Nella mia più totale ignoranza vi chiedo questo chiarimento
volendo fare un mutuo da 100.000 euro in 10 anni
conviene farlo con il tasso fisso o variabile??

Grazie.
Salvatore

--

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pesa, tempestando la tastiera, vergò:

> Nella mia più totale ignoranza vi chiedo questo chiarimento
> volendo fare un mutuo da 100.000 euro in 10 anni
> conviene farlo con il tasso fisso o variabile??

ah saperlo saperlo (cit)

tieni presente che *ora* i tassi sono bassi
domani chissà
--
dottcomm in Milano
egosumquisum<AT>despammed.com
hotmail: deduzioneillimitata<AT>hotmail.com

God saves, but Buddha makes incremental backups

[t] com[m] ha scritto:

> pesa, tempestando la tastiera, vergò:

> > Nella mia più totale ignoranza vi chiedo questo chiarimento
> > volendo fare un mutuo da 100.000 euro in 10 anni
> > conviene farlo con il tasso fisso o variabile??

> ah saperlo saperlo (cit)

> tieni presente che *ora* i tassi sono bassi
> domani chissà

con questa affermazioni vuoi dire che quindi converrebbe tenere i tassi
fissi che tanto sono bassi???

Salvatore


--

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"pesa" <nospam_petittos@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:bvqf4q$m09$1@news.newsland.it...
> [t] com[m] ha scritto:

> con questa affermazioni vuoi dire che quindi converrebbe tenere i tassi
> fissi che tanto sono bassi???

no, vuol dire che è una specie di scommessa sulla politica monetaria dei
prossimi 10 anni
e considerato che la politica monetaria è influenzato da circa 6.000.000.000
di fattori, diventa difficile dare un consiglio
ciao
andrea

>Nella mia più totale ignoranza vi chiedo questo chiarimento
>volendo fare un mutuo da 100.000 euro in 10 anni
>conviene farlo con il tasso fisso o variabile??


visto che al momento i tassi di riferimento per il fisso (IRS) e
variabile (EURIBOR 3 o 6 mesi di solito) sono europei (e non piu'
nazionali come fino a qualche anno fa), le oscillazioni sono molto
piu' contenute, quindi producono un effetto di lungo periodo piu'
stabile.
Se pensiamo che è passato l' 11 settembre 2001, una guerra in Iraq e
in tale lasso di tempo (con economia ristagnante) i suddetti tassi
sono rimasti bassi, anzi scesi, ciò è indice ulteriore di una CERTA
stabilità.
Sappiamo inoltre che l'economia ed i tassi sono in lenta risalita,
quindi salvo eventi eccezzziunali veramente , il divario esistente tra
il tasso IRS a 10 anni (oggi 4.36) e l'EURIBOR (2.11) è di circa 2.25
punti.

Da cio' ti puoi chiedere:
nei prox 10 anni RITENGO che l'Euribor salga di oltre questo livello ?
(ovviamente puo' salire e scendere un paio di volte in tale arco di
tempo) .
In base alla tua risposta propendi per l'uno o per l'altro.

Ti suggerirei anche di sentire banche che offrono un mutuo cosiddetto
"MODULARE", ovvero che ti offrono una scelta tra le due opzioni
fisso/variabile per un arco temporale ridotto (2/3 anni) all'interno
dell'intero contratto di mutuo: lo spread applicato potrebbe essere
maggiore perchè ti offrono una opzione, ma se contenuto rispetto alle
altre tipologie potrebbe essere appetibile.

On Wed, 04 Feb 2004 10:47:22 +0100, nospam_petittos@hotmail.com (pesa)
wrote:

>con questa affermazioni vuoi dire che quindi converrebbe tenere i tassi
>fissi che tanto sono bassi???

ragionando sul lunghissimo periodo tipico dei mutui, credo che ogni
tentativo di ragionamento macroeconomico basato su fattori "esterni"
sia del tutto aleatorio.

Imho la questione chiave va posta in questi termini: sono
ragionevolmente certo che mi potro' permettere di pagare, lungo l'arco
dei prossimi 15-20 anni, un interesse maggiore (anche mooolto
maggiore) di quello di mercato attuale?
Se la risposta e' affermativa, e' logico scegliere il variabile.
Se esiste un ragionevole dubbio, scegliere il fisso.
Poi ci sono le forme miste con opzione, ma qui il discorso si
complica.

Ciao
--
uplbet
(in email reply delete 01234 from the address)

anche se consigliare in questo caso e' veramente complicato,il ragionamento
di "Jan Kees" non fa una grinza.
Ciao e in bocca al lupo
"Jan Kees" <nardini@dada.it> ha scritto nel messaggio
news6k120lqtp3io9goqqf5daqsirccclacdu@4ax.com...
> >Nella mia più totale ignoranza vi chiedo questo chiarimento
> >volendo fare un mutuo da 100.000 euro in 10 anni
> >conviene farlo con il tasso fisso o variabile??
> visto che al momento i tassi di riferimento per il fisso (IRS) e
> variabile (EURIBOR 3 o 6 mesi di solito) sono europei (e non piu'
> nazionali come fino a qualche anno fa), le oscillazioni sono molto
> piu' contenute, quindi producono un effetto di lungo periodo piu'
> stabile.
> Se pensiamo che è passato l' 11 settembre 2001, una guerra in Iraq e
> in tale lasso di tempo (con economia ristagnante) i suddetti tassi
> sono rimasti bassi, anzi scesi, ciò è indice ulteriore di una CERTA
> stabilità.
> Sappiamo inoltre che l'economia ed i tassi sono in lenta risalita,
> quindi salvo eventi eccezzziunali veramente , il divario esistente tra
> il tasso IRS a 10 anni (oggi 4.36) e l'EURIBOR (2.11) è di circa 2.25
> punti.
> Da cio' ti puoi chiedere:
> nei prox 10 anni RITENGO che l'Euribor salga di oltre questo livello ?
> (ovviamente puo' salire e scendere un paio di volte in tale arco di
> tempo) .
> In base alla tua risposta propendi per l'uno o per l'altro.
> Ti suggerirei anche di sentire banche che offrono un mutuo cosiddetto
> "MODULARE", ovvero che ti offrono una scelta tra le due opzioni
> fisso/variabile per un arco temporale ridotto (2/3 anni) all'interno
> dell'intero contratto di mutuo: lo spread applicato potrebbe essere
> maggiore perchè ti offrono una opzione, ma se contenuto rispetto alle
> altre tipologie potrebbe essere appetibile.

marco e mara <marco.mara@rgn.it> wrote:

> anche se consigliare in questo caso e' veramente complicato,il ragionamento
> di "Jan Kees" non fa una grinza.
> Ciao e in bocca al lupo

Mi permetto solo di far notare una cosa, qualora, nell'arco temporale
indicato, i tassi salissero, si potrebbe certamente passare a tasso
fisso, ma lo si farà, comunque, ad un tasso ben più alto di quello
sottoscrivibile oggi.

In quel caso ci si tutelerebbe da ulteriori salite, ma si finirebbe per
pagare, comunque, più (o molto di più) di quanto si sarebbe pagato
scegliendo il fisso fin dall'inizio.

E così siamo tornati al punto di partenza ;-)

--
Antonio Capaldo
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