a tutti
Antonio
P.S. ma chi ce l'ha un dominus così? ;-)

>Quale tuo dominus (si tratta del mio praticante, ndr) devo subito
>riprenderti per il tuo esordio sul Ng :-)

la sig.ra T. da che parte sta ?
)))