La Spezia, 6 marzo 2009 - Antonio Parmigiani (nella foto)presidente della
Federazione Agenti immobiliari (Fimaa), aderente a Confcommercio, opera da
quasi 30 nel mercato spezzino.
Il mercato è fermo?
"Non proprio, è un mercato che anche alla Spezia si sta riposizionando
soprattutto sui valori".
In che senso?
"Nel senso che sta cercando la via di nuovo assestamento".




Assestamento rispetto a che?
"Ai prezzi folli che hanno segnato gli ultimi anni. Il mercato sta
riguadagnando la giusta proporzione tra valori e prezzi".
A beneficio di chi?
"A beneficio del mercato che sta tornando più limpido e più sincero. La
chiarezza è una crescita per tutti, per chi vende, chi media e chi compra".
Quali sono le percentuali in ribasso dopo la bolla?
"Non è facile fare una media. Dico però che i prezzi si stanno allineando
rapidamente".




Prezzi reali e mutui a interessi storicamente mai così bassi stanno muovendo
i compratori?
"Certo i valori immobiliari di oggi rendono l'acquisto della
casa,soprattutto della prima casa molto più abbordabili a tutte le famiglie,
i tassi al minimo sono un'altro fattore di interesse ma purtroppo molti
istituti di credito sono passati da erogazioni fin troppo facili a una
rigidità che spesso scoraggia o addirittura vanifica il nostro lavoro di
mesi".
Mutuo a tasso fisso o variabile?
"Mai come oggi conviene il tasso fisso controllando però bene il tasso
finale che la banca offre. Perché ora ci sono notevoli differenze tra i vari
istituti bancari".

On 7 Mar, 13:44, "MarioItalia" <s...@libero.it> wrote:
> La Spezia, 6 marzo 2009 - Antonio Parmigiani (nella foto)presidente della
> Federazione Agenti immobiliari (Fimaa), aderente a Confcommercio, opera da
> quasi 30 nel mercato spezzino.
> Il mercato è fermo?
> "Non proprio, è un mercato che anche alla Spezia si sta riposizionando
> soprattutto sui valori".
> In che senso?
> "Nel senso che sta cercando la via di nuovo assestamento".
....

"Riposizionare i valori", "assestamento"... tutti eufemismi per
nascondere la realtà, secondo me tra un po' di mesi l'assestamento si
trasformerà in una bella "sonata"!

Vicenza, cala il prezzo delle case
http://freeforumzone.leonardo.it/dis...px?idd=8395580

Tecnocasa e Gabetti: gli immobili di città e provincia hanno perso il
20% in un anno. Punte di crisi a San Bortolo dove i prezzi crollano
(-32%)...

Saluti

>"Riposizionare i valori", "assestamento"... tutti eufemismi per
>nascondere la realtà, secondo me tra un po' di mesi l'assestamento si
>trasformerà in una bella "sonata"!


riportavo solo la notizia,
concordo con te.

ci saranno delle belle sorprese nei prossimi 15 mesi con calo
notevole sui prezzi degli immobili