già da alcuni mesi amici e alcuni parenti che dovevano vendere casa
hanno iniziato a diminuire il prezzo di vendita a causa del blocco del
mercato immobiliare.

per la mia piccola statistica la discesa dei prezzi è stata di un 30 mila
euro su di un valore
di 210 mila. (14% in meno per non contare l'inflazione in 1 anno...
mettiamo al 4%... sono altri 8 mila euro in meno sul valore della casa)

che non si dica che le case non stanno diminuendo di prezzo...
come ci vogliono far credere.

"Andrea" <rinaldi@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:apFqk.45079$Ca.17393@twister2.libero.it...
> già da alcuni mesi amici e alcuni parenti che dovevano vendere casa
> hanno iniziato a diminuire il prezzo di vendita a causa del blocco del
> mercato immobiliare.
> per la mia piccola statistica la discesa dei prezzi è stata di un 30 mila
> euro su di un valore
> di 210 mila. (14% in meno per non contare l'inflazione in 1 anno...
> mettiamo al 4%... sono altri 8 mila euro in meno sul valore della casa)
> che non si dica che le case non stanno diminuendo di prezzo...
> come ci vogliono far credere.

ciao,

da sempre chi vende una casa parte da una cifra e poi cala ...

premesso che sono d'accordo con te sullo stato del mercato, non mi sembra
però che l'esempio calzi, in quanto dipende da quanto fosse consono il primo
prezzo, rispetto al valore reale di mercato

diverso se lo avessero appena acquistato a 210k .. quello sarebbe stato un
indicatore reale

diciamo che sicuramente nessuno compra più un cazzo, e questo è sicuro, e
che chi ha bisogno di vendere deve per forza sbracare un po'

Andrea ha scritto:
> già da alcuni mesi amici e alcuni parenti che dovevano vendere casa
> hanno iniziato a diminuire il prezzo di vendita a causa del blocco del
> mercato immobiliare.
> per la mia piccola statistica la discesa dei prezzi è stata di un 30
> mila euro su di un valore
> di 210 mila. (14% in meno per non contare l'inflazione in 1 anno...
> mettiamo al 4%... sono altri 8 mila euro in meno sul valore della casa)
> che non si dica che le case non stanno diminuendo di prezzo...
> come ci vogliono far credere.

pure io ho trovato casa da 210 a 180

On 19 Ago, 21:45, "Andrea" <rina...@libero.it> wrote:
> già da alcuni mesi amici e alcuni parenti che dovevano vendere casa
> hanno iniziato a diminuire il prezzo di vendita a causa del blocco del
> mercatoimmobiliare.
> per la mia piccola statistica la discesa dei prezzi è stata di un 30 mila
> euro su di un valore
> di 210 mila. (14% in meno per non contare l'inflazione in 1 anno...
> mettiamo al 4%... sono altri 8 mila euro in meno sul valore della casa)
> che non si dica che le case non stanno diminuendo di prezzo...
> come ci vogliono far credere.

Perfettamente d'accordo, uno sconto del 14% 3-4 anni fa era
fantascienza allo stato puro, ormai è da un po' che la bolla
immobiliare, anche in Italia, si sta ridimensionando, segue un
interessante articolo.

Casa flop (Fonte: L'espresso - 26/10/2007 - di Maurizio Maggi)
http://freeforumzone.leonardo.it/dis...px?idd=6911718

In questa fase discendente del mercato immobiliare posticipare
l'acquisto, a mio giudizio, potrebbe fare risparmiare
considerevolmente.

Ciao

"begano" <tex.willer@arizona> ha scritto nel messaggio
news:cKFqk.57$hV.79@nntpserver.swip.net...
> "Andrea" <rinaldi@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:apFqk.45079$Ca.17393@twister2.libero.it...
>>> già da alcuni mesi amici e alcuni parenti che dovevano vendere casa
>> hanno iniziato a diminuire il prezzo di vendita a causa del blocco del
>> mercato immobiliare.
>>> per la mia piccola statistica la discesa dei prezzi è stata di un 30 mila
>> euro su di un valore
>> di 210 mila. (14% in meno per non contare l'inflazione in 1 anno...
>> mettiamo al 4%... sono altri 8 mila euro in meno sul valore della casa)
>>> che non si dica che le case non stanno diminuendo di prezzo...
>> come ci vogliono far credere.
>> ciao,
> da sempre chi vende una casa parte da una cifra e poi cala ...
> premesso che sono d'accordo con te sullo stato del mercato, non mi sembra
> però che l'esempio calzi, in quanto dipende da quanto fosse consono il
> primo prezzo, rispetto al valore reale di mercato
> diverso se lo avessero appena acquistato a 210k .. quello sarebbe stato un
> indicatore reale
> diciamo che sicuramente nessuno compra più un cazzo, e questo è sicuro, e
> che chi ha bisogno di vendere deve per forza sbracare un po'

si, hai in parte ragione, tieni presente che il prezzo lo hanno fatto dopo
una stima
fatta da terze persone, per cui il prezzo non era "pompato".

comunque non volevo fare una statistica attendibile, però di sicuro continuo
a sentire sempre più persone che non riescono a vendere e iniziano ad
abbassare
i prezzi...

On 19 Ago, 21:45, "Andrea" <rina...@libero.it> wrote:
> già da alcuni mesi amici e alcuni parenti che dovevano vendere casa...

Ne parlano anche Assoedilizia e O.M.I.

Assoedilizia: mercato immobiliare in flessione. Le finanziarie ne
prendano atto
http://freeforumzone.leonardo.it/dis...px?idd=7771153

...Assoedilizia segnala che da oltre un anno si registrano segnali di
cedimento dei valori immobiliari; trend riconosciuto dal rapporto
dell’ O.M.I. del Ministero delle Finanze...

Saluti