Fino a poco tempo fa giornalisti ed esperti tenevano a sottolineare come il
mercato immobiliare italiano avesse retto il colpo sferrato dalla crisi. Era
forse il mercato europeo che aveva registrato un trend positivo. Non è più
così.

Compravendite in caduta libera
Secondo i dati diffusi dall’ISTAT le compravendite registrate in Italia sono
state 822.436, ovvero, il 10 % in meno rispetto all’anno precedente.
Analizzando i dati, il 92,5% dei contratti stipulati hanno riguardato
compravendite di unitÃ* immobiliari ad uso abitativo; il 6,6 % quelle ad uso
economico. Le prime si sono ridotte del 9,6%, mentre le seconde hanno subito
una flessione del 14,7%. La riduzione ha interessato maggiormente il
Nord-Ovest ed il Nord-Est del paese che, rispettivamente, hanno perso il 7%
ed il 4,9%. Riduzione attenuata al Centro ed al Sud (-1% e -0,9%), mentre
nelle isole il mercato immobiliare segna un +2%.

Scendono anche i mutui
Nel quarto trimestre 2009 sono stati stipulati 223.206 mutui di cui il 58,8%
prevedevano la costituzione di un’ipoteca immobiliare. Questo dato mette in
evidenza una ripresa del mercato nell’ultima parte dell’anno che, tuttavia,
non è stata sufficiente a colmare la flessione registrata nel restante
periodo del 2009. Infatti, complessivamente l’anno passato, la stipula dei
mutui ha segnato un 2,7% in meno rispetto al 2008.
Non vorrei sembrare disfattista ma forse si è esagerato negli anni
pre-crisi. Se il prezzo medio delle case nel mercato immobiliare italiano
dovesse scendere, in fondo non sarebbe del tutto negativo.


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Crisi immobiliare italiana e prezzi in discesa per molto..molto.. tempo
ancora
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Mercato immobiliare italiano, la ripresa slitta al 2012

Di BlueTG.it
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Il recupero di Wall Street rispetto ai minimi visti in apertura consente
anche ai listini europei di tornare a respirare, con Piazza Affari che a un’ora
dalla chiusura attorno all’1,3%, ossia oltre un punto sopra i minimi
intraday visti stamane.

Intanto però segnali negativi in particolare per il settore immobiliare
continuano a giungere sui mercati e dopo le notizie relative alla Cina è l’Osservatorio
dati Feneal-Uil e Cresme a lanciare un nuovo warning sul settore in Italia.

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Settore che secondo le stime dell’Osservatorio potrebbe perdere nel corso
dell’anno altri 216 mila posti di lavoro dopo i 160 mila occupati bruciati
lo scorso anno dato che le compravendite appaiono ancora in calo e che al di
lÃ* degli annunci ufficiali gli investimenti privati continuano a flettere e
le “grandi opere� appaiono ferme.

Senza una “terapia d’urto� concludono gli esperti dell’Osservatorio, si
rischia che di ripresa non se ne parli sino almeno al 2012. (l.s.)

http://it.biz.yahoo.com/01062010/42/...itta-2012.html



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MarioItalia ha scritto:
> Visita il sito Bluerating.com

Domanda:
Ma è sempre il sito bluerating che diede TP a 105 su Freejointland,
appena uscito il socio De Giovanni, prima della quotazione della stessa?
Mi scuso se non è quello... ricordi di tempi lontani...


apuo

"apuo" <apuo@apuane.com> ha scritto nel messaggio
news:LruRn.68907$Ua.11892@twister2.libero.it...
> MarioItalia ha scritto:
>> Visita il sito Bluerating.com
> Domanda:
> Ma è sempre il sito bluerating che diede TP a 105 su Freejointland, appena
> uscito il socio De Giovanni, prima della quotazione della stessa?
> Mi scuso se non è quello... ricordi di tempi lontani...
>
> apuo


bella domanda... :-)


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