FMI: I PREZZI DELLE CASE CALERANNO DEL 25% IN 2-4 ANNI
Continua la discesa del prezzo delle case. Il Fondo Monetario
Internazionale, in un analisi che ha messo a fuoco l'attuale situazione del
mercato immobiliare internazionale, sostiene che nel giro dei prossimi 2-4
anni, i prezzi potrebbero scendere di circa il 25%.
La crisi dei prezzi colpirà anche l'Italia. Il Belpaese ha registrato un
aumento nei prezzi delle case, non giustificato da fattori fondamentali di
crescita economica del Paese e del reddito dei suoi abitanti

"MarioItalia" <sara@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:Gl65m.33297$1s6.1127@twister2.libero.it...
> FMI: I PREZZI DELLE CASE CALERANNO DEL 25% IN 2-4 ANNI
> Continua la discesa del prezzo delle case. Il Fondo Monetario
> Internazionale, in un analisi che ha messo a fuoco l'attuale situazione
> del mercato immobiliare internazionale, sostiene che nel giro dei prossimi
> 2-4 anni, i prezzi potrebbero scendere di circa il 25%.
> La crisi dei prezzi colpirà anche l'Italia. Il Belpaese ha registrato un
> aumento nei prezzi delle case, non giustificato da fattori fondamentali di
> crescita economica del Paese e del reddito dei suoi abitanti

Riporterebbe i prezzi reali ai valori degli anni '90, ragionevole
considerata la ciclicità storica http://tinyurl.com/immobili2009

PINO

123lagallinafailcaffe ha scritto:
> "MarioItalia" <sara@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:Gl65m.33297$1s6.1127@twister2.libero.it...
>> FMI: I PREZZI DELLE CASE CALERANNO DEL 25% IN 2-4 ANNI
>> Continua la discesa del prezzo delle case. Il Fondo Monetario
>> Internazionale, in un analisi che ha messo a fuoco l'attuale situazione
>> del mercato immobiliare internazionale, sostiene che nel giro dei prossimi
>> 2-4 anni, i prezzi potrebbero scendere di circa il 25%.
>> La crisi dei prezzi colpirà anche l'Italia. Il Belpaese ha registrato un
>> aumento nei prezzi delle case, non giustificato da fattori fondamentali di
>> crescita economica del Paese e del reddito dei suoi abitanti
>>> Riporterebbe i prezzi reali ai valori degli anni '90, ragionevole
> considerata la ciclicità storica http://tinyurl.com/immobili2009
> PINO

allora dobbiamo portare la busta paga di un'operaio a 700 euro circa,
almeno così era.....

(un caffè costava nel 1990 700 vecchie lire)

http://cronologia.leonardo.it/storia/a1990.htm

"Riccio" <wwross@tele2.it> ha scritto nel messaggio
news:Aw75m.35404$9f6.31028@twister1.libero.it...
> 123lagallinafailcaffe ha scritto:
>> "MarioItalia" <sara@libero.it> ha scritto nel messaggio
>> news:Gl65m.33297$1s6.1127@twister2.libero.it...
>>> FMI: I PREZZI DELLE CASE CALERANNO DEL 25% IN 2-4 ANNI
>>> Continua la discesa del prezzo delle case. Il Fondo Monetario
>>> Internazionale, in un analisi che ha messo a fuoco l'attuale situazione
>>> del mercato immobiliare internazionale, sostiene che nel giro dei
>>> prossimi 2-4 anni, i prezzi potrebbero scendere di circa il 25%.
>>> La crisi dei prezzi colpirà anche l'Italia. Il Belpaese ha registrato un
>>> aumento nei prezzi delle case, non giustificato da fattori fondamentali
>>> di crescita economica del Paese e del reddito dei suoi abitanti
>>>>>>> Riporterebbe i prezzi reali ai valori degli anni '90, ragionevole
>> considerata la ciclicità storica http://tinyurl.com/immobili2009
>>> PINO
> allora dobbiamo portare la busta paga di un'operaio a 700 euro circa,
> almeno così era.....
> (un caffè costava nel 1990 700 vecchie lire)
> http://cronologia.leonardo.it/storia/a1990.htm

però a quel tempo col reddito reale di 4,5 anni compravi 100mq ... nel 2008
ci volevano oltre 6 anni ... o cala il prezzo o sale il reddito, ma non è
solo questo che influisce sui prezzi.

PINO

"123lagallinafailcaffe" <pulcino@pollaio.pio> ha scritto nel messaggio
news:4a550edc$0$844$4fafbaef@reader5.news.tin.it.. .
> "Riccio" <wwross@tele2.it> ha scritto nel messaggio
> news:Aw75m.35404$9f6.31028@twister1.libero.it...
>> 123lagallinafailcaffe ha scritto:
>>> "MarioItalia" <sara@libero.it> ha scritto nel messaggio
>>> news:Gl65m.33297$1s6.1127@twister2.libero.it...
>>>> FMI: I PREZZI DELLE CASE CALERANNO DEL 25% IN 2-4 ANNI
>>>> Continua la discesa del prezzo delle case. Il Fondo Monetario
>>>> Internazionale, in un analisi che ha messo a fuoco l'attuale situazione
>>>> del mercato immobiliare internazionale, sostiene che nel giro dei
>>>> prossimi 2-4 anni, i prezzi potrebbero scendere di circa il 25%.
>>>> La crisi dei prezzi colpirà anche l'Italia. Il Belpaese ha registrato
>>>> un aumento nei prezzi delle case, non giustificato da fattori
>>>> fondamentali di crescita economica del Paese e del reddito dei suoi
>>>> abitanti
>>>>>>>>>>> Riporterebbe i prezzi reali ai valori degli anni '90, ragionevole
>>> considerata la ciclicità storica http://tinyurl.com/immobili2009
>>>>> PINO
>>> allora dobbiamo portare la busta paga di un'operaio a 700 euro circa,
>> almeno così era.....
>>> (un caffè costava nel 1990 700 vecchie lire)
>>> http://cronologia.leonardo.it/storia/a1990.htm
>> però a quel tempo col reddito reale di 4,5 anni compravi 100mq ... nel
> 2008 ci volevano oltre 6 anni ... o cala il prezzo o sale il reddito, ma
> non è solo questo che influisce sui prezzi.
> PINO

no,c'è qualcosa che non torna: reddito medio di un lavoratore 1400 euro al
mese(nono tutti,ma esageriamo), circa 18000 euro/anno compresa
tredicesima,senza spendere niente questo è il quanto,per 6 anni fà 108000
euro campando d'amore,da me con 108000 euro ultimamente non si compra manco
un loculo di 45 mq., al loculo in questione bisogna poi aggiungere gli
interessi e le spese del mutuo;un loculo di 75mq con relativo
garages,situato in un alveare in periferia costa circa 240000 euro,ce n'è
abbastanza per fare un mutuo a 30 anni e morire pensando "mi son fatto il
mazzo per una vita,ma almeno adesso è mia e crepo felice".
se poi arriva anche un figlio......

"magomerlino" <okispamthassos@iol.it> ha scritto nel messaggio
news:Eea5m.33432$1s6.1003@twister2.libero.it...
> "123lagallinafailcaffe" <pulcino@pollaio.pio> ha scritto nel messaggio
> news:4a550edc$0$844$4fafbaef@reader5.news.tin.it.. .
>>> "Riccio" <wwross@tele2.it> ha scritto nel messaggio
>> news:Aw75m.35404$9f6.31028@twister1.libero.it...
>>> 123lagallinafailcaffe ha scritto:
>>>> "MarioItalia" <sara@libero.it> ha scritto nel messaggio
>>>> news:Gl65m.33297$1s6.1127@twister2.libero.it...
>>>>> FMI: I PREZZI DELLE CASE CALERANNO DEL 25% IN 2-4 ANNI
>>>>> Continua la discesa del prezzo delle case. Il Fondo Monetario
>>>>> Internazionale, in un analisi che ha messo a fuoco l'attuale
>>>>> situazione del mercato immobiliare internazionale, sostiene che nel
>>>>> giro dei prossimi 2-4 anni, i prezzi potrebbero scendere di circa il
>>>>> 25%.
>>>>> La crisi dei prezzi colpirà anche l'Italia. Il Belpaese ha registrato
>>>>> un aumento nei prezzi delle case, non giustificato da fattori
>>>>> fondamentali di crescita economica del Paese e del reddito dei suoi
>>>>> abitanti
>>>>>>>>>>>>>>> Riporterebbe i prezzi reali ai valori degli anni '90, ragionevole
>>>> considerata la ciclicità storica http://tinyurl.com/immobili2009
>>>>>>> PINO
>>>>> allora dobbiamo portare la busta paga di un'operaio a 700 euro circa,
>>> almeno così era.....
>>>>> (un caffè costava nel 1990 700 vecchie lire)
>>>>> http://cronologia.leonardo.it/storia/a1990.htm
>>>>> però a quel tempo col reddito reale di 4,5 anni compravi 100mq ... nel
>> 2008 ci volevano oltre 6 anni ... o cala il prezzo o sale il reddito, ma
>> non è solo questo che influisce sui prezzi.
>>> PINO
>> no,c'è qualcosa che non torna: reddito medio di un lavoratore 1400 euro al
> mese(nono tutti,ma esageriamo), circa 18000 euro/anno compresa
> tredicesima,senza spendere niente questo è il quanto,per 6 anni fà 108000
> euro campando d'amore,da me con 108000 euro ultimamente non si compra
> manco un loculo di 45 mq., al loculo in questione bisogna poi aggiungere
> gli interessi e le spese del mutuo;un loculo di 75mq con relativo
> garages,situato in un alveare in periferia costa circa 240000 euro,ce n'è
> abbastanza per fare un mutuo a 30 anni e morire pensando "mi son fatto il
> mazzo per una vita,ma almeno adesso è mia e crepo felice".
> se poi arriva anche un figlio......

Il riferimento era fatto basandosi sul reddito delle famiglie (dati ocse)
perchè sono i più idonei in questo contesto.

PINO