Re: cessione terreno edificabile

#1 18-09-2003, 11.31.04

On Thu, 18 Sep 2003 08:21:41 GMT, zazait@yahoo.com (f.) wrote:

>La rideterminazione del valore del terreno/imposta sostitutiva è scaduta il
>16/05/2003, non mi pare ci sia stata una proroga di tale termine.
>Grazie e buona giornata.

Si, scaduta a maggio
Maggio era già una proroga della scadenza originaria del 30 novembre (
mi pare 30 novembre).

Che poi la riammettano nella nuova finanziaria...mah, forse se
bocciano il condono edilizio..boh

Paolo from Brescia

Bertolucci? E' il regista che spiega il '68 con 69.

#2 18-09-2003, 11.32.43

"Paolo from Brescia" <forzabrescia @email.it> ha scritto nel messaggio
news:0ouimvs3pt5itkfq3avhtc76rh91lj44pr@4ax.com...
> On Thu, 18 Sep 2003 08:21:41 GMT, zazait@yahoo.com (f.) wrote:
> >La rideterminazione del valore del terreno/imposta sostitutiva è scaduta
il
> >16/05/2003, non mi pare ci sia stata una proroga di tale termine.
> >Grazie e buona giornata.
> Si, scaduta a maggio
> Maggio era già una proroga della scadenza originaria del 30 novembre (
> mi pare 30 novembre).
> Che poi la riammettano nella nuova finanziaria...mah, forse se
> bocciano il condono edilizio..boh

secondo me metteranno tutto ciò che può portare soldi indistintamente

#3 18-09-2003, 11.41.01

> > > Si, scaduta a maggio
> > Maggio era già una proroga della scadenza originaria del 30 novembre (
> > mi pare 30 novembre).
> > > Che poi la riammettano nella nuova finanziaria...mah, forse se
> > bocciano il condono edilizio..boh

Il caso è quello di una persona fisica che ha acquistato un terreno agricolo
negli anni '60 ora edificabile.
Costo rivalutato codici istat (potete immaginarvi), altri costi =0.
Praticamente tutta plusvalenza.
Consigli?
Per quello che ho visto io l'amm. fin. ha da un lato proposto l'opportunità
del 4% e dallì'altro ha blindato ogni altra possibilità, secondo me non ci
si scappa.
Mah!
Ciao.
f.

--------------------------------
Inviato via http://usenet.libero.it

#4 18-09-2003, 13.25.51

"f." <zazait@yahoo.com> ha scritto nel messaggio
news:62Z211Z180Z206Y1063878219X5363@usenet.libero. it...
> > > > > Si, scaduta a maggio
> > > Maggio era già una proroga della scadenza originaria del 30 novembre (
> > > mi pare 30 novembre).
> > > > > Che poi la riammettano nella nuova finanziaria...mah, forse se
> > > bocciano il condono edilizio..boh
> > Il caso è quello di una persona fisica che ha acquistato un terreno
agricolo
> negli anni '60 ora edificabile.
> Costo rivalutato codici istat (potete immaginarvi), altri costi =0.
> Praticamente tutta plusvalenza.
> Consigli?
> Per quello che ho visto io l'amm. fin. ha da un lato proposto
l'opportunità
> del 4% e dallì'altro ha blindato ogni altra possibilità, secondo me non ci
> si scappa.

Come qualcuno consigliò qualche tempo fa .... inizia delle opere di
lottizzazione o urbanizzazione :-)

Ciao
Ermanno

#5 18-09-2003, 14.30.33

> Come qualcuno consigliò qualche tempo fa .... inizia delle opere di
> lottizzazione o urbanizzazione :-)
> Ciao
> Ermanno

Potessi proporlo...
Vedi io sono il commercialista della società che acquista, mi è stato
chiesto di dare un consiglio "fiscale" al "pensionato", ora, come faccio a
dire alla società "lasciate perdere l'atto"...
Era giusto per dare una mano...
Poi, la persona fisica in questione è cliente di qualche associazione di
categoria, se dovessi spiegarglielo non saprei da dove iniziare.
Mi stava bene il 4%, il discorso di iniziare opere di urbanizzazione
purtroppo no, è brutto da dire ma è troppo rischioso.
Provo ad aspettare per vedere se esce qualche notizuola dal vertice della
maggioranza previsto per oggi pomeriggio...
Grazie di tutto e buon lavoro.
f.

--------------------------------
Inviato via http://usenet.libero.it

#6 19-09-2003, 16.14.40

cosa produce questa operazione?

> Come qualcuno consigliò qualche tempo fa .... inizia delle opere di
> lottizzazione o urbanizzazione :-)

> Ciao
> Ermanno

#7 19-09-2003, 16.18.37

per poi fare cosa?
che beneficio fiscale produce poi ai fini della vendita?

> Come qualcuno consigliò qualche tempo fa .... inizia delle opere di
> lottizzazione o urbanizzazione :-)
> Ciao
> Ermanno

#8 19-09-2003, 16.30.54

Il 19 Set 2003, 16:18, "mascheroni®" <mascheronimassimo@NOSPAM.tin.it> ha
scritto:
> per poi fare cosa?
> che beneficio fiscale produce poi ai fini della vendita?

Art.82 c.2 tuir.
Ciao.
f.

--------------------------------
Inviato via http://usenet.libero.it