Ciao a tutti,

ogni tanto leggo questo interessante NG,
e ora vorrei approfittarne per avere
chiarimenti su un dubbio. Ringrazio in
anticipo chiunque potra' darmi qualche
informazione, naturalmente.

In caso di acquisto di un immobile, la
detrazione degli interessi passivi del
mutuo e' consentita purche' l'immobile
venga adibito ad abitazione principale
entro un anno dall'acquisto.

Ma se, per esempio, acquisto (e inizio
a pagare il mutuo) a gennaio e mi trasferisco
a giugno (quindi entro un anno), posso poi
detrarre tutti gli interessi (da gennaio) oppure
solo quelli pagati da giugno in poi?

Il dubbio mi viene leggendo le frase seguente,
presente nel documento "Gli sconti del fisco",
dal sito dell'Agenzia delle Entrate:
"la condizione di dimora abituale deve
sussistere nel periodo d'imposta per il
quale si richiedono le detrazioni".

Ciao e grazie,
Marco

Il Thu, 8 Jan 2004 11:35:12 +0100, "Marco Geddo"
<marco.geddoNOSPAM@tin.it> ha scritto:

>Ma se, per esempio, acquisto (e inizio
>a pagare il mutuo) a gennaio e mi trasferisco
>a giugno (quindi entro un anno), posso poi
>detrarre tutti gli interessi (da gennaio) oppure
>solo quelli pagati da giugno in poi?

Da gennaio

>Il dubbio mi viene leggendo le frase seguente,
>presente nel documento "Gli sconti del fisco",
>dal sito dell'Agenzia delle Entrate:
>"la condizione di dimora abituale deve
>sussistere nel periodo d'imposta per il
>quale si richiedono le detrazioni".
Appunto !! Nel periodo d'imposta ( anno X) è compreso gennaio .
O forse ho capito male il tuo problema??

Paolo from Brescia

You can't get what u want, till u know what u want (J.J.)

Grazie mille, hai capito benissimo. Non sono esperto
in materia, quindi non ero sicuro sul significato esatto
di "periodo d'imposta". Posso approfittare per un altro
chiarimento? Ai fini IRPEF, quadro "redditi dei fabbricati",
per la deduzione della rendita dell'immobile, vale la
stessa cosa (quindi deduco tutto) oppure solo da
quando mi trasferisco? Nelle istruzioni del 730 si
dice "rapportata al periodo dell'anno durante il
quale l'immobile e' stato adibito ad abitazione
principale".
Inoltre: "abitazione principale" implica trasferimento
di residenza, o non necessariamente?

Grazie ancora e scusa se abuso della tua
pazienza e competenza.

Ciao,
Marco

"Paolo from Brescia" <forzabrescia@email.it> wrote in message
news:q4dqvvgo78fsf8afn94icsdrbo320oqhrh@4ax.com...
> Il Thu, 8 Jan 2004 11:35:12 +0100, "Marco Geddo"
> <marco.geddoNOSPAM@tin.it> ha scritto:
> > > > >Ma se, per esempio, acquisto (e inizio
> >a pagare il mutuo) a gennaio e mi trasferisco
> >a giugno (quindi entro un anno), posso poi
> >detrarre tutti gli interessi (da gennaio) oppure
> >solo quelli pagati da giugno in poi?
> Da gennaio
> > >Il dubbio mi viene leggendo le frase seguente,
> >presente nel documento "Gli sconti del fisco",
> >dal sito dell'Agenzia delle Entrate:
> >"la condizione di dimora abituale deve
> >sussistere nel periodo d'imposta per il
> >quale si richiedono le detrazioni".
> > Appunto !! Nel periodo d'imposta ( anno X) è compreso gennaio .
> O forse ho capito male il tuo problema??
> Paolo from Brescia
> You can't get what u want, till u know what u want (J.J.)

"Marco Geddo"

> Grazie mille,

sei così educato che non si può non risponderti! ;-)
(devi solo perfezionare il quoting :-( )

> "periodo d'imposta"

per le persone fisiche = anno solare

> per la deduzione della rendita dell'immobile, vale la
> stessa cosa (quindi deduco tutto) oppure solo da
> quando mi trasferisco?

> "rapportata al periodo dell'anno durante il
> quale l'immobile e' stato adibito ad abitazione
> principale".

> Inoltre: "abitazione principale" implica trasferimento
> di residenza, o non necessariamente?

in generale, sia ai fini irpef, che ici, che delle imposte indirette sulla
compravendita, abitazione principale significa acquistare un'abitazione per
adibirla a residenza anagrafica

ovvio che dal giorno dell'acquisto a quando materialmente si è in grado di
spostarci la residenza può intercorrere un lasso temporale *normale* per
l'effettuare di lavori, ecc. (per l'imposta di registro 1 anno, addirittura
18 mesi nell'ultima versione, mi pare)

per l'irpef conviene spostare la residenza anagrafica appena possibile, in
modo da non effettuare alcun ragguaglio e utilizzare l'intera deduzione

per l'ici occorre un'attenzione ancora maggiore, perchè spesso il servizio
tributi del comune dialoga con il servizio anagrafe, quindi l'incrocio dei
dati fa emergere gli sfasamenti temporali, che significano aliquota
maggiore, no detrazione...

ciao
rosalba romeo
dc ge