Acquisto prima casa euro 85.000.
Vendo l'abitazione e ne acquisto adesso una nuova come prima casa per euro
125.000.
Entrambe acquistate presso un costruttore edile ed entrambe con aliquota IVA
agevolata 4%.

In fase di stipula del rogito posso recupera l'Iva versata a suo tempo e
quindi versare solo la differenza?

Altrimenti devo per forza di cose recuperarla sulla prima dichiarazione e
fino a concorrenza dell'irpef dell'anno (perdendo l'eventuale parte in
eccesso)?

Grazie a tutti

Il Tue, 13 Jan 2004 19:39:45 +0100, "sagi" <saginospam@libero.itscrisse:

>In fase di stipula del rogito posso recupera l'Iva versata a suo tempo e
>quindi versare solo la differenza?

Essendo il nuovo acquisto soggetto ad IVA, non puoi scomputare la
vecchia imposta direttamente nel rogito (cosa che invece avresti
potuto fare se il nuovo acquisto fosse stato soggetto a registro), se
non per la parte relativa alle imposte ipotecarie e catastali.
La differenza potrai portarla a credito nel modello 730/unico; ciò che
eccederà l'IRPEF dovuta in tale sede sarà comunque sempre riportabile
ed utilizzabile in compensazione.

MA NON CROSSPOSTARE, PLEASE!!!!

Ciao
Conte Oliver (che non risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

> MA NON CROSSPOSTARE, PLEASE!!!!
Scusa ma avevo urgenza di saperlo.

Ciao e grazie.