"real ltd" <re...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:85Z40Z96Z33Y1222856891X25640@usenet.libero.it ...
> cosa manca a collegare Lo tsunami finanziario
> ad un crollo immobiliare italiano???
Forse, che la finanza è di carta. E' fatta di gente che ha
creduto di diventare miliardaria senza lavorare, comprando
e vendendo.
Le case, per fortuna, sono beni reali.
L'Italia deve la sua vita in larga parte alle piccole industrie
e all'artigianato. Mi auguro non cambi.
"real ltd" <re...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:85Z40Z96Z33Y1222856891X25640@usenet.libero.it ...
> cosa manca a collegare Lo tsunami finanziario
Il 01 Ott 2008, 12:32, "Nino" <Nino@alice.it> ha scritto:
> "real ltd" <re...@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:85Z40Z96Z33Y1222856891X25640@usenet.libero.it ...
> > cosa manca a collegare Lo tsunami finanziario
> > > ad un crollo immobiliare italiano???
> > Forse, che la finanza è di carta. E' fatta di gente che ha
> creduto di diventare miliardaria senza lavorare, comprando
> e vendendo.
e le agenzie immobiliari che nascono come funghi
e gli improvvisati costruttotri
non fanno lo stesso??
non sara' mica un lavoro la speculazione immobiliare??
Il 01 Ott 2008, 12:35, "Francesco L. C." <xxxfranklococo@libero.itxxx> ha
scritto:
> "real ltd" <re...@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:85Z40Z96Z33Y1222856891X25640@usenet.libero.it ...
> > cosa manca a collegare Lo tsunami finanziario
> > > ad un crollo immobiliare italiano???
> Un processo lento, molto lento.
> Da qui al 2011.
> Nell'ordine del 20% 30%.
grazie francesco
sai devo comprare un albergo
a parte l'80% che mi da' la banca
> cosa manca a collegare Lo tsunami finanziario
> ad un crollo immobiliare italiano???
il mercato immobiliare italiano è diverso da quello usa.
i mutui sono legati,oltre ai tassi di interesse, valore dell'immobile,
alzando i tassi dall'uno al quattro percente molti sono andati in
difficolta, il mercato ha smesso di crescere, l'immobile non aumentavano più
di valore anzi calavano, e le rate dei mutui sono schizzati in su, e pure le
famiglie insolventi creando un effetto domino
i mutui nostrani sono legati ai tassi di interesse ed,a meno che questi non
esplodano rendendo impossibile pagare la rata,è difficile che ci sia un
crollo immobiliare stile usa
> cosa manca a collegare Lo tsunami finanziario
> ad un crollo immobiliare italiano???
il mercato immobiliare italiano è diverso da quello usa.
i mutui usa sono legati,oltre ai tassi di interesse, valore dell'immobile,
alzando i tassi dall'uno al quattro percente molti sono andati in
difficolta, il mercato ha smesso di crescere, l'immobile non aumentavano più
di valore anzi calavano, e le rate dei mutui sono schizzati in su, e pure le
famiglie insolventi creando un effetto domino
i mutui nostrani sono legati ai tassi di interesse ed,a meno che questi non
esplodano rendendo impossibile pagare la rata,è difficile che ci sia un
crollo immobiliare stile usa
"real ltd" <re...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:85Z40Z96Z33Y1222857468X30267@usenet.libero.it ...
> Il 01 Ott 2008, 12:32, "Nino" <Nino@alice.it> ha scritto:
>>> "real ltd" <re...@libero.it> ha scritto nel messaggio
>> news:85Z40Z96Z33Y1222856891X25640@usenet.libero.it ...
>> > cosa manca a collegare Lo tsunami finanziario
>> >> > ad un crollo immobiliare italiano???
>> >>>> Forse, che la finanza è di carta. E' fatta di gente che ha
>> creduto di diventare miliardaria senza lavorare, comprando
>> e vendendo.
>>> e le agenzie immobiliari che nascono come funghi
> e gli improvvisati costruttotri
> non fanno lo stesso??
> non sara' mica un lavoro la speculazione immobiliare??
Certamente, no!
Infatti, per quanche anno ci sarà giusta stagnazione e stabilità
dei prezzi. Con anche minore domanda.
Però, in seguito, il valora proseguirà la sua crescita. Come è sempre
stato.
Non esiste in Italia periodo superiore a 5 anni in cui i prezzi delle
case siano diminuiti (a moneta corrente): guarda invece le Telecom
10 anni fa a più di 10 mila lire... E tanti altri titoli....
In periodi di crisi come questo, l'unica certezza è la casa di
proprietà; e, se ci sono possibilità, i titoli di Stato indicizzati
a breve.
> sai devo comprare un albergo
> a parte l'80% che mi da' la banca
> ma vorrei aspettare
> valori piu' bassi
comprare un albergo ora facendosi finanziare l'ottanta percento mi pare un
azzardo.
a meno che non stai parlando di un albergo di lusso, un albergo con la
recessione internazionale che seguirà a questa crisi aggiunta alla crisi
del settore in italia non mi sembra un buon investimento
> comprare un albergo ora facendosi finanziare l'ottanta percento mi pare un
> azzardo.
> a meno che non stai parlando di un albergo di lusso, un albergo con la
> recessione internazionale che seguirà a questa crisi aggiunta alla crisi
> del settore in italia non mi sembra un buon investimento
OT - Italia fuori dalla NATO?
Il Russo: .... a quanto pare gli americani non sono così felicifelicifelici della
liberazione dei 5 capi talebani ...
.... e se fosse stato una mossa del governo, in vista del prossimo voto sul...
Borsa
13
23-03-2007 10.30.33
Mediaset esce dalla crisi ...
TraderItaliano: Oggi ho stretto il culetto.... ed ho liquidato le Autostrade in Gain
per tenere mediaset ....
YES !
Buttate un occhio sui volumi .... addesso piace, 1 ora fa no.....
scrollatone pre-boom !
...
immobili fuori dalla crisi??x francesco l.c 
01-10-2008, 12.26.24
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