Crisi: prezzi delle case in caduta libera a Modena

Secondo Tecnocasa Modena è al secondo posto con un calo dei prezzi
immobiliari del 6,7%

Modena, 27 ottobre 2010. I prezzi immobiliari dei capoluoghi della
regione hanno avuto, nei primi sei mesi del 2010, una diminuzione
rispetto a quelli del secondo semestre del 2009.

Secondo Tecnocasa, gruppo specializzato nel franchising immobiliare che
ha diffuso i dati in base alle operazioni delle proprie agenzie, a
Bologna cittÃ* il calo è stato dell’1,6% e in provincia del 2,1%. Stabili
le quotazioni a Ferrara, Parma e Piacenza. Tra le altre province, il
calo maggiore si è registrato a Rimini con un -6,9%, seguita da Modena
-6,7%, Reggio Emilia -4,9% e Forlì -4,1%.


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La crisi immobiliare italiana durerÃ* anni:
- le banche non concedono più mutui come prima ma vagliano la
solvibilitÃ* del cliente
- la disoccupazione aumenta
- i pignoramenti aumentano
- il numero di immobili invenduti aumenta
- i costruttori sono costretti a fare permute di alcuni appartamenti a
causa della mancanza di liquiditÃ*
- in quasi tutti i cantieri si trova almeno una permuta ed un enorme
numero di immobili invenduti
- i nuovi cantieri del 2011 hanno giÃ* prezzi inferiori dell'ordine di un
10% rispetto ai vecchi
- sempre più persone prendono coscienza che gli immobili sono
notevolmente sopravvalutati

A quale prezzo comprare un immobile? Al prezzo di rivendibilitÃ* ovvero
al prezzo per cui un compratore può a sua volta riuscire facilmente a
rivendere l'immobile comprato.

http://datamaxy.altervista.org/index.php
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MarioItalia ha scritto:

> Crisi: prezzi delle case in caduta libera a Modena
> Secondo Tecnocasa Modena è al secondo posto con un calo dei prezzi
> immobiliari del 6,7%
....

Considerala come una correzione...e' quasi normale che dopo decenni di
rialzo dei prezzi delle case ci sia qualche flessione.
Qui a Roma non si trova nulla sotto i 4500 eur/mq....
Nella periferia nord un monolocale da 45/50 mq viene venduto a 270k e
servono 900 euro per prenderlo in affitto.
Un calo dei prezzi e degli affitti del 10% non e' niente...
Chi ha acquistato immobili nelle periferie piu' remote si ritrova il
capitale investito quasi quadruplicato in 9/10 anni.
Non parliamo della rivalutazione dei negozi poi...

> > Crisi: prezzi delle case in caduta libera a Modena
> > Secondo Tecnocasa Modena è al secondo posto con un calo dei prezzi
> > immobiliari del 6,7%

> Considerala come una correzione...e' quasi normale che dopo decenni di
> rialzo dei prezzi delle case ci sia qualche flessione.
> Qui a Roma non si trova nulla sotto i 4500 eur/mq....
> Nella periferia nord un monolocale da 45/50 mq viene venduto a 270k e
> servono 900 euro per prenderlo in affitto.
> Un calo dei prezzi e degli affitti del 10% non e' niente...
> Chi ha acquistato immobili nelle periferie piu' remote si ritrova il
> capitale investito quasi quadruplicato in 9/10 anni.
> Non parliamo della rivalutazione dei negozi poi...


Stai a da retta a quelo scarognato schifoso de mario!
Quello gira cor lanternino pe cercà le notizie tragiche.
Lo sa solo lui, le mazzate che ha preso co l'immobiliare.

E allora predica catastrofi, come facevano i trader nel 2000,
dopo che avevano perso il treno della bolla ed entrati tardi
vedevano i loro titoli scendere pregando mal comune mezzo gaudio.

Proprio stasera ho sentito al telegiornale che i risparmiatori
riprendono fiducia nell'immobiliare e se lo dice la televisione, è Bibbia.

27 Ottobre, 2010
USA: Le vendite di nuove case aumentano a settembre del 6,6%
Il Dipartimento del Commercio ha comunicato poco fa che le vendite di nuove
case (New Home Sales) sono aumentate lo scorso mese negli USA del 6,6%
a 307.000 unità.
Gli economisti avevano atteso un aumento a 299.000 unità.
Il prezzo medio di vendita è aumentato lo scorso mese da anno ad anno del 3,3% a $223.800.

25 Ottobre 2010
USA: Le vendite di case esistenti aumentano a settembre del 10%
La National Association of Realtors (l'Associazione Agenti Immobiliari
degli USA) ha appena comunicato che le vendite di case esistenti (Existing Home Sales)
sono aumentate a settembre del 10% a 4,53 milioni di unità. Gli economisti avevano atteso
un aumento a 4,25 milioni di unità. Il prezzo medio di vendita è calato lo scorso mese
da anno ad anno del 2,4% a $171.700.

"MarioItalia" ha scritto

> Secondo Tecnocasa Modena è al secondo posto con un calo dei prezzi
> immobiliari del 6,7%

villetta accanto a noi. 300k euro passati a 260 dopo 3-4 mesi. Nessuno
ancora è venuta a vederla. Ed è un peccato perché non sarÃ* recente ma è
stata fatta veramente bene (a differenza di quella accanto ultimata di
fretta perché erano partiti i prezzi).

cut...

> Proprio stasera ho sentito al telegiornale che i risparmiatori
> riprendono fiducia nell'immobiliare e se lo dice la televisione, è Bibbia.


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lol dopo questa ho capito che scrivi per farci ridere.