Area edificabile: Imposta di registro e ANCHE Iva?
Salve! Ho un enorme dubbio su questa cosa...
Una azienda, soggetto IVA, cede un'area fabbricabile in un'area con
"piano urbanistico particolareggiato" regolarmente approvato.
A norma dell'art. 33, co. 3 L. 388/2000, si paga l'imposta di registro
all'1%. La norma č oggettiva, quindi vale per i trasferimenti da
chiunque effettuati.
Una circolare esplicativa del 31-01-2002, la 11/E precisa che "essendo
espressamente oggetto di agevolazione soltanto l'imposta di registro e
le imposte ipotecaria e catastale, tutti gli altri tributi dovuti per i
trasferimenti in questione (Iva, imposta di bollo, ecc.), si applicano
ORDINARIAMENTE".
Vuol dire che l'azienda deve pagare SIA l'imposta di registro all'1%,
SIA l'IVA?
Grazie per le risposte!
Ch.
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Per completezza segnalo che:
- il regime normale per i soggetti IVA (senza piano urbanistico
particolareggiato) č: registro in misura fissa 129,11, IVA 20%)
- il regime normale per i privati (senza piano urbanistico
particolareggiato) č: registro 8%, no IVA)
Re: Area edificabile: Imposta di registro e ANCHE Iva?
Mah... c'č il fatto che l'art. 33, co. 3 L. 388/2000, per il quale si
paga l'imposta di registro all'1%, č una norma oggettiva.
Quindi non si fa riferimento alla tipologia del SOGGETTO cedente, ma
solo all'OGGETTO della cessione..
Dunque varrebbe per i trasferimenti da chiunque effettuati.
Re: Area edificabile: Imposta di registro e ANCHE Iva?
Mah... c'č il fatto che l'art. 33, co. 3 L. 388/2000, per il quale si
paga l'imposta di registro all'1%, č una norma oggettiva.
Quindi non si fa riferimento alla tipologia del SOGGETTO cedente, ma
solo all'OGGETTO della cessione..
Dunque varrebbe forse per i trasferimenti da chiunque effettuati.
Ma xchč il fisco in Italia dev'essere cosė fumoso?
Imposta di registro
Marcella: un contratto di affitto va ancora registrato?
se affitto un box auto a 500 euro l'anno devo registrare il contratto?
esiste un minimo entro il quale il contratto vā registrato?
grazie.
Fisco e Tasse
4
24-01-2004 11.31.14
imposta registro
stefano m.: Il 1 gennaio ho preso in affitto (come azienda) un uffcio da un'impresa,
pago la relativa IVA sul canone.
L'imposta di registro vā pagata co F23 entro 30 gg. con la tariffa fissa
(51,65)? Grazie...
Fisco e Tasse
1
21-01-2004 16.02.20
ICI: area edificabile e area verde
lorenzo: Ciao a tutti,
leggendo i post precedenti mi č venuto un dubbio che vi giro attraverso
un esempio:
Ho una area fabbricabile di 5000 mq, di cui solo 3000 sono edificabili,
gli altri 2000 sono...
Fisco e Tasse
1
16-12-2003 19.18.50
plusvalenza cessione area edificabile
filiberto Ricci: ciao a tutti
Terreno ricevuto in ereditā diviene suscettibie di utilizzazione
edificatoria.
Mi pare che non ci sia scampo alla tassazione della plusvalenza,
separatamente o ordinariamente.
Anche...
Fisco e Tasse
12
05-08-2003 15.58.10
Area edificabile e Studio di settore
giorgio: Si deve tenere conto del costo acquisto di un'area edificabile (caricata a
libro cespiti) nella determinazione del Valore dei Beni Strumentali degli
Studi di settore? Le istruzioni escludono solo ...
Area edificabile: Imposta di registro e ANCHE Iva? 
04-03-2004, 10.28.11
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