Un terreno ricevuto in successione valore 4000 euro
dopo 2 anni diviene edificabile e ai fini ici viene dichiarato per 30000
euro
è stato venduto poniamo a 35000 euro
La plusvalenza viene conteggiata:
a) 35000 - 4000(rivalutati)
b) oppure 35000 - 30000 valore dichiarato ai fini Ici?
penso la A pero' gradirei qualche conferma.
grazie in anticipo.
Nel caso avessi ragione (soluz. A) voi la fareste fare la perizia pagare
cmq il 4% il geom. e rischiare un contenzioso come consigliato
velatamente da un notaio secondo il quale se l'Ade vuole i soldi entro
il 30/9 non ci sono problemi? :-/
ciao
ku68

ku68 <ku68NONSPAMMARE@acamtel.com> tempestando la tastiera, ebbe
l'ardire di scrivere:

> Un terreno ricevuto in successione valore 4000 euro
> dopo 2 anni diviene edificabile e ai fini ici viene dichiarato per
> 30000 euro
> è stato venduto poniamo a 35000 euro
> La plusvalenza viene conteggiata:
> a) 35000 - 4000(rivalutati)
> b) oppure 35000 - 30000 valore dichiarato ai fini Ici?
> penso la A pero' gradirei qualche conferma.

A

> Nel caso avessi ragione (soluz. A) voi la fareste fare la perizia
> pagare

mi sembra, ma chiedi conferme, che la perizia vada fatta *prima* della
cessione (il pagamento, invece, può avvenire anche dopo


--
dottcomm in Milano
[tessera #3 gfc-czg club] pcv_bti<AT>czg.it
hotmail: deduzioneillimitata<AT>hotmail.com
Non so' perche' l'ho fatto,
non so' perche' mi sono divertito a farlo e
non so' perche' lo faro' di nuovo...
B.S.

il giorno 15 Sep 2004 09:51:16 GMT, su it.economia.fisco scritto da
". [t] com[m]" <sonofattimiei@bigfoot.com> :


>mi sembra, ma chiedi conferme, che la perizia vada fatta *prima* della
>cessione (il pagamento, invece, può avvenire anche dopo

Concordo.
La perizia va fatta PRIMA della vendita.
Ovvio che il prima o dopo viene verificato SOLO in sede di controllo
accurato da parte dell'ADE, quindi si potrebbe anche rischiare, ma
tutto dipende dai valori in gioco.


Paolo from Brescia

Paolo from Brescia wrote:

> quindi si potrebbe anche rischiare, ma
> tutto dipende dai valori in gioco.
Mah ad occhio e croce plusvalenza circa 22000 x aliquota media 23% =
5000 e rotti euro
4% = 1000 euro
costo geometra supongo dai 500 ai 1000
quindi rischiare un contenzioso per 3000 euro non credo ne valga la pena

--
ciao
ku68


irc://irc.freenode.net/openoffice.org-it
OpenOffice.org: usalo, copialo e regalalo, è legale!
http://it.openoffice.org/

il giorno Wed, 15 Sep 2004 14:45:12 +0200, su it.economia.fisco
scritto da ku68 <ku68NONSPAMMARE@acamtel.com> :


>quindi rischiare un contenzioso per 3000 euro non credo ne valga la pena

Io farei il contrario!!!
Io rischierei, al massimo mi richiedono i 3000 + sanzioni (6%
immagino) ed interessi, mica faccio il contenzionso.
Se ti va bene risparmi 3000, se ti va male paghi il 20% in più
(circa).
Ripeto: io la rischierei.
Parere poco professionale vero, pero'....


^_^.


Paolo from Brescia

Paolo from Brescia ha scritto:

> Io farei il contrario!!!
> Io rischierei, al massimo mi richiedono i 3000 + sanzioni (6%
> immagino)
mmm mi sa che il rischio è maggiore .. infedele dichiarazione o sbaglio?
ciao
ku68

il giorno Wed, 15 Sep 2004 15:03:51 +0200, su it.economia.fisco
scritto da ku68 <ku68NONSPAMMARE@acamtel.com> :

>Paolo from Brescia ha scritto:
>> Io farei il contrario!!!
>> Io rischierei, al massimo mi richiedono i 3000 + sanzioni (6%
>> immagino)
>mmm mi sa che il rischio è maggiore .. infedele dichiarazione o sbaglio?
>ciao
>ku68

Imho no.
Io ho una perizia (del geometro ^_^), ho una legge e verso il mio 4%.
Se non vado errato è una circolare che "invita" il contribuente ad
effettuare la perizia PRIMA della vendita, non la legge.
Comunque mi riservo di rivedere il tutto.


Paolo from Brescia