MERCATO IMMOBILIARE: PREZZI IN CALO IN SARDEGNA NEL I SEMESTRE

(AGI) - Cagliari, 18 dic. - A Nuoro molti proprietari hanno rivisto le
proprie richieste verso il basso, dato che i potenziali acquirenti che non
possiedono un capitale iniziale non riescono piu' a ottenere mutui a
copertura dell'intero valore dell'immobile. La tipologia piu' richiesta e'
il trilocale, anche se negli ultimi mesi e' in aumento la domanda di
quadrivani. I prezzi degli immobili si aggirano fra 1.000 e 2.200 euro al
metro quadro (via Roma e Corso Vittorio Emanuele).

Acquistare una villa indipendente, per esempio nell'area di Citta' Giardino,
puo' costare fra i 350.000 e i 450.000 euro.

A Olbia le richieste si concentrano soprattutto su viale Aldro Moro, dotata
di servizi e negozi. Il prezzo di un buon usato si attesta su 2.000 euro a
metro quadro. Sono molto ricercati anche immobili a Olbia 2 e Olbia Mare,
dove acquistano soprattutto turisti e investitori. Nell'area del porto
turistico per un appartamento si puo' spendere 2.800 euro a metro quadro.

A Tempio Pausania, dove i prezzi sono in netto calo, le richieste si
concentrano su immobili in centro storico, con quotazioni fra 900 e 1.000
euro al metro quadro.

A Oristano, altra citta' con quotazioni in forte riduzione, si acquistano
prevalentemente prime case. Le coppie cercano trilocali da 70-75 metri
quadri, fra i 130.000 e i 150.000 euro, mentre le famiglie si orientano su
tipologia piu' grandi, fra i 100 e i 120 metri quadri, con un prezzo medio
attorno ai 160.000 euro. In particolare, nel centro storico i prezzi sono
diminuiti del 4%. I ribassi dei prezzi nelle aree di Corso Umberto, Citta'
Giardino, San Nicola, San Giuseppe e Clinica sono conseguenza del giro di
vite delle banche nella concessione dei mutui. Ad acquistare sono le
famiglie con almeno due redditi o quelle monoreddito con un capitale
iniziale a disposizione. (AGI) Red-Rob


Auguri a tutti

--
Perchè la grande crisi immobiliare c'è anche in Italia
http://datamaxy.altervista.org/index.php
--------------------------------------------

ecco il nostro esperto immobiliarista...che deve comprarsi la casa.


--------------------------------
Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/