Due persone convivono.
L'appartamento è di proprietà al 100 % di lei.
Stipulano un contratto di mutuo intestato ad entrambi per la
ristrutturazione dell'appartamento. La quota del 50% degli interessi
passivi possono essere detratti dal convivente lui non intestatario
dell'appartamento ? (secondo me non può)
Nel caso non potesse detrarli la convivente lei, proprietaria
dell'appartamento, può detrarre il 100% degli interessi oppure solo la
sua quota ?
grazie a tutti
Paolo

Ispett.Gadget ha scritto:

Gli interessi su mutuo per la ristrutturazione normalmente non sono oneri
detraibili. Lo sono solo nel caso in cui la ristrutturazione si configuri
come "ricostruzione dell'immobile".

Taddei Fiorenzo

ammettendo che si tratti di ricostruzione...

> Due persone convivono.
> L'appartamento è di proprietà al 100 % di lei.
> Stipulano un contratto di mutuo intestato ad entrambi per la
> ristrutturazione dell'appartamento. La quota del 50% degli interessi
> passivi possono essere detratti dal convivente lui non intestatario
> dell'appartamento ? (secondo me non può)

non può

> Nel caso non potesse detrarli la convivente lei, proprietaria
> dell'appartamento, può detrarre il 100% degli interessi oppure solo la
> sua quota ?

solo la sua quota

Taddei Fiorenzo

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"FIORENZO TADDEI" <F.TADDEI@CIA.IT> ha scritto nel messaggio
news:c5m4tu$mu7$1@news.newsland.it...
> Ispett.Gadget ha scritto:
> Gli interessi su mutuo per la ristrutturazione normalmente non sono oneri
> detraibili. Lo sono solo nel caso in cui la ristrutturazione si configuri
> come "ricostruzione dell'immobile".
> Taddei Fiorenzo

Ho interpretato male io la lettura della "Risoluzione dell'Agenzia delle
Entrate (RIS) n. 184 /E del 12 giugno 2002" o in base a quale norma si
afferma che gli interessi sul mutuo per la ristrutturazione non sono
detraibili. grazie

giovanni3 ha scritto:
> Ho interpretato male io la lettura della "Risoluzione dell'Agenzia delle
> Entrate (RIS) n. 184 /E del 12 giugno 2002" o in base a quale norma si
> afferma che gli interessi sul mutuo per la ristrutturazione non sono
> detraibili. grazie

nella risoluzione citata la risposta dell'agenzia è:


L'art. 13 - bis, comma 1, lett. l - ter), del TUIR approvato con DPR 22
dicembre 1986, n. 917, dispone una detrazione dall'imposta lorda di un
importo pari al 19 per cento dell'ammontare complessivo, non superiore
Euro 2.582,28, degli interessi passivi e relativi oneri accessori pagati
in dipendenza di mutui contratti, a partire dal 1 gennaio 1998, per la
costruzione dell'unità immobiliare da adibire ad abitazione principale. Il
D.M. n. 311 del 30 luglio 1999 ha definito l'ambito applicativo della
predetta disposizione, precisando che nel concetto di "costruzione
dell'unità immobiliare", previsto dall'art. 13 - bis, comma l - ter), del
TUIR, devono essere ricondotti tutti quegli interventi realizzati in
conformità a provvedimenti di abilitazione comunale che autorizzino una
nuova costruzione, compresi quelli di ristrutturazione edilizia previsti
dall'art. 31, comma 1, lett. d) della legge 5 agosto 1978, n. 457. Al
riguardo, la Circolare n. 95 del 12 maggio 2000 ha precisato che, in tale
ultima ipotesi, si tratta degli interventi, soggetti a concessione
edilizia, volti a trasformare un organismo edilizio preesistente per mezzo
di un insieme sistematico di opere che possono determinare un organismo
edilizio in tutto o in parte diverso da quello precedente.
Pertanto, il contribuente potrà usufruire anche della detrazione d'imposta
del 19% ai sensi del citato art. 13 - bis del TUIR a condizione che gli
interventi di ristrutturazione da eseguirsi sull'immobile interessato
rientrino nella tipologia elencata dall'art. 31, comma 1, lett. d), della
legge n. 457/1978.


E' evidente che sono detraibili gli interessi su mutui per
ristrutturazioni con licenza edilizia in base all'art. 31 comma LETTERA D
legge 457/78 che io ho prima esemplificato parlando di "ricostruzione."
La norma di riferimento è quindi l'art.13 Bis comma del TUIR.

Taddei Fiorenzo



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Sbaglio o sei sempre tu che hai scritto 3 post.
Cmq mi sembra confermi la mia opinione.
L'altro dubbio riguarda la conformità dei documenti.
Orbene l'unica cosa che il cliente sà, è che ha fatto il mutuo per la
ristrutturazione, che vuole detrarre gli interessi (xchè gliel'ha
detto al banca) e non sa cosa siano .............
"gli interventi di ristrutturazione da eseguirsi sull'immobile
interessato rientrino nella tipologia elencata dall'art. 31, comma 1,
lett. d), della legge n. 457/1978, e che gli interessi su mutui per
ristrutturazioni con licenza edilizia in base all'art. 31 comma
LETTERA D legge 457/78."
Se non mi documenta io elimino.
Ciao e grazie
Paolo


On Thu, 15 Apr 2004 17:38:22 +0200, F.TADDEI@CIA.IT (Fiorenzo Taddei)
wrote:

>giovanni3 ha scritto:
>> Ho interpretato male io la lettura della "Risoluzione dell'Agenzia delle
>> Entrate (RIS) n. 184 /E del 12 giugno 2002" o in base a quale norma si
>> afferma che gli interessi sul mutuo per la ristrutturazione non sono