L'ultima trovata del governicchio, tassa sugli affitti al 20%

#1 05-09-2006, 14.12.12

Sembra si vada verso una tassa unica sulle rendite.

il 20% secca, pure sugli affitti.

Alchè alcune domande.

Perchè far pagare il 20% a chi ha 10 affitti al mese allo stesso modo di chi
ne ha 1 solo?

MI pare un clamoroso autogol. Ma questo governicchiolo non doveva bastonare
le posizioni di rendita a favore del reddito da produzione?

eppoi. Porterebbero al 20% e unificherebbero così anche la tassazione delle
plusvalenze da capitale.

grazie al c....se così sarà converto subito l'80% dell'obbligazionario in
appartamenti e miniappartamenti da affittare.

Vuoi mettere una rendita certa sui fitti contro una rendita incerta sul
capitale soprattutto poi se tassata allo stesso modo?

sono sempre più basito.

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Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

#2 05-09-2006, 14.13.23

Tr@derOne wrote:
> Sembra si vada verso una tassa unica sulle rendite.
> il 20% secca, pure sugli affitti.

e meno male, con tutti gli appartamento che ho...

#3 05-09-2006, 14.14.07

Tr@derOne wrote:

> Vuoi mettere una rendita certa sui fitti contro una rendita incerta sul
> capitale soprattutto poi se tassata allo stesso modo?

certa finché ti pagano e finché non devi spendere per danni all'interno
dell'appartamento o lavori della facciata, del tetto, ecc. ecc.

#4 05-09-2006, 14.18.08

> Perchè far pagare il 20% a chi ha 10 affitti al mese allo stesso modo di
> chi
> ne ha 1 solo?

Ma pensa se uno deve pagare le tasse, su una casa di proprieta
dopo che ci paga ICI e menate varie...la dichiara nei redditi....

devo pure darla in affitto al prezzo che dicono loro e pagarci le tasse

sai hce gli dico?

PRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRr

#5 05-09-2006, 14.35.52

"Tr@derOne" ha scritto nel messaggio
> Sembra si vada verso una tassa unica sulle rendite.
> il 20% secca, pure sugli affitti.

Alla morte dei miei genitori (5 anni fa) ho affittato la loro
casetta a 400 euro/mese.

Facciamo un bilancio dopo 5 anni:

Entrate: 4800 * 5 = 24.000 euro

Uscite ordinarie annuali: 90 euro per registrazione del contratto,
260 euro di ICI e 1500 euro di tassa nella denuncia dei redditi
(Unico); in totale per i 5 anni 1850 * 5 = 9.250 euro

Spese straordinarie: 12.000 euro nel 2005 per rifacimento del bagno
e l'impianto acqua potabile (normale deterioramento per vecchiaia o
incuria dell'inquilino?) + 14.000 euro nel 2006 per rifacimento del
tetto, sfondato da un ramo di un albero caduto durante un temporale.
In totale 26.000 euro

Bilancio di questi 5 anni = - (meno) 11.250 euro

Fra 3 anni, nonostante gli affetti e i ricordi (in quella casa sono
nato e cresciuto) sono arrivato alla determinazione di metterla in
vendita....

Per me quindi ben venga la tassa unica del 20% sugli affitti...

#6 05-09-2006, 14.45.30

Tr@derOne wrote:

> grazie al c....se così sarà converto subito l'80%
> dell'obbligazionario in appartamenti e miniappartamenti da affittare.

Leggasi: Un posto auto all'aperto in un condominio di periferia

--
Stardust®
"Siamo preoccupati. Il 53% degli italiani sta con la Cdl."
[S.B. 16/6/2006]

#7 05-09-2006, 14.57.35

Nino wrote:

> Per me quindi ben venga la tassa unica del 20% sugli affitti...

concordo

FDC

#8 05-09-2006, 15.46.46

Il 05 Set 2006, 14:45, "Stardust®" <nospamtnks@mit.invalid> ha scritto:
> Tr@derOne wrote:
> > grazie al c....se così sarà converto subito l'80%
> > dell'obbligazionario in appartamenti e miniappartamenti da affittare.
> Leggasi: Un posto auto all'aperto in un condominio di periferia

si in pratica come il tuo alloggio

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Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

#9 05-09-2006, 18.13.23

Nino ha scritto:
> "Tr@derOne" ha scritto nel messaggio
>> Sembra si vada verso una tassa unica sulle rendite.
>>> il 20% secca, pure sugli affitti.
>> Alla morte dei miei genitori (5 anni fa) ho affittato la loro
> casetta a 400 euro/mese.
> Facciamo un bilancio dopo 5 anni:
> Entrate: 4800 * 5 = 24.000 euro
> Uscite ordinarie annuali: 90 euro per registrazione del contratto,
> 260 euro di ICI e 1500 euro di tassa nella denuncia dei redditi
> (Unico); in totale per i 5 anni 1850 * 5 = 9.250 euro
> Spese straordinarie: 12.000 euro nel 2005 per rifacimento del bagno
> e l'impianto acqua potabile (normale deterioramento per vecchiaia o
> incuria dell'inquilino?) + 14.000 euro nel 2006 per rifacimento del
> tetto, sfondato da un ramo di un albero caduto durante un temporale.
> In totale 26.000 euro

I 14mila euro fanno parte del rischio mentre i 12mila probabilmente
perche' la casa era molto, ma molto vecchia. E l'impianto elettrico come
sta messo? Immagino maluccio anche quello. I tuoi genitori ti hanno
lasciato una casa vecchia. Forse avresti dovuto pensarci prima e
disfartene subito.

> Bilancio di questi 5 anni = - (meno) 11.250 euro
> Fra 3 anni, nonostante gli affetti e i ricordi (in quella casa sono
> nato e cresciuto) sono arrivato alla determinazione di metterla in
> vendita....

Giusto in tempo per perderci anche sul prezzo di vendita

Ciao ... Dino

#10 06-09-2006, 12.11.49

"Nino" <nino@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:IaeLg.95405$_J1.803954@twister2.libero.it...
> "Tr@derOne" ha scritto nel messaggio
> > Sembra si vada verso una tassa unica sulle rendite.
> > > il 20% secca, pure sugli affitti.
> > Alla morte dei miei genitori (5 anni fa) ho affittato la loro
> casetta a 400 euro/mese.
> Facciamo un bilancio dopo 5 anni:
[cut]
> Spese straordinarie: [ri-cut] 14.000 euro nel 2006 per rifacimento del
> tetto, sfondato da un ramo di un albero caduto durante un temporale.

Se posso permettermi.....se ti fossi assicurato contro le calamità naturali,
che comprende pure incendio, scoppio e altre voci (al costo di circa 600
euro annui) avresti risparmiato questi 14.000 euro.....