:-O

http://wpop17.libero.it/cgi-bin/vlin...G60A3G943G4G0G



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Quando l'ultimo albero sarà stato abbattuto,
l'ultimo fiume avvelenato,
l'ultimo pesce pescato,
l'ultimo animale libero ucciso...
Vi accorgerete che non si può mangiare il denaro.
(Nativi Cree).

"C'è un GAP aperto a 0,22!!!!®" <Ziosegnalll@Zio.itt> ha scritto nel
messaggio news:A_Q8k.16130$Ca.14294@twister2.libero.it...
> :-O
> http://wpop17.libero.it/cgi-bin/vlin...G60A3G943G4G0G

Fesseria

Un conto sono i titoli immobiliari e un altro i prezzi delle case

"Nino" <Nino@alice.it> ha scritto nel messaggio
news:4863e4c6$0$40316$4fafbaef@reader5.news.tin.it ...
> Fesseria
> Un conto sono i titoli immobiliari e un altro i prezzi delle case

QUOTO !

gia........
+68.5% di pignoramenti nell'ultimo trimestre..... e le banche vendono
all'incanto velocemente.... quindi offerta in aumento esponenziale (con la
particolarita' che la banca se ne fotte di speculare perche' ipoteca sempre
il doppio del concesso.. quindi tiene le chiappe al caldo!).
Se il trend continuasse.... e non vedo come altro potrebbe essere direi che
i prezzi andranno giu nei prossimi 2/3 anni di un "almeno" 20/30%.
Le bolle scoppiano quando chi tira le fila reputa che non ci sia piu' spazio
per pompare...... loro fanno i soldi e i polli si ritrovano il solito c nel
c.......
Molti hanno comprato tra il 2004 ed il 2007 parcheggiando nel mattone : cito
un caso vero ma ce ne sono molti, nel nord-est zona tv si vendeva a
1700/2000 al mq il nuovo (prima periferia) ora la stessa zona non si vende a
piu di 1300!!! Stesso discorso per la citta' da 4/6 mila ora (eccezion fatta
per alcuni casi particolari) la gente non compra sopra i 3000/3500. faccio
notare che si tratta gia di 10% circa......
saluti e buon mattone

"Aquarius" <Non scrivete@Ciao.it> ha scritto nel messaggio
news:48649380$0$18159$4fafbaef@reader3.news.tin.it ...
> gia........
> +68.5% di pignoramenti nell'ultimo trimestre..... e le banche vendono
> all'incanto velocemente.... quindi offerta in aumento esponenziale (con la
> particolarita' che la banca se ne fotte di speculare perche' ipoteca
> sempre il doppio del concesso.. quindi tiene le chiappe al caldo!).
> Se il trend continuasse.... e non vedo come altro potrebbe essere direi
> che i prezzi andranno giu nei prossimi 2/3 anni di un "almeno" 20/30%.

E' una semplice correzione ciclica.
Dal 2000 infatti, in certi casi si osservano aumenti dei prezzi delle case
superiori al 100%.
Un calo fino al 50% (che non si realizzerà...) non farebbe altro che
ripristinare i prezzi precedenti.
Diverso il discorso sui titoli immobiliari, cresciuti in modo abnorme e
quindi giustamente ridimensionati.

> Molti hanno comprato tra il 2004 ed il 2007 parcheggiando nel mattone :
> cito un caso vero ma ce ne sono molti, nel nord-est zona tv si vendeva a
> 1700/2000 al mq il nuovo (prima periferia) ora la stessa zona non si vende
> a piu di 1300!!!

Mi paiono prezzi molto bassi.
Tieni conto dell'incidenza del costo del lavoro, che, a differenza dei
materiali,
non può essere compresso.

> Stesso discorso per la citta' da 4/6 mila ora (eccezion fatta per alcuni
> casi particolari) la gente non compra sopra i 3000/3500. faccio notare che
> si tratta gia di 10% circa......
> saluti e buon mattone

Magari anche di più del -10%.
Ma quello che è veramente diminuita è la domanda, la gente adesso pensa che
giustamente, se non è per la prima casa e per viverci, l'investimento non
vale
la candela.