Vendita casa

#7 03-12-2003, 15.14.49

scusate se torno sull'argomento... ma i quesiti sono parecchi...

l'agente immobiliare a cui ho affidato la trattativa di vendita mi ha detto
che esiste una tassa a carico del venditore che si chiama letteralmente
"tassa sulla plusvalenza" riferita al reddito catastale .Non lo so se dice
cosi' per ignoranza,malafede o ingenuità , vi chiedo se corrisponde al
vero...

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#6 01-12-2003, 12.52.25

"Ugo Cappelletti" <u.cappelletti[at]nospam.geoweb.it> wrote in message
news:bqetbk$4je$1[at]lacerta.tiscalinet.it

- quote -

> ...quando muore qualcuno bisogna fare la "denuncia di successione" su
> appositi modelli e stampati entro sei mesi...
> ...per l'ICI normalmente entro tre mesi...

confermi che deve essere presentata
dopo la compravendita , una denuncia di variazione ICI?

Altrimenti l ICI deve continuare a pagarla
il vecchio proprietario.

ciao.

--
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#5 01-12-2003, 10.15.15

....quando muore qualcuno bisogna fare la "denuncia di successione" su
appositi modelli e stampati entro sei mesi...
....per l'ICI normalmente entro tre mesi...

"Infostrada" <karersee[at]libero.it> ha scritto nel messaggio
news:c07593fb4d6969936510c452d019acc5.18457[at]mygate.mailgate.org...
- quote -

> Nient altro?
> Cosa occorre fare come conseguenza del passaggio
> di proprieta`?
> Penso , per capirsi ,
> alla denuncia del nuovo proprietario in Questura e
> alla denuncia di variazione ICI .
> Vanno fatte , no?
> E se la denuncia di variazione ICI venisse fatta
> tra pochi giorni invece che nel Giugno 2004?
> --
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#4 01-12-2003, 02.31.48

Nient altro?
Cosa occorre fare come conseguenza del passaggio
di proprieta`?

Penso , per capirsi ,
alla denuncia del nuovo proprietario in Questura e
alla denuncia di variazione ICI .

Vanno fatte , no?
E se la denuncia di variazione ICI venisse fatta
tra pochi giorni invece che nel Giugno 2004?

--
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#3 30-11-2003, 23.29.36

Il Sun, 30 Nov 2003 20:47:01 GMT sjdhjk[at]kskj.kjsdh (Mario) ebbe l'ardire di
scrivere:

- quote -

> l'invim che paghero' sarà solo sulla parte del 1990 o su tutta la casa ????

L'INVIM NON esiste più.
E, vista la situazione, non avrai nulla da pagare in sede di vendita neppure in
termini di IRPEF.
Dovrai solo ricordarti per l'anno della vendita di dichiarla nel 730 solo per i
giorni di effettivo possesso.

Ciao

Conte Oliver

(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)

#2 30-11-2003, 22.47.01

Il 26 Set 2003, 15:44, Paolo from Brescia <forzabrescia [at]email.it> ha
scritto:
- quote -

> In una bella giornata di sole e cuba libre, anglossassonamente datata:
> Fri, 26 Sep 2003 15:27:59 +0200, postato su it.economia.fisco, venne
> solennemente letto:
> > pur non essendo una brava persona e anche se "ultimamente" sto perdendo
> > qualche colpo, provo a buttar giù una risposta
> > > poichè e un appartamento acquisito per successione, non si paga irpef
> > (tuir art. 81)
> > il notaio di solito lo sceglie e lo paga il cessionario
> > imposta di registro a carico del cessionario
> > e pur'anco, direi, le ipotecarie e catastali
> > _mi_ _sembra_ non ci sia null'altro direttamente collegato alla vendita
> > (naturalmente dovrai pagare irpef ed ici per il periodo nel quale hai
> > avuto il possesso)
> Anche io NON sono una brava persona, pero' confermo quanto detto da
> Marcus.
> SAluti!
> Paolo from Brescia

Scusate se torno sull'argomento, per spiegare :1/3 della casa (io, mio
fratello e il papà)l'ho ereditato nel 1990 alla morte della mamma mentre ora
che è purtroppo deceduto mio padre siamo rimasti io e mio fratello al 50%,
l'invim che paghero' sarà solo sulla parte del 1990 o su tutta la casa ????

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#1 26-09-2003, 16.44.10

In una bella giornata di sole e cuba libre, anglossassonamente datata:
Fri, 26 Sep 2003 15:27:59 +0200, postato su it.economia.fisco, venne
solennemente letto:

- quote -

> pur non essendo una brava persona e anche se "ultimamente" sto perdendo
> qualche colpo, provo a buttar giù una risposta
> poichè e un appartamento acquisito per successione, non si paga irpef
> (tuir art. 81)
> il notaio di solito lo sceglie e lo paga il cessionario
> imposta di registro a carico del cessionario
> e pur'anco, direi, le ipotecarie e catastali
> _mi_ _sembra_ non ci sia null'altro direttamente collegato alla vendita
> (naturalmente dovrai pagare irpef ed ici per il periodo nel quale hai
> avuto il possesso)

Anche io NON sono una brava persona, pero' confermo quanto detto da
Marcus.
SAluti!

Paolo from Brescia

26-09-2003, 16.27.59

Mario, tempestando la tastiera, vergò:

- quote -

> Sto approssimandomi a vendere la casa dei miei genitori purtroppo defunti,
> desideravo sapere, a scanso di equivoci, quali sono gli aspetti fiscali e
> burocratici che spettano al venditore, (tasse,imposte e quant'altro) oltre
> ovviamnete a sancire il passaggio di proprietà dell'immobile davanti ad un
> "sacro notaio"....scusate l'ironia...

pur non essendo una brava persona e anche se "ultimamente" sto perdendo
qualche colpo, provo a buttar giù una risposta

poichè e un appartamento acquisito per successione, non si paga irpef
(tuir art. 81)
il notaio di solito lo sceglie e lo paga il cessionario
imposta di registro a carico del cessionario
e pur'anco, direi, le ipotecarie e catastali
_mi_ _sembra_ non ci sia null'altro direttamente collegato alla vendita
(naturalmente dovrai pagare irpef ed ici per il periodo nel quale hai
avuto il possesso)

--
dottcomm in Milano
egosumquisum<AT> despammed.com
hotmail: deduzioneillimitata<AT> hotmail.com
Se abbandoni un cane, il ********* non e' lui
http://www.enpa.it/it/iniziative/abbandono.html

#-1 26-09-2003, 15.13.31

Scusate l'intromissione e la domanda che potrà sembrare banale....

Sto approssimandomi a vendere la casa dei miei genitori purtroppo defunti,
desideravo sapere, a scanso di equivoci, quali sono gli aspetti fiscali e
burocratici che spettano al venditore, (tasse,imposte e quant'altro) oltre
ovviamnete a sancire il passaggio di proprietà dell'immobile davanti ad un
"sacro notaio"....scusate l'ironia...

Ringrazio quella brava persona che mi puo' dare una panoramica della
situazione

Inviato via http://usenet.libero.it