salve a tutti.c'è qualcuno che tra i calcoli Ici, modello 730, condoni,
controllo cartelle esattoriali, diritti CCIIA, Unico, modello Red ha anche
il tempo di dare un occhiata al mio post e magari cn le ultime energie della
giornata trovare le forze per rispondere alle mie domande
ho acquistato un fabbricato in corso di costruzione a luglio 2003
(praticamente esisteva solo la struttura della casa).
La casa pur essendo iscritta al catasto fabbricati non è ancora ultimata e
di conseguenza il catasto non ha ancora attribuito alcuna rendita.
Ieri mi sono recato in comune e mi è stato detto che su questo immobile devo
pagare l'Ici, a questo punto mi farebbe piacere sapere :
a) come faccio a calcolare l'importo da versare se non esiste alcuna rendita
catastale ?
b) premesso che nel mio comune non sono tassate le zone agricole e che la
mia casa è costruita su un terreno censito come zona agricola, è corretta
l'interpretazione del Comune?
c) considerando che la casa non è ancora ultimata : non ci posso abitare,
non posso trasferire la residenza e quindi non usufruisco nemmeno della
detrazione per la prima casa. Se conoscessi la rendita, anche presunta,
significa che devo pagre per intero l'importo dovuto senza beneficiare della
detrazione prima casa ??
d) devo indicare il fabbricato nel modello 730, considerato che non ho
neppure una rendita presunta; mi pare di ricordare che se un fabbricato non
è agibile non va indicato ai fini della determinazione del reddito
imponibile.

magari è piu corretto scrivere
Se conoscessi la rendita, anche presunta,
> significa che dovrei pagare per intero l'importo dovuto senza beneficiare
della
> detrazione prima casa ??
Sorry. Andrea

"Andrea" <andr.deidda@tiscali.it> wrote in message news:<c93997$8bj$1@lacerta.tiscalinet.it>...
> magari è piu corretto scrivere
> Se conoscessi la rendita, anche presunta,
> > significa che dovrei pagare per intero l'importo dovuto senza beneficiare
> della
> > detrazione prima casa ??
> Sorry. Andrea

Ai fini ICI per i fabbricati non iscritti in catasto o privi di
rendita il valore è determinato con riferimento a fabbricati analoghi
per i quali la rendita catastale è gia stata attribuita; ti consiglio
di verificare nel regolamento comunale, in quanto spesso per i
fabbricati inagibili o inabitabili sono previste delle riduzioni o
esenzioni.