no: crollano le borse e gli investitori si rifugeranno sul mattone, è
> l'opposto

Prezzi visti si rivedono :

quindi pensate alla lira cosa valevano 10 anni fa le azioni


per le case e' lo stesso

La Banca non da' facilmente il mutuo??
e tantomeno al tasso del 2%???

quindi il valore dell'immobile si sgonfia da solo
e torna ai valori della lira

ai valori veri
stabiliti dai vecchi mediatori

non gonfiati da ipotetici guadagni
e ciao

www,safehaven,com

www,contrarianthinker.com



--------------------------------
Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

il problema dell'immobile non è facile, dipende se qualcuno è preso dai
debiti e svende, perchè se ipoteticamente tutte le imprese costruttrici
fossero senza debiti, tengono i prezzi fermi finchè vendono, tanto chi ha
bisogno prima o dopo da qualche parte deve andare, no?

questo è quello che fanno le imprese senza debiti, attendono finchè vendono
tutto, poi iniziano a costruire in una nuova zona

certo se un impresa ha debiti, pur di pagarli e non fallire deve svendere,
ma non credo in blocco, svenderà 1 appartamento alla volta.


"bikett mago real estate" <bi...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:85Z40Z96Z33Y1224685551X3181@usenet.libero.it. ..
> no: crollano le borse e gli investitori si rifugeranno sul mattone, è
>> l'opposto
>> Prezzi visti si rivedono :
> quindi pensate alla lira cosa valevano 10 anni fa le azioni
> per le case e' lo stesso
> La Banca non da' facilmente il mutuo??
> e tantomeno al tasso del 2%???
> quindi il valore dell'immobile si sgonfia da solo
> e torna ai valori della lira
> ai valori veri
> stabiliti dai vecchi mediatori
> non gonfiati da ipotetici guadagni
> e ciao
> www,safehaven,com
> www,contrarianthinker.com
> --------------------------------
> Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

Fabio ha scritto:
> il problema dell'immobile non è facile, dipende se qualcuno è preso dai
> debiti e svende, perchè se ipoteticamente tutte le imprese costruttrici
> fossero senza debiti, tengono i prezzi fermi finchè vendono, tanto chi ha
> bisogno prima o dopo da qualche parte deve andare, no?
> questo è quello che fanno le imprese senza debiti, attendono finchè vendono
> tutto, poi iniziano a costruire in una nuova zona
> certo se un impresa ha debiti, pur di pagarli e non fallire deve svendere,
> ma non credo in blocco, svenderà 1 appartamento alla volta.

...mi sembra un pò semplice..nel mercato immobiliare non ci sono mica
solo i costruttori..a parte che molti non si possono permettere di
tenere fermi appartamenti e pagarne i vari costi....
...ma con la recessione e la restrizione/chiusura del credito le
aziende/i titolari dovranno vendere per fare liquidità..la stessa
cosa dovranno fare le banche, assicurazioni..se poi si ritiene che non
sia più un bene di investimento interessante l'offerta aumenterà ancora...
poi ci sarà l'offerta del mancato pagamento dei mutui...altri
appartamenti sul mercato...
poi a mio avviso anche i privati per bisogno di liquidità dovranno
vendere...chi ha più appartamenti inizierà pian pianino... ma non
appena si accorge della discesa dei prezzi inizierà a vendere per non
rimanere col cerino in mano...
...ma chi potrebbe comprare?..devono riuscire a trovare un compratore
con dei soldi e non con delle chiacchere...mi dicono non sia facile...
pensa anche a questo..chi ha mutui o fidi (aziende/privati) garantiti
da immobili potrebbe essere chiamato dalla banca a ricoprire la
garanzia scoperta dal calo dei prezzi dell'immobile... e come trovano
i soldi?
--
Per rispondere TOGLISPAM dall'indirizzo email. Bye Mike