Crollo prezzo immobili - Zona: Lombardia - Costruttore in fallimento

#1 25-05-2009, 20.14.05

notizia fresca fresca dal mondo immobiliare (zona Lombardia...)

un costruttore che ha resistito più di 20 mesi senza vendere sta fallendo,
ha chiesto alle agenzie di ribassare il prezzo a listino
ma di scendere poi in trattativa anche del 30% rispetto al prezzo di
listino.

sono una serie di villette accessoriate con ampio giardino e ampi locali.
(la crisi di liquidità ha completamente eliminato i compratori...
o si hanno liquidi oppure non si compra casa perchè i mutui al 100%
non li fa nessuno)

i nodi arrivano al pettine.

ripeto la mia analisi di qualche mese fa:
entro i prossimi mesi ne vedremo delle belle nel settore immobiliare
italiano)

#2 25-05-2009, 20.44.40

P.f. cita la fonte, grazie.

"MarioItalia" <sara@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:NdBSl.11115$9f6.8282@twister1.libero.it...
> notizia fresca fresca dal mondo immobiliare (zona Lombardia...)
> un costruttore che ha resistito più di 20 mesi senza vendere sta fallendo,
> ha chiesto alle agenzie di ribassare il prezzo a listino
> ma di scendere poi in trattativa anche del 30% rispetto al prezzo di
> listino.
> sono una serie di villette accessoriate con ampio giardino e ampi locali.
> (la crisi di liquidità ha completamente eliminato i compratori...
> o si hanno liquidi oppure non si compra casa perchè i mutui al 100%
> non li fa nessuno)
> i nodi arrivano al pettine.
> ripeto la mia analisi di qualche mese fa:
> entro i prossimi mesi ne vedremo delle belle nel settore immobiliare
> italiano)

#3 25-05-2009, 20.52.11

"Conte di Montescano" <contemonte@alice.it> ha scritto nel messaggio
news:gveouu$s69$1@nnrp-beta.newsland.it...
> P.f. cita la fonte, grazie.

informazioni "private" da costruttori locali nella zona lombarda.
sono in contantto diretto con costruttori e agenzie immobiliari.

#4 25-05-2009, 23.04.24

Sono contento, molto contento.
Speriamo sia costretto a suicidarsi.
Questi costruttori di merda con l' immancabile aiuto dell' assessore di
turno, hanno fatto scempio dell' Italia, l' amata Italia;
fregandosene dall' aspetto estetico della città, bene di tutti, per
ingrossare le già laide tasche.
Hanno lotizzato l' impossibile in maniera assolutamente indiscriminata:
nella mia città, Forlì, alcume bellissime zone centrali, oppure
primissima periferia, sono state date in mano ai soliti 2/3 grandi
costruttori locali, che dopo aver unto a dovere hanno costruito un
numero incalcolabile di appartamenti con pessime finiture a prezzi
astronomici e rimasti invenduti quasi totalmente.
Ora sembra che il comune dia queste case invendute agli extracomunitari,
così, grazie ai soliti costruttori di merda ed al comume color rosso
merda con emorroidi, si creeranno tante casbe all' interno del centro
città, nei posti più belli.
Grazie costruttori, se volete vi faccio anche il nome e l' indirizzo;
grazie comune di merda.
La forca è lì che vi aspetta, et dulcis in fundo, visto che avete le
braccine corte, costa poco.

Av salud, spero per sempre.

#5 26-05-2009, 00.37.37

Vi sbagliate. Premetto che non sono costruttore e mai lo saro'....

I costruttori hanno pero un asso nella manica, leggete il sole 24 ore...e
tenetevi aggiornati, prima o poi esce.

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Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

#6 26-05-2009, 00.37.59

sono come i gatti, hanno 7 vite.... a pagamento chiaramente!! ahahaha

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Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

#7 26-05-2009, 11.41.29

On 25 Mag, 20:14, "MarioItalia" <s...@libero.it> wrote:
....
> ripeto la mia analisi di qualche mese fa:
> entro i prossimi mesi ne vedremo delle belle nel settoreimmobiliare
> italiano)

A dire il vero ne abbiamo già viste, "Grafico Indice Settoriale
Immobiliare":
http://img21.imageshack.us/img21/548...iari010119.gif

Ciao

#8 26-05-2009, 13.29.49

Io so che certi costruttori non vendendo , quindi non incassando , non
riescono a pagare gli elettricisti e gli idraulici i quali sono
costretti a prendersi un appartamento per riscuotere......

#9 26-05-2009, 14.17.50

On 26 Mag, 13:29, spider <spi...@tin.it> wrote:
> Io so che certi costruttori non vendendo , quindi non incassando , non
> riescono a pagare gli elettricisti e gli idraulici i quali sono
> costretti a prendersi un appartamento per riscuotere......
Assolutamente vero.

Costruttori in crisi di liquidità Immobili a rischio di svendita
Fonte: il mattino di Padova - 14 agosto 2007 - di Cristina Chinello
http://freeforumzone.leonardo.it/dis...px?idd=6707088

PADOVA. Il comparto casa è a rischio crac. L'allarme arriva da Walter
Dalla Costa, il presidente dell'Unione provinciale artigiani (Upa),
che avverte: «I problemi maggiori arriveranno nei prossimi mesi.
L'intero settore è preoccupato e il sintomo della crisi è la tendenza,
sempre più frequente, da parte dei costruttori, di saldare i
lavoratori delle imprese col cambio merci (appartamento, o quote di
esso, in cambio del lavoro svolto) anziché con denaro. Uno «scambio»
che tuttavia avviene a prezzo di vendita dell'immobile, e non di
realizzo...

Ciao

#10 26-05-2009, 14.29.17

> Costruttori in crisi di liquidità Immobili a rischio di svendita
> Fonte: il mattino di Padova - 14 agosto 2007 - di Cristina Chinello
> http://freeforumzone.leonardo.it/dis...px?idd=6707088
> PADOVA. Il comparto casa è a rischio crac. L'allarme arriva da Walter
> Dalla Costa, il presidente dell'Unione provinciale artigiani (Upa),
> che avverte: «I problemi maggiori arriveranno nei prossimi mesi.
> L'intero settore è preoccupato e il sintomo della crisi è la tendenza,
> sempre più frequente, da parte dei costruttori, di saldare i
> lavoratori delle imprese col cambio merci (appartamento, o quote di
> esso, in cambio del lavoro svolto) anziché con denaro. Uno «scambio»
> che tuttavia avviene a prezzo di vendita dell'immobile, e non di
> realizzo...
> Ciao

Il problema delle ditte (soprattutto elettricisti e idraulici ) che
hanno piu' del 50% di materiale e' che fallirebbero loro per primi non
potendo pagare i materiali impiegati e anzi pagando prima l'iva di
quando poi la riscuotono (se la riscuotono)......

#11 26-05-2009, 14.46.10

On 26 Mag, 14:29, spider <spi...@tin.it> wrote:
> Il problema delle ditte (soprattutto elettricisti e idraulici ) che
> hanno piu' del 50% di materiale e' che fallirebbero loro per primi non
> potendo pagare i materiali impiegati e anzi pagando prima l'iva di
> quando poi la riscuotono (se la riscuotono)......

In effetti il rischio esiste per tutti i soggetti che operano nel
settore immobiliare, personalmente continuo a non capire a cosa possa
giovare, da parte degli organi d'informazione, nascondere il problema.
Prima se ne ha la consapevolezza, prima il problema sarà risolto,
negare in questo caso penso che non possa aiutare, semmai ci si
troverà un domani con un problema amplificato perché non si è fatto
nulla per risolverlo.
Mah...

Ciao

#12 26-05-2009, 15.49.27

abc8009@gmail.com ha scritto:
> On 26 Mag, 14:29, spider <spi...@tin.it> wrote:
>> Il problema delle ditte (soprattutto elettricisti e idraulici ) che
>> hanno piu' del 50% di materiale e' che fallirebbero loro per primi non
>> potendo pagare i materiali impiegati e anzi pagando prima l'iva di
>> quando poi la riscuotono (se la riscuotono)......
> In effetti il rischio esiste per tutti i soggetti che operano nel
> settore immobiliare, personalmente continuo a non capire a cosa possa
> giovare, da parte degli organi d'informazione, nascondere il problema.
> Prima se ne ha la consapevolezza, prima il problema sarà risolto,
> negare in questo caso penso che non possa aiutare, semmai ci si
> troverà un domani con un problema amplificato perché non si è fatto
> nulla per risolverlo.
> Mah...
> Ciao
Semplice e' come il crollo delle borse te lo dicono solo quando è palese
per evitare il crollo che poi quando avviene e sempre piu pesante perche
la gente non e preparatA(non come lo scemo del villaggio)
insomma come noto le brutte notizie le nascondono sotto il tappeto, i
dati vendita dell anci e della confcommercio per esempio sono buttati li
tanto per non far risultare la situazione peggio di quello che in realtà
è ma ci si puliscono ampiamente il c....

#13 26-05-2009, 15.52.16

Se non si aprono le frontiere chi cavolo le comprerà queste case? Gli
italiani etnici si stanno estinguendo, è giusto che passino la mano a popoli
giovani e forti

#14 27-05-2009, 16.40.24

On Mon, 25 May 2009 18:14:05 GMT, "MarioItalia" <sara@libero.itwrote:

>un costruttore che ha resistito piu di 20 mesi senza vendere sta fallendo,

Bene, un nemico dell'umanita' in meno.
non sentiremo la mancanza di altro cemento.