Buon giorno ,
riposto un mio intervento .

Qualche giorno fa discutendo di un contratto di affitto
qualcuno diceva che il suo cliente non voleva registrare
il contratto e volveva cautelarsi dall inflazione
con il passare degli anni .
Io intervenni dicendo che , parto dal presupposto
che il proprietario faccia un contratto con nel canale
libero e non concordato , a me risulta
che nel canale libero è libero anche il parametro
di aggiornamento del canone e che si possa scegliere
qualunque metodo purche sia oggettivo e facile da trovare,
data l inflazione reale al 12 è possibile
scegliere il tasso di sconto dell URSS che ora è
al 18 e questo mette a posto il proprietario dalla
erosione dell inflazione , siete d accordo
su ciò o mi sbaglio ?








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" Lucio" <karersee@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:2704c69baaa7ee37e36edff0c0e63c71.18457@mygate .mailgate.org...
> Buon giorno ,
> riposto un mio intervento .
> Qualche giorno fa discutendo di un contratto di affitto
> qualcuno diceva che il suo cliente non voleva registrare
> il contratto e volveva cautelarsi dall inflazione
> con il passare degli anni .
> Io intervenni dicendo che , parto dal presupposto
> che il proprietario faccia un contratto con nel canale
> libero e non concordato , a me risulta
> che nel canale libero è libero anche il parametro
> di aggiornamento del canone e che si possa scegliere
> qualunque metodo purche sia oggettivo e facile da trovare,
> data l inflazione reale al 12 è possibile
> scegliere il tasso di sconto dell URSS che ora è
> al 18 e questo mette a posto il proprietario dalla
> erosione dell inflazione , siete d accordo
> su ciò o mi sbaglio ?

Il conduttore sottoscriverebbe il contratto solo se espresso in rubli :-))

"
> > Il conduttore sottoscriverebbe il contratto solo se espresso in rubli :-))



sul serio , dai
po la faccenda se firma o no e un altra faccenda .

ciao .





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" Lucio" <karersee@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:1cca84333edd681f481c6409b2c56637.18457@mygate .mailgate.org...
> "
> > > > > Il conduttore sottoscriverebbe il contratto solo se espresso in rubli
:-))
> sul serio , dai
> po la faccenda se firma o no e un altra faccenda .

Non ti saprei dire, bisognerebbe leggere la normativa al riguardo. Sebbene
non credo che ancorando il contratto al TUS russo, il proprietario ne ricavi
qualche forma di tutela dall'inflazione UE.
Mi spiego: canone 1000 euro, conversione euro-rublo, aggiornamento Tus russo
al 18% sul rublo, conversione rublo-euro, etc...
Tecnicamente il riparo dall'erosione inflattiva, la ottieni usando come
parametro una moneta più forte o quanto meno più stabile. Col rublo ci
giochi a Monopoli.
Ciao. Giorgio.

> Non ti saprei dire, bisognerebbe leggere la normativa al riguardo. Sebbene
> non credo che ancorando il contratto al TUS russo, il proprietario ne ricavi
> qualche forma di tutela dall'inflazione UE.
> Mi spiego: canone 1000 euro, conversione euro-rublo, aggiornamento Tus russo
> al 18% sul rublo, conversione rublo-euro, etc...
> Tecnicamente il riparo dall'erosione inflattiva, la ottieni usando come
> parametro una moneta più forte o quanto meno più stabile. Col rublo ci
> giochi a Monopoli.
> Ciao. Giorgio.



si , messa cosi la cosa hai ragione ,
non mi sono spiegato bene ,
volevo dire che si mette come paramentro per aggiornare
il canone il TUS russo , ma non che l inquilino mi paga
l affitto in rubli , l affitto lo paga normalmente
in euro , si usa come criterio di riferimento
il tus russo e basta , la legge 431/98
lascia la possibilita di ricorrere
a qualunque criterio purche oggettivo
e la determinazione del TUS russo si trova sul
Sole 24 Ore .

ciao .







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