Contratto di locazione di immobile industriale tra due società assogettato a
IVA. E' scaduto nel 1998 (6+6). Successivamente locatore e locatario hanno
continuato rispettivamente ad emettere e pagare le fatture dei canoni di
locazione successivi fino ad oggi.
Secondo voi:
Il contratto è stato rinnovato di 6 anni o di 1 anno di volta in volta?
Ed ecco la domanda fiscale: l'imposta fissa di registro deve essere assolta
al rinnovo tacito?
Grazie
Saluti

Il Thu, 02 Oct 2003 17:10:50 GMT "pierangelo" <piececco@jumpy.it> ebbe l'ardire
di scrivere:

>Il contratto è stato rinnovato di 6 anni o di 1 anno di volta in volta?

Secondo me di 6 anni

>Ed ecco la domanda fiscale: l'imposta fissa di registro deve essere assolta
>al rinnovo tacito?

Se il locatore ha emesso fattura (quindi il canone è soggetto ad IVA) la
registrazione si fa (a tassa fissa) una volta sola all'inizio del contratto. Non
c'è tassa annuale.

Ciao

Conte Oliver

(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)

> >Il contratto è stato rinnovato di 6 anni o di 1 anno di volta in volta?

6 anni per attività industriali, artigianato e commerciali Art. 27 L. 392/78
... non e' un articolo derogabile, rinnovo altri 6 anni Art. 28.-

Ciao Pietro V.

> Se il locatore ha emesso fattura (quindi il canone è soggetto ad IVA) la
> registrazione si fa (a tassa fissa) una volta sola all'inizio del
contratto. Non
> c'è tassa annuale.
Proprio qui sta il problema: il rinnovo del contratto è cessazione del primo
(6+6) e nuovo contratto di 6 o c'è la continuazione?
Sarei propenso per la seconda.
Saluti