Salve a tutti.
Mi chiamo Giulia e sono una dott.comm. . Non ho mai scritto sul NG anche se
vi leggo da tempo. Una volta sola ho partecipato rispondendo ad un
giovanotto che chiedeva i codici per il pagamento della tassa sui libri
sociali. Insomma....da oggi mi piacerebbe partecipare attivamente, sia con
questioni che con risposte ai quesiti. Penso che sia ottimo condividere le
esperienze.

Così, tanto per gradire, c'è qualcuno che si vuole cimentare, oltre alla
sottoscritta che si sta spaccando la testa, sulla seguente questione?

Vendita con riserva di proprietà.
Fallisce il compratore. Il Curatore del fallimento (sarei io) non effettua
il subingresso nel contratto. Il venditore si insinua al passivo del
fallimento con istanza di rivendica del bene. Il Giudice Delegato stabilisce
che il Curatore dovrà verificare se il compratore, a titolo di equo
indennizzo (e qui il GD sbaglia perchè l'equo indennizzo spetta al
venditore), sia disposto a corrispondere alla Curatela un certo importo
determinato in ? 30.000,00 secchi.
Il legale del venditore comunica al Curatore che è disposto a pagare quella
somma. A quel punto il Curatore si accorge che c'è l'errore da parte del GD
nello scrivere dell'equo indennizzo. Lo fa, molto delicatamente (voi mi
capirete vero?), capire al GD. Il GD risponde che ormai è troppo tardi per
tornare indietro e cambia completamente versione in sede di udienza di
verifica del passivo successiva (per intenderci, la data in cui il Curatore
avrebbe dovuto comunicare ufficialmente al GD l'accoglimento, da parte del
venditore, della proposta di pagare ? 30.000,00 al fallimento per riavere il
bene): in questa udienza stabilisce che il venditore riavrà il bene solo
dopo aver versato alla Curatela ? 60.000,00 oltre iva e dichiara esecutivo
lo stato passivo. Il venditore si oppone allo stato passivo.

Il povero curatore deve metterci le pezze.

Così: la sottoscritta deve trovare un sistema di capire le seguenti cose
(non avendo peraltro mai affrontato il problema in vita sua e non conoscendo
cristiani a cui sia capitato tutto ciò - sigh):
1) il legale del venditore si oppone allo stato passivo perchè dice che
ormai l'accordo è perfezionato, avendo accettato di pagare l'importo di ?
30.000,00 da corrispondere al fallimento.
DOMANDA
E' proprio così secondo voi? o invece era solo una proposta che doveva in
ogni caso essere, come dire, statuita nel verbale di udienza di verifica
dello stato passivo dell'udienza successiva (per intenderci, quella dove
invece il GD è partito per la tangente chiedendo ? 60.000 oltre iva conscio,
forse, di aver fatto una cappellata)?

2) nel caso il venditore debba realmente corrispondere ? 30.000,00 (secchi,
cioè senza altri oneri fiscali) alla curatela, che tipo di trattamento
fiscale deve essere applicato (sempre "se" deve essere applicato)? La
disciplina iva delle variazioni di imponibile e/o di imposta: art.26 DPR
iva.
Quello che non riesco a capire è se, nel caso di vendita con riserva di
proprietà non giunta a buon fine (quindi senza il pagamento dell'ultima rata
del prezzo grazie al quale il compratore diviene effettivamente
proprietario) il venditore debba o possa (o nessuno di questi due) emettere
una nota di accredito oppure se debba essere il compratore a dover/poter/o
nessuno di questi due - emettere una nota di addebito esclusa iva ex art.26.
Questo perchè nel provvedimento del GD non si fa alcun riferimento all'iva.
Parla solo di corresponsione di ? 30.000,00 al venditore.
Oppure ancora, se il venditore debba emettere nota di accredito per l'intero
(o il compratore nota di addebito per l'intero) e poi il fallimento debba
emettere una fattura (o cos'altro?) al fine di registrare l'introito, da
parte del fallimento, della differenza tra le rate pagate dalla società
fallita e l'equo indennizzo spettante al venditore.

3) in caso secondo voi invece sia valido il secondo provvedimento, quello di
? 60.000,00 oltre iva, chiedo le medesime cose, e se cioè quali documenti
debbano essere emessi e da parte di chi (venditore? compratore) al fine di
indicare che c'è stata la diminuzione di introito da parte del venditore (e
cioè rettificare la fattura emessa al momento della stipula del contratto).
Mi chiedo inoltre se sia corretto chiedere il pagamento dell'Iva sulla somma
di ? 60.000,00, cioè se questo benedetto documento che deve emettere il
fallimento al fine di registrare l'introito sia sottoposto ad iva.

Beh, se c'è qualcuno in grado di rispondere, avrà la gratitudine imperitura
e sempiterna (il che è lo stesso ma rafforzare è meglio).

Ciao a tutti

Giulia

p.s. questa stessa email la invierò sul NG dei dottori commercialisti,
quindi chi è iscritto a tutti e due la vedrà due volte.
p.p.s. scusate se sono stata lunga ma era necessario farvi comprendere
esattamente l'accaduto.

> p.s. questa stessa email la invierò sul NG dei dottori commercialisti,
> quindi chi è iscritto a tutti e due la vedrà due volte.
> p.p.s. scusate se sono stata lunga ma era necessario farvi comprendere
> esattamente l'accaduto.


Dottori Commercialisti ?
E il Ragionieri ?
Tutti promossi sul campo ?
Bè, fra poco ci sarà l'Albo Unico !!

Alex

> Dottori Commercialisti ?
> E il Ragionieri ?
> Tutti promossi sul campo ?
> Bè, fra poco ci sarà l'Albo Unico !!
> Alex

Mi ricordavo male. Si chiama it.discussioni.commercialisti ed invece, non so
perchè, mi ricordavo it.dottori.commercialisti. Lapsus e scusa.

Ciao
Giulia