"Oblomov" <Oblomov64@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:MPBNa.149802$lK4.4185178@twister1.libero.it.. .
> Come avevo anticipato qualche mese fa ecco il sito sui REITs, i fondi
> immobiliari USA.
> http://reits.cjb.net/
> Ovviamente è roba per cassettisti, non per day-traders :-)


Ci trovi qualche simbolo quindi di societa' quotata e non indice?
grazie
enrico

se clicchi su "elenco" c'è la tabella con tutti i REITs quotati sui mercati
USA, ed è disponibile anche in versione interattiva in formato Excel.

"StudioInvestimenti.it" <info@studioinvestimenti.it(nospam)> ha scritto nel
messaggio news:AdCNa.149847$lK4.4187726@twister1.libero.it.. .
> "Oblomov" <Oblomov64@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:MPBNa.149802$lK4.4185178@twister1.libero.it.. .
> > Come avevo anticipato qualche mese fa ecco il sito sui REITs, i fondi
> > immobiliari USA.
> > http://reits.cjb.net/
> > Ovviamente è roba per cassettisti, non per day-traders :-)
> Ci trovi qualche simbolo quindi di societa' quotata e non indice?
> grazie
> enrico

"Oblomov" <Oblomov64@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:ckDNa.148919$Ny5.4193149@twister2.libero.it.. .
> se clicchi su "elenco" c'è la tabella con tutti i REITs quotati sui
mercati
> USA, ed è disponibile anche in versione interattiva in formato Excel.
> "StudioInvestimenti.it" <info@studioinvestimenti.it(nospam)> ha scritto
nel
> messaggio news:AdCNa.149847$lK4.4187726@twister1.libero.it.. .
> > > "Oblomov" <Oblomov64@libero.it> ha scritto nel messaggio
> > news:MPBNa.149802$lK4.4185178@twister1.libero.it.. .
> > > Come avevo anticipato qualche mese fa ecco il sito sui REITs, i fondi
> > > immobiliari USA.
> > > http://reits.cjb.net/
> > > Ovviamente è roba per cassettisti, non per day-traders :-)
> > > > Ci trovi qualche simbolo quindi di societa' quotata e non indice?
> > grazie
> > enrico

Complimenti !!!!
Ho scoperto che NFI che la conoscevo benissino fa parte di questi reifs
azz
quanto rende la NFI, forse e quella che da + dividendo di tutti

Enri

Senti ci fai un riassunto sul newsgroup o un tuo commento significativo?

Enri

"Oblomov" <Oblomov64@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:ckDNa.148919$Ny5.4193149@twister2.libero.it.. .
> se clicchi su "elenco" c'è la tabella con tutti i REITs quotati sui
mercati
> USA, ed è disponibile anche in versione interattiva in formato Excel.
> "StudioInvestimenti.it" <info@studioinvestimenti.it(nospam)> ha scritto
nel
> messaggio news:AdCNa.149847$lK4.4187726@twister1.libero.it.. .
> > > "Oblomov" <Oblomov64@libero.it> ha scritto nel messaggio
> > news:MPBNa.149802$lK4.4185178@twister1.libero.it.. .
> > > Come avevo anticipato qualche mese fa ecco il sito sui REITs, i fondi
> > > immobiliari USA.
> > > http://reits.cjb.net/
> > > Ovviamente è roba per cassettisti, non per day-traders :-)
> > > > Ci trovi qualche simbolo quindi di societa' quotata e non indice?
> > grazie
> > enrico

Azz ma quante ce ne sono con dividendi di oltre 10 punti percentuali e p/e
sotto 10
ottimo

mannaccia
mi hai dato del lavoro extra per questa Domenica

Enri

Attenzione perché i REITs si valutano diversamente rispetto agli altri
titoli azionari. Qui nn contano tanto gli utili o i p/e, che sono quasi
sempre piuttosto bassi, ma i FFO, ovvero i Funds From Operations.

I dividendi sopra la media dell'industria (attualmente poco sopra il 7%)
possono anche significare che i prezzi di alcuni REITs hanno subito delle
flessioni. Per esempio nel settore health care e in quello degli hotels
troverai dividendi mediamente più alti che nei rimanenti settori.
Discorso a parte per i mortgage REITs, che staccano dividendi strepitosi, ma
sono piuttosto rischiosi, visto che dipendono molto dall'andamento dei
tassi. Se i tassi dovessero risalire questi sono i REITs più a rischio di un
taglio del dividendo.

I dividendi sono alti perché queste società sono obbligate a distribuire
almeno il 90% degli utili per evitare la tassazione a livello societario.
Esistono anche altri titoli tipicamente high yield, che hanno delle
normative fiscali tipo quelle dei REITs e staccano dividendi alti, sono le
MLPs (Master Limited Partnerships) che operano quasi tutte nel settore della
distribuzione del gas e in quello petrolifero ("pipelines" secondo la
classificazione settoriale in uso nei siti finanziari USA). Qui puoi
trovarne qualcuna http://www.dividenddetective.com/MLPs.htm , e puoi trovare
anche le BDCs, ovvero Business Development Corporations (praticamente dei
fondi che investono in società non quotate e/o in titoli sottili), che sono
anch'esse soggette ad una normativa fiscale favorevole alla distribuzione di
dividendi consistenti. Anche di queste ne puoi trovare qualcuna in quello
stesso sito http://www.dividenddetective.com/BDCs.htm

ciao, buon lavoro extra ;-)

> Azz ma quante ce ne sono con dividendi di oltre 10 punti percentuali e
p/e
> sotto 10
> ottimo
> mannaccia
> mi hai dato del lavoro extra per questa Domenica
> Enri

"Oblomov" <Oblomov64@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:FcSNa.150015$Ny5.4240815@twister2.libero.it.. .
> Attenzione perché i REITs si valutano diversamente rispetto agli altri
> titoli azionari. Qui nn contano tanto gli utili o i p/e, che sono quasi
> sempre piuttosto bassi, ma i FFO, ovvero i Funds From Operations.
> I dividendi sopra la media dell'industria (attualmente poco sopra il 7%)
> possono anche significare che i prezzi di alcuni REITs hanno subito delle
> flessioni. Per esempio nel settore health care e in quello degli hotels
> troverai dividendi mediamente più alti che nei rimanenti settori.
> Discorso a parte per i mortgage REITs, che staccano dividendi strepitosi,
ma
> sono piuttosto rischiosi, visto che dipendono molto dall'andamento dei
> tassi. Se i tassi dovessero risalire questi sono i REITs più a rischio di
un
> taglio del dividendo.
> I dividendi sono alti perché queste società sono obbligate a distribuire
> almeno il 90% degli utili per evitare la tassazione a livello societario.
> Esistono anche altri titoli tipicamente high yield, che hanno delle
> normative fiscali tipo quelle dei REITs e staccano dividendi alti, sono le
> MLPs (Master Limited Partnerships) che operano quasi tutte nel settore
della
> distribuzione del gas e in quello petrolifero ("pipelines" secondo la
> classificazione settoriale in uso nei siti finanziari USA). Qui puoi
> trovarne qualcuna http://www.dividenddetective.com/MLPs.htm , e puoi
trovare
> anche le BDCs, ovvero Business Development Corporations (praticamente dei
> fondi che investono in società non quotate e/o in titoli sottili), che
sono
> anch'esse soggette ad una normativa fiscale favorevole alla distribuzione
di
> dividendi consistenti. Anche di queste ne puoi trovare qualcuna in quello
> stesso sito http://www.dividenddetective.com/BDCs.htm
> ciao, buon lavoro extra ;-)
> > Azz ma quante ce ne sono con dividendi di oltre 10 punti percentuali e
> p/e
> > sotto 10
> > ottimo
> > > mannaccia
> > mi hai dato del lavoro extra per questa Domenica
> > > Enri

ottimo, controllo subito !

Se hai altri link di siti che selezionano titoli in base al basso pe o alto
dividendo
fammi sapere, grazie

Enri

Ah ma guarda che è facilissimo trovarli, basta che usi uno screener come
questo http://www.hoovers.com/search/forms/stockscreener/

imposti il livello max. di p/e che vuoi e il dividendo minimo e ti viene
fuori subito tutto. :-)


> Se hai altri link di siti che selezionano titoli in base al basso pe o
alto
> dividendo
> fammi sapere, grazie
> Enri